Direkt zum Inhalt
Logo von CLAVEM MAKELAARS

Biestsestraat 59

5084HD Biest-Houtakker • Noord-Brabant

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 3.940

Fotoalbum

Biestsestraat 59 Biest-Houtakker
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een prettige woonlocatie in Biest-Houtakker is deze halfvrijstaande woning gelegen. De woning is gesitueerd op een fantastisch en diep perceel van in totaal ca. 3585 m² met veel gebruiksmogelijkheden en een fraai vergezicht. Daarnaast zijn er diverse bijgebouwen aanwezig zoals een ruime garage met zolder en een berging. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, op de verdieping is het mogelijk om de indeling naar wens en behoefte aan te passen. De ligging is super met veel groen en wandelgebieden (natuurgebied "De Gooren" en "Annanina's Rust") in de omgeving, het centrum van Hilvarenbeek met de benodigde voorzieningen bevindt zich tevens op korte afstand. BEGANE GROND: De entree/hal geeft toegang tot woonkamer en slaapkamer. De ruime woonkamer aan de linkerzijde van de woning is afgewerkt met een kurkvloer en lichte wandafwerking. Via een brede doorgang worden de woonkamer en keuken met elkaar verbonden. De keuken beschikt over een eenvoudig en licht keukenblok in rechte opstelling welke is v.v. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer (ca. 14 m2) met vaste kast en eenzelfde afwerking als de woonkamer. Aansluitend is de geheel betegelde badkamer gelegen welke is ingericht met een douche, ligbad, wandcloset en groot wastafelmeubel. In de bijkeuken bevinden zich een stortbak en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Tevens is hier nog een separate toiletruimte en vaste bergkast. Een tussenportaal verbindt de keuken en bijkeuken met elkaar. Ook is hier de trapopgang naar de verdieping en een loopdeur naar de tuin. EERSTE VERDIEPING: De overloop met wastafel geeft toegang tot drie royale (slaap)kamers. Twee slaapkamers (ca. 14 en 17 m2) zijn aan de linkerzijde gelegen en beschikken over bergruimte onder de dakschuinte. De derde kamer (ca. 21 m2) met dakraam is aan de rechterzijde gesitueerd. Met enkele aanpassingen is het mogelijk om de indeling aan te passen en extra kamer(s) te realiseren. Ook is hier de opstelling van de combi-ketel (2014). TWEEDE VERDIEPING: Via een open doorgang in de grootste kamer op de eerste verdieping is de bergzolder bereikbaar. BUITEN: De voortuin is ingericht met een haag, plantenborders en een looppad naar de voordeur. Langs de woning ligt de oprit welke doorloopt in de achtertuin naar de garage. Grenzend aan de woning is een overdekte zithoek gerealiseerd en de achtertuin heeft diverse plantenborders, gazons en hagen. De vrijstaande stenen garage met zolder en berging beschikken over elektra. Verder op het perceel bevindt zich een oude varkensstal (vervallen staat) en een groot stuk grond met agrarische bestemming, veel gebruiksmogelijkheden en een fraai vergezicht. Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar extra ruimte rondom huis voor bijvoorbeeld een paard en/of andere hobby aan huis. ALGEMEEN: - Verrassend ruime halfvrijstaande woning; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Verdieping met mogelijkheden om de indeling aan te passen; - Diverse bijgebouwen; - Woonbestemming aan de voorzijde, het achtergelegen deel (grond) heeft een agrarische bestemming; - Dakisolatie en houten kozijnen met gedeeltelijk isolerende beglazing; - Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (2014, Remeha); - Er is een bouwkundig rapport beschikbaar.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
3585 m²
Inhalt
600 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
161 m²
Hinterhof Fläche
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 5084

Google Karten

Karte von Biest-Houtakker

Erkunden Sie Biest-Houtakker und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Biest-Houtakker

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Biest-Houtakker. In 2025 waren da 1.040 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.000.

Einwohner

1.040

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 512.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

8

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Biest-Houtakker
Jahr Einwohner
2021 1.005
2022 1.020
2023 1.030
2024 1.030
2025 1.040

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Biest-Houtakker
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 490.000
2024 EUR 496.000
2025 EUR 512.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 175 0-15: 165 15-25: 130 25-45: 240 45-65: 325

Ausbildungsstufe

Hoger

260

Praktisch

110

Middelbaar

440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

930

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 29
Appartementen 9
Tussenwoningen 25
Vrijstaande woningen 225
Twee-onder-één-kap woningen 120

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 74
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 48
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 81
2020 en later 39

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

126

Bezeichnung C

78

Bezeichnung B

64

Bezeichnung F

49

Bezeichnung G

34

Bezeichnung D

27

Bezeichnung E

8

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Biest-Houtakker
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.470 3.870
2021 1.640 3.900
2022 1.290 3.650
2023 1.070 3.580
2024 1.000 3.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 770 • Strom: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.820

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.710

Appartement

Gas: 1.780 • Strom: 3.880

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Biest-Houtakker (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Biest-Houtakker
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Biest-Houtakker.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Biest-Houtakker

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Biest-Houtakker?

Biest-Houtakker telt in 2025 ongeveer 1.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biest-Houtakker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biest-Houtakker is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biest-Houtakker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biest-Houtakker ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biest-Houtakker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biest-Houtakker?

In Biest-Houtakker komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 225 woningen.

Meer Häuser in Biest-Houtakker

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.