Direkt zum Inhalt
Logo von Muneris Makelaardij

Nieuweweg 36

4435AE Baarland • Zeeland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in 's-Gravenpolder

Fotoalbum

Nieuweweg 36 Baarland
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning op een rustige en landelijke locatie met volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren? Dan is Nieuweweg 36 in Baarland zeker het overwegen waard. Deze charmante woning met een woonoppervlakte van circa 83 m² is gelegen op een royaal perceel en biedt een fraai uitzicht over het omliggende landschap. Met een praktische indeling, een vrijstaande berging en een diepe tuin rondom de woning is dit een ideale plek voor liefhebbers van rust, ruimte en buitenleven. Begane grond U betreedt de woning via de entree aan de achterzijde, waar u binnenkomt in de bijkeuken met toegang tot de verschillende vertrekken. Vanuit hier bereikt u de woonkamer, die zich kenmerkt door een prettige lichtinval dankzij de meerdere ramen aan de voorzijde. De ruimte heeft een sfeervolle uitstraling en biedt voldoende mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten. De opstelplaats voor een houtkachel vormt een centraal element in de ruimte, waar u tijdens de koudere dagen optimaal van kunt genieten. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een gaskookplaat, oven en spoelbak. De keuken biedt directe toegang tot de achtergelegen bijkeuken. De bijkeuken is een praktische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en biedt tevens toegang tot het separate toilet en de badkamer. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. De afwerking is eenvoudig, wat u de mogelijkheid biedt deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een karakteristieke kapconstructie en een fijne lichtinval. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor comfortabel gebruik als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op de overloop is extra bergruimte aanwezig. Tuin De woning is gelegen op een ruim perceel met een diepe tuin rondom. De tuin biedt volop mogelijkheden om verschillende zitplekken te creëren en te genieten van het vrije uitzicht over de omliggende landerijen. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging met een vliering, ideaal voor opslag of het uitoefenen van hobby’s. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het aanleggen van een moestuin of het houden van dieren. Bijzonderheden • Vrijstaande woning op een landelijke locatie • Woonoppervlakte circa 83 m² • Gelegen op een ruim perceel met vrij uitzicht • Twee slaapkamers op de verdieping • Ruime tuin rondom de woning • 2 Vrijstaande bergingen waarvan 1 met vliering en een hobbykas • Eenvoudige afwerking met volop renovatiemogelijkheden • Ideaal voor liefhebbers van rust en ruimte Bent u op zoek naar een woning waar u in alle rust kunt wonen en die u volledig naar eigen inzicht kunt vormgeven? Dan biedt Nieuweweg 36 in Baarland u een prachtige kans om hier uw ideale woonplek te realiseren.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Fläche des Grundstücks
445 m²
Inhalt
286 m³
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
16-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4435

Google Karten

Baarland auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Baarland

Wohn- und Viertelzahlen in Baarland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Baarland. In 2025 waren da 575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.000.

Einwohner

575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 362.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Baarland
Jahr Einwohner
2021 605
2022 600
2023 615
2024 595
2025 575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Baarland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 362.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 155 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 110 45-65: 165

Ausbildungsstufe

Hoger

90

Praktisch

130

Middelbaar

220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

505

Buiten Europa

25

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 33
Tussenwoningen 58
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 46

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 130
1970 tot 1980 28
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 31
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 12
2020 en later 8

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung D

100

Bezeichnung G

62

Bezeichnung C

55

Bezeichnung F

55

Bezeichnung B

34

Bezeichnung A

33

Bezeichnung E

19

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Baarland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 2.960
2021 1.690 3.240
2022 1.280 3.070
2023 1.110 2.880
2024 1.060 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.170

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.050

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.560

Betriebsaktivität in Baarland (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Gesamtanzahl der Firmensitze: 85

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Baarland
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Baarland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Baarland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Baarland?

Baarland telt in 2025 ongeveer 575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baarland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baarland is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarland ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baarland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baarland?

In Baarland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.

Meer Häuser in Baarland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.