Direkt zum Inhalt
Logo von De Laat Makelaardij

Hoefpad 8

5084GG Biest-Houtakker • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Moergestel

Fotoalbum

Hoefpad 8 Biest-Houtakker
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne, instapklare en uitgebouwde starterswoning. Deze middenwoning (deel uitmakend van een blok van drie) beschikt over een voor- en achtertuin, een berging en een eigen achterom. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het vrije uitzicht over de landerijen aan de voorzijde. Daarnaast bevinden een basisschool en een grote speelweide zich op loopafstand. De ligging is ideaal: op slechts enkele autominuten van Hilvarenbeek, diverse uitvalswegen en prachtige natuurgebieden. Kenmerken • Energielabel A • Kunststof kozijnen met dubbel glas • Deels voorzien van maatwerk horren • 14 zonnepanelen • 3 slaapkamers op de eerste verdieping • Mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de tweede verdieping • Badkamer gemoderniseerd in 2021 • Achtertuin met veel privacy • Vrij uitzicht • Gelegen in een kindvriendelijke omgeving • 0% overdrachtsbelasting mogelijk (startersregeling) • Starterslening mogelijk, informeer hiervoor bij de gemeente Hilvarenbeek • Aanvaarding in overleg Indeling Begane grond De hal biedt toegang tot de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Bij de meterkast is ruimte voor een garderobe. Het geheel betegelde toilet is ruim van opzet en voorzien van een hangcloset en fonteintje. Woonkamer De uitgebouwde woonkamer is tuingericht en biedt dankzij de lichtstraat een prettige hoeveelheid daglicht. De tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding met de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer. Onder de trap bevindt zich een praktische en ruime provisiekast. Keuken De open keuken in hoekopstelling heeft een lichte uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. De keuken is afgewerkt met inbouwspots en een tegelvloer. Bijkeuken Vanuit de woonkamer bereikbaar. Praktische ruimte met keukenblok en spoelbak met close-inboiler, ideaal voor extra opslag en gebruiksgemak. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van circa 10 m², 11 m² en 12 m². De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Badkamer Ruime en complete badkamer voorzien van inloopdouche, hangend toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping met Velux dakraam, opstelling van de cv-installatie, wasmachineaansluiting en een warmte-terugwinsysteem. Het realiseren van een vierde slaapkamer is hier eenvoudig mogelijk. Buiten De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een houten vrijstaande berging en een eigen achterom. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruikgemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door makelaarsverenigingen, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze advertentie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Hypothek berekenen

€ 440.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650

2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 450.650

2,78%

Jährlich

%

€ 22.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 440.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
431 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5084

Google Karten

Karte von Biest-Houtakker

Erkunden Sie Biest-Houtakker und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Biest-Houtakker

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Biest-Houtakker. In 2025 waren da 1.040 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 512.000.

Einwohner

1.040

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 512.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

8

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Biest-Houtakker
Jahr Einwohner
2021 1.005
2022 1.020
2023 1.030
2024 1.030
2025 1.040

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Biest-Houtakker
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 400.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 490.000
2024 EUR 496.000
2025 EUR 512.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 175 0-15: 165 15-25: 130 25-45: 240 45-65: 325

Ausbildungsstufe

Hoger

260

Praktisch

110

Middelbaar

440

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

930

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 29
Appartementen 9
Tussenwoningen 25
Vrijstaande woningen 225
Twee-onder-één-kap woningen 120

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 74
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 48
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 81
2020 en later 39

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

126

Bezeichnung C

78

Bezeichnung B

64

Bezeichnung F

49

Bezeichnung G

34

Bezeichnung D

27

Bezeichnung E

8

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Biest-Houtakker
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.470 3.870
2021 1.640 3.900
2022 1.290 3.650
2023 1.070 3.580
2024 1.000 3.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 770 • Strom: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.820

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.710

Appartement

Gas: 1.780 • Strom: 3.880

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Biest-Houtakker (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Biest-Houtakker
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Biest-Houtakker.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Biest-Houtakker

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Biest-Houtakker?

Biest-Houtakker telt in 2025 ongeveer 1.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biest-Houtakker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biest-Houtakker is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biest-Houtakker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biest-Houtakker ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biest-Houtakker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biest-Houtakker?

In Biest-Houtakker komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 225 woningen.

Meer Häuser in Biest-Houtakker

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.