Einwohner
1.040
Letztes Jahr: 2025
Hakvoortseweg 9
5084HB Biest-Houtakker • Noord-Brabant
Verkauft
€ 725.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350
2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350
Kaufpreis /m²: € 0
Fotoalbum
Beschreibung
Op een uitstekende woonlocatie, in het buitengebied en aan de rand van Hilvarenbeek is deze vrijstaande woning gelegen. De woning is gesitueerd op een fantastisch perceel van in totaal ca. 7583 m² met veel gebruiksmogelijkheden. Daarnaast zijn er diverse bijgebouwen (ca. 100 m²+) aanwezig die ideaal als hobby-, werkruimte, opslag of stal gebruikt kunnen worden. De woning is in het verleden uitgebouwd waardoor er veel extra woonruimte op de begane grond is gerealiseerd en zelfs gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheden. De ligging is super met veel groen en wandelgebieden (natuurgebied "De Gooren" en "Annanina's Rust") in de directe omgeving maar ook het centrum van Hilvarenbeek met de benodigde voorzieningen bevindt zich op slechts enkele minuten afstand. BEGANE GROND: De entree/hal geeft toegang tot woonkamer, keuken en deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. In de hal bevinden zich tevens de meterkast en trapopgang. De woonkamer aan de linkerzijde van de woning is afgewerkt met een parketvloer. De schouw met houtkachel zorgt voor extra sfeer en en-suite deuren verdelen de originele woonkamer en het achterliggende gedeelte. In 2020 is de woning ook nog een keer aan de zijkant uitgebouwd. In deze uitbouw bevindt zich de geheel betegelde badkamer met wandcloset, inloopdouche en wastafel met meubel. Ook is deze ruimte voorzien van vloerverwarming, inbouwspots en mechanische ventilatie. De gesloten woonkeuken is deels betegeld en ingericht met een keukenblok in hoekopstelling. Het keukenblok is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. Via de deur onder de trap is de kelder (6.47 m² met stahoogte van ca. 2 meter) te bereiken. Deze kan worden afgesloten middels een luik zodat de ruimte ook gebruikt kan worden als trapkast. Via de ruime bijkeuken is de achtertuin te bereiken. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en een stortbak. Daarnaast zijn er twee vaste kasten waarbij in één van de kasten de opstelling van de combi-ketel (2002) aanwezig is. EERSTE VERDIEPING: De overloop met niveauverschil geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Er zijn op diverse plekken nog authentieke paneeldeuren aanwezig en de verdiepingsvloer betreft een betonvloer. Aan de linkerzijde zijn twee slaapkamers gelegen. Aan de rechterzijde is de hoofdslaapkamer gesitueerd. De twee grootste slaapkamers hebben ook de beschikking over vaste kasten. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een wandcloset, douche met cabine en wastafel met meubel. TWEEDE VERDIEPING: Via een luik op de hoofdslaapkamer is de bergzolder te bereiken. BUITEN: De tuin rondom de woning is onder architectuur aangelegd. De voortuin is ingericht met diverse plantenborders, gazons, hagen en volwassen bomen. Via een brede oprit zijn de parkeerplekken op eigen terrein te bereiken alsmede de garage en diverse bijgebouwen. De achtertuin beschikt over een betegeld terras en diverse plantenborders. Achter de woning staan diverse bijgebouwen met in totaal meer dan ca. 100 m² aan gebruiksoppervlakte. Hierbij moet je o.a. denken aan een ruime garage met aangebouwde berging en zolder (ca. 55 m²), een ruimte die als stal gebruikt kan worden (ca. 33 m²) en een kas (ca. 13 m²). Het grote achtergelegen perceel betreft een stuk grond met een agrarische bestemming en veel gebruiksmogelijkheden voor mensen die op zoek zijn naar extra ruimte rondom huis. ALGEMEEN: - Vrijstaande woning aan de rand van Hilvarenbeek en het begin van het buitengebied; - Extra woonruimte op de begane grond door uitbouw; - Gelijkvloers wonen mogelijk; - Diverse bijgebouwen met veel mogelijkheden; - Aansluitingen aanwezig voor sproei installatie; - Grondwater put aanwezig; - Woonbestemming aan de voorzijde, het achtergelegen deel (grond) heeft een agrarische bestemming; - Houten kozijnen met gedeeltelijk isolerende beglazing; - Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (2002, AWB). Het betreft hier een ideaal object voor bijv. een tuin-, dieren-, natuur- of paardenliefhebber. De ligging op zo'n korte afstand van Hilvarenbeek en met natuurgebieden "De Gooren" en "Annanina's Rust" rondom is uniek!
Hypothek berekenen
€ 725.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350
2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350
3,04%
Jährlich
%
€ 36.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 725.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 7583 m²
- Inhalt
- 475 m³
- Sonstiger Innenraum
- 6 m²
- Externe Berghalle
- 108 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1950
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- AWB (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-08-2025
- Verkaufsdatum
- 24-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en douche
Garagen Einrichtungen
Vliering en elektra
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Biest-Houtakker
Erkunden Sie Biest-Houtakker und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Biest-Houtakker
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Biest-Houtakker. In 2025 waren da 1.040 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 512.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
8
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.005 |
| 2022 | 1.020 |
| 2023 | 1.030 |
| 2024 | 1.030 |
| 2025 | 1.040 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 400.000 |
| 2022 | EUR 434.000 |
| 2023 | EUR 490.000 |
| 2024 | EUR 496.000 |
| 2025 | EUR 512.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 175
0-15: 165
15-25: 130
25-45: 240
45-65: 325
Ausbildungsstufe
Hoger
260
Praktisch
110
Middelbaar
440
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
65
Nederland
930
Buiten Europa
45
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
29
Appartementen
9
Tussenwoningen
25
Vrijstaande woningen
225
Twee-onder-één-kap woningen
120
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
16
1925 tot 1950
40
1950 tot 1970
74
1970 tot 1980
40
1980 tot 1990
48
1990 tot 2000
53
2000 tot 2010
44
2010 tot 2020
81
2020 en later
39
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
126
Bezeichnung C
78
Bezeichnung B
64
Bezeichnung F
49
Bezeichnung G
34
Bezeichnung D
27
Bezeichnung E
8
Bezeichnung A+
8
Bezeichnung A+++
5
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.470 | 3.870 |
| 2021 | 1.640 | 3.900 |
| 2022 | 1.290 | 3.650 |
| 2023 | 1.070 | 3.580 |
| 2024 | 1.000 | 3.710 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 770 • Strom: 2.800
Huurwoning
Gas: 1.090 • Strom: 2.820
Koopwoning
Gas: 1.070 • Strom: 3.710
Appartement
Gas: 1.780 • Strom: 3.880
Tussenwoning
Gas: 670 • Strom: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Strom: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Strom: 2.920
Betriebsaktivität in Biest-Houtakker (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 175
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Biest-Houtakker.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Biest-Houtakker
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Biest-Houtakker?
Biest-Houtakker telt in 2025 ongeveer 1.040 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biest-Houtakker?
De gemiddelde WOZ-waarde in Biest-Houtakker is in 2025 circa € 512.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biest-Houtakker?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biest-Houtakker ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Biest-Houtakker?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Biest-Houtakker?
In Biest-Houtakker komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 225 woningen.
Meer Häuser in Biest-Houtakker
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Bosscheweg 3
5084HZ Biest-Houtakker
€ 989.000 k.k.
€ 6.181/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- 593 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hoefpad 8
5084GG Biest-Houtakker
€ 440.000 k.k.
€ 3.577/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Antoniusstraat 41
5084GB Biest-Houtakker
€ 425.000 k.k.
€ 4.250/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 146 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Biestsestraat 59
5084HD Biest-Houtakker
€ 595.000 k.k.
€ 3.940/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3585 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Hoefpad 1
5084GG Biest-Houtakker
€ 700.000 k.k.
€ 4.294/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 163 m²
- Fläche des Grundstücks
- 282 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Biestsestraat 25
5084HC Biest-Houtakker
€ 1.165.000 k.k.
€ 5.443/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 214 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1205 m²
- Schlafzimmer
- 4
