Einwohner
1.040
Letztes Jahr: 2025
€ 1.165.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.150
2 % Übertragungssteuer (€ 23.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.190.150
Kaufpreis /m²: € 5.443
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen in het hart van Biest-Houtakker... Droom jij van wonen in een charmant dorp, waar rust, ruimte en een hechte gemeenschap samenkomen? In het hart van Biest-Houtakker ligt jouw kans op een vrijstaand thuis waar elke dag voelt als vakantie. Deze vrijstaande woning met garage en multifunctioneel bijgebouw bevindt zich midden in het centrum van het dorp – een plek waar kinderen nog op straat spelen. Denk aan heerlijke wandelingen langs het Wilhelminakanaal, een koffietje bij de lokale ontmoetingsplek of een fietstocht richting Hilvarenbeek of Tilburg. Hier woon je vrij, met volop privacy én alle voorzieningen binnen handbereik. Op slechte 10 autominuten van Tilburg en Hilvarenbeek en met een uitstekende ontsluiting richting A58 naar Tilburg, Eindhoven, Breda en Den Bosch. De royale tuin, de lichte leefruimtes en de karakteristieke uitstraling maken deze woning tot een unieke plek om thuis te komen. > Deze karaktervolle, royale (praktijk)woning met vrijstaand, multifunctioneel bijgebouw en fraai aangelegde tuin op het zuidwesten biedt veel ruimte, mogelijkheden en privacy; > Er zijn vier slaapkamers met de mogelijkheid om een extra (slaap)kamer op de tweede verdieping te realiseren; > De woning is energiezuinig, voorzien van een lucht warmtepomp en 23 zonnepanelen (deels op platte dak garage en deels op het dak aan de achterzijde van de woning); > Wij nodigen u dan ook graag, op afspraak, uit voor een bezichtiging! Begane grond Uitnodigende, overdekte entree naar de hal met trapopgang, meterkast, garderobe en toiletruimte. De luxe toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fontein. Er is tevens natuurlijke ventilatie mogelijk via een raam. Vanuit de hal toegang tot de living en een kantoor- annex televisie-kamer. De royale, lichte living heeft een aangename lichtinval door de grote raampartijen en is verdeeld in een zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte is gegroepeerd bij een gashaard in marmeren schouw; de eethoek is aan de achterzijde gelegen met openslaande deuren naar het beschut gelegen terras en de tuin. Binnen en buiten vloeien hierdoor harmonieus in elkaar over. Via fraaie en-suite deuren doorgang naar de kantoor- c.q. t.v.-kamer met erker. Een maatwerk kastenwand met nissen biedt extra praktische bergruimte. Deze kamer is ook geschikt voor praktijk of kantoor aan huis. Vanuit de living doorgang naar het keukengedeelte met een luxe, moderne keukeninrichting (2023) in hoekopstelling voorzien van eerste klas apparatuur: een inductiekookplaat met downdraft afzuiging, kokend waterkraan, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Er is tevens een praktische kelderkast aanwezig met voldoende proviandruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een portaal met toegang tot de bijkeuken en de garage. Een loopdeur leidt naar de oprit; een tweede loopdeur naar het overdekte terras en de tuin. De bijkeuken is voorzien van een uitstortgootsteen en aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Er is een inbouwkast met praktische bergruimte. De geïsoleerde, grote garage is voorzien van elektra, een uitstortgootsteen en schrobputje; openslaande houten deuren naar de oprit. Tevens is hier de omvormer voor de zonnepanelen geïnstalleerd. Afzonderlijke loopdeur naar het terras en de tuin. De begane grond is voorzien van een rustieke leistenen vloer met vloerverwarming. Wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk; een deel van de wanden is voorzien van behang. Eerste verdieping Een bordestrap leidt naar de overloop met toegang tot vier mooie, lichte slaapkamers, badkamer en open trapopgang naar de tweede verdieping. De masterbedroom is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft draai-/kiepramen naar het balkon. Eén slaapkamer is momenteel in gebruik als garderobekamer; de twee andere slaapkamers op de verdieping hebben een dakkapel waarvan één kamer tevens nog een deur naar het platte dak waar zich ook de luchtwarmtepomp bevindt. De luxe badkamer (2024) in neutrale kleurstelling is voorzien van een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, dubbele wastafel met wandmeubel, wandcloset, designradiator en elektrische vloerverwarming. Er is tevens natuurlijke ventilatie mogelijk via een raam. Tweede verdieping Via een open trapopgang is de tweede verdieping bereikbaar met een ruime overloop naar een berging c.q. technische ruimte met de opstelling van de elektrische boiler en mechanische ventilatie unit. Onder de dakhelling is praktische extra bergruimte gerealiseerd. Buitenleven De privacybiedende achtertuin -gesitueerd op het zuidwesten- is onder architectuur aangelegd en heeft een gazon, borders met volwassen beplanting, bomen, hagen en diverse terrassen met sierbestrating, automatische tuinverlichting en elektrapunten. Eén terras heeft een pergola met een zonwerend scherm, zodat u ook op zonnige dagen heerlijk kunt eten en borrelen met familie en vrienden. Er is een beregeningsinstallatie o.b.v. een grondwaterpomp met pop-up sproeiers in het gazon aangelegd. Het ruime, geïsoleerde multifunctionele bijgebouw met overkapping ligt achter op het perceel en is voorzien van elektra en wateraansluiting en een toiletruimte met wandcloset. Via een luik is een ruime bergzolder bereikbaar. De overkapping biedt een beschut gelegen terras waar u in meerdere seizoenen heerlijk kunt loungen. Verder staat er in de achtertuin nog een houten kippenhok c.q. volière met ren. Er is een achterom met een dubbele houten poort naar de -tweede- oprit aan de linkerzijde van de woning. De voortuin heeft een fraai lijnenspel met hagen en taxusblokken. De oprit (bestraat) met carport biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en beschikt over een oplaadpunt t.b.v een elektrische auto (ter overname).
Hypothek berekenen
€ 1.165.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.150
2 % Übertragungssteuer (€ 23.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.190.150
3,04%
Jährlich
%
€ 58.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.165.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 214 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1205 m²
- Inhalt
- 937 m³
- Sonstiger Innenraum
- 37 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 48 m²
- Externe Berghalle
- 42 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2002
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-06-2025
- Verkaufsdatum
- 10-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Biest-Houtakker
Erkunden Sie Biest-Houtakker und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Biest-Houtakker
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Biest-Houtakker. In 2025 waren da 1.040 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 512.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
8
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.005 |
| 2022 | 1.020 |
| 2023 | 1.030 |
| 2024 | 1.030 |
| 2025 | 1.040 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 400.000 |
| 2022 | EUR 434.000 |
| 2023 | EUR 490.000 |
| 2024 | EUR 496.000 |
| 2025 | EUR 512.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 175
0-15: 165
15-25: 130
25-45: 240
45-65: 325
Ausbildungsstufe
Hoger
260
Praktisch
110
Middelbaar
440
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
65
Nederland
930
Buiten Europa
45
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
29
Appartementen
9
Tussenwoningen
25
Vrijstaande woningen
225
Twee-onder-één-kap woningen
120
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
16
1925 tot 1950
40
1950 tot 1970
74
1970 tot 1980
40
1980 tot 1990
48
1990 tot 2000
53
2000 tot 2010
44
2010 tot 2020
81
2020 en later
39
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
126
Bezeichnung C
78
Bezeichnung B
64
Bezeichnung F
49
Bezeichnung G
34
Bezeichnung D
27
Bezeichnung E
8
Bezeichnung A+
8
Bezeichnung A+++
5
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.470 | 3.870 |
| 2021 | 1.640 | 3.900 |
| 2022 | 1.290 | 3.650 |
| 2023 | 1.070 | 3.580 |
| 2024 | 1.000 | 3.710 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 770 • Strom: 2.800
Huurwoning
Gas: 1.090 • Strom: 2.820
Koopwoning
Gas: 1.070 • Strom: 3.710
Appartement
Gas: 1.780 • Strom: 3.880
Tussenwoning
Gas: 670 • Strom: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Strom: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Strom: 2.920
Betriebsaktivität in Biest-Houtakker (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 175
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Biest-Houtakker.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Biest-Houtakker
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Biest-Houtakker?
Biest-Houtakker telt in 2025 ongeveer 1.040 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biest-Houtakker?
De gemiddelde WOZ-waarde in Biest-Houtakker is in 2025 circa € 512.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biest-Houtakker?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biest-Houtakker ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Biest-Houtakker?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Biest-Houtakker?
In Biest-Houtakker komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 225 woningen.
Meer Häuser in Biest-Houtakker
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Bosscheweg 3
5084HZ Biest-Houtakker
€ 989.000 k.k.
€ 6.181/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- 593 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hoefpad 8
5084GG Biest-Houtakker
€ 440.000 k.k.
€ 3.577/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Antoniusstraat 41
5084GB Biest-Houtakker
€ 425.000 k.k.
€ 4.250/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 146 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Biestsestraat 59
5084HD Biest-Houtakker
€ 595.000 k.k.
€ 3.940/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3585 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Hakvoortseweg 9
5084HB Biest-Houtakker
€ 725.000 k.k.
€ 0/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 7583 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Hoefpad 1
5084GG Biest-Houtakker
€ 700.000 k.k.
€ 4.294/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 163 m²
- Fläche des Grundstücks
- 282 m²
- Schlafzimmer
- 4
