Direkt zum Inhalt
Logo von VanHuyse - Partner in Wonen

Zocherlaan 66

2061DK Bloemendaal • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Haarlem

Fotoalbum

Zocherlaan 66 Bloemendaal
Bild 79
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*English below* Een bijzonder familiehuis in het Carré van Bloemendaal Welkom aan de Zocherlaan 66, in Bloemendaal— een unieke, royaal bemeten woning van maar liefst 490 m² verdeeld over vier woonlagen en een entresol. Met zes slaapkamers, drie badkamers, een zonnige voor- en achtertuin én een hoogwaardige afwerking is dit een droomhuis voor wie houdt van ruimte, comfort en stijl. Gelegen in het exclusieve Carré van Bloemendaal, midden in het schilderachtige Zocherpark en grenzend aan de uitgestrekte Kennemerduinen, combineert deze woning het beste van twee werelden: wonen in een oase van rust én op korte afstand van het bruisende Haarlem en de kust. Met het NS Station op 10 minuten loopafstand zit je binnen een half uur met de trein in hartje Amsterdam, en met de auto ben je met ca. 20 minuten in zowel het Amsterdams-Zaken-Centrum (de Zuidas) als op Schiphol. Een woning met karakter en comfort. De woning maakt onderdeel uit van een voormalig ziekenhuis uit 1848. Dit Rijksmonument is met behoud van historische charme is getransformeerd tot een hoogwaardige woonomgeving. Dankzij de kenmerkende Engelse landschapsstijl van het park en de nabijheid van natuur, is dit een unieke plek om te wonen. De woning is verdeeld over maar liefst 4 woonlagen en een entresol boven de begane grond. De omschreven indeling geeft u een idee, maar een bezichtiging om de unieke woonbeleving te ervaren is zeker aan te raden. Indeling: Begane grond: Al bij binnenkomst voel je je welkom. De hal geeft toegang tot het gastentoilet, de garderobe en de berging/bijkeuken, via de glazen-deuren kom je in de ruimte tussen de eetkamer met kleine bar, de woonkamer met open haard en toegang tot de zonnige tuin met diverse terrassen en zitjes, en de luxe woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, kookeiland, een eethoek en toegang tot het prive-terrasop het zuiden. Via het prachtige trappenhuis bereik je de entresol boven de woonkamer, hier is een fijne tv-ruimte gecreëerd. Vervolgens lopen we naar de eerste verdieping met separaat toilet, de master-bedroom met inloopkast en luxe en-suite badkamer met ligbad, wastafelmeubel, toilet en inloop(regen)douche, een ruime (logeer)kamer met eigen badkamer, en een unieke zeer ruime werkkamer, nu met twee werkplekken, maar ook als twee ruimtes in te delen, met uitzicht over het park. De volgende (tussen)verdieping, heeft een ruime overloop, 2 slaapkamers en een ruime waskamer. De tweede verdieping gelegen onder de kap, waarvan de originele balk-constructie in het zicht is gelaten, heeft 2 ruime slaapkamers, een derde badkamer met inloopdouche twee wastafel meubels en een ligbad, een separaat toilet, en twee zeer ruime bergingen, waarvan 1 met de opstelplaats voor de CV-installatie. Wat maakt deze woning uniek en extra comfortabel? - met 6 slaapkamers en 3 badkamers is dit een echt familiehuis - de vele raampartijen zorgen voor goede lichtinval en maakt dat er altijd wel een zonnetje in huis te vinden is - diverse originele details zijn behouden gebleven - door toepassing van hoogwaardige isolatie heeft de woning een energielabel A+, De maandelijkse energierekening bedraagt daarom slechts €450,-. Uiteraard zal dit voor iedere bewoner anders zijn en is dit een indicatie. - gehele woning is voorzien van vloerverwarming, per verdieping en zelfs per vertrek in te regelen - de design wandbekleding is van o.a. DWC, Marcel Wanders, NLXL en Annet Weelink Design - de Leicht design keuken is op maat gemaakt en voorzien van diverse NEFF inbouw apparatuur - de master-badkamer is uitgerust met B-Dutch design kranen, solid surface Corian wastafel en bad en de prachtige wand en vloerafwerking maken de luxe uitstraling helemaal af - alle verlichting is dimbaar - de woning is voorzien van een domotica-systeem - bij de woning horen twee parkeerplaatsen, waarvan 1 met oplaadpunt voor de auto - de tuin heeft een aparte berging en een tuinhuis met vaste bbq, garantie voor urenlang genieten Door de gekozen VvE structuur is het onderhoud en de luxe uitstraling van het Carre van Bloemendaal gewaarborgd. De vereniging is actief en gezond. Voor de Zocherlaan 66 is de maandelijkse VvE bijdrage in 2025 € 567,40. Oplevering en aanvaarding in overleg. **English** A Remarkable Residence in the Carré of Bloemendaal In one of the most sought-after residential settings near Amsterdam lies Zocherlaan 66, a remarkable home offering approximately 490 m² of living space, spread across four floors and a mezzanine level. This impressive residence combines generous proportions, refined finishes and a unique historical setting, creating a living environment that is both elegant and comfortable. The property is located in the exclusive Carré van Bloemendaal, set within the beautiful Zocher Park and bordering the vast Kennemer Dunes. Here, nature, tranquility and accessibility come together in a rare balance. Haarlem’s historic city centre, the beaches of Bloemendaal and Zandvoort, and the international connections of Amsterdam are all within easy reach. The Carré of Bloemendaal has become a highly sought-after residential community. Many international families, Amsterdam-based professionals and entrepreneurs choose to live here, enjoying the space, nature and tranquility, while remaining closely connected to the city. The nearby train station is just a short walk away and offers a direct connection to Amsterdam Central Station in less than 30 minutes, while Schiphol Airport and Amsterdam’s business districts can be reached by car in approximately 20 minutes. Carré van Bloemendaal has developed into a unique residential enclave where many international families, Amsterdam professionals and entrepreneurs choose to live. The combination of space, greenery and privacy, together with excellent accessibility to the city, makes it an exceptional place to call home. The residence itself forms part of a historic hospital complex dating back to 1848, which has been carefully transformed into an elegant residential community while preserving its distinctive architectural character. The surrounding English landscape style park enhances the sense of calm and exclusivity that defines this location. Upon entering the home, the sense of space and light immediately stands out. The ground floor connects several beautifully designed living areas. A welcoming entrance hall provides access to the guest toilet, wardrobe and a practical storage and laundry area. Glass doors lead to the main living spaces where the dining room with a small bar, the spacious living room with fireplace and the luxurious kitchen-diner seamlessly flow into one another. The custom-designed kitchen by Leicht is equipped with high-quality NEFF appliances and offers direct access to a private terrace. The living room opens onto the sunny garden, which features several terraces and seating areas, creating an ideal setting for both quiet mornings and long evenings outdoors. A separate garden house with a built-in barbecue enhances the outdoor living experience. A staircase leads to the mezzanine above the living room where a comfortable television lounge has been created. The first floor accommodates the private living quarters. The spacious master suite features a walk-in wardrobe and a luxurious bathroom fitted with B-Dutch design faucets, a Corian washbasin and bathtub, a walk-in rain shower and refined wall and floor finishes. A generous guest bedroom with its own bathroom is also located on this level, as well as a large office space overlooking the park, currently arranged with two workstations but easily adaptable into separate rooms. An intermediate level offers two additional bedrooms and a spacious laundry room. The top floor, located beneath the original roof structure with exposed wooden beams, features two further bedrooms, a third bathroom with bathtub, walk-in shower and double washbasins, a separate toilet and two generous storage areas. Throughout the home, comfort and quality have been carefully considered. Underfloor heating is installed throughout and can be controlled per floor and per room. Designer wall coverings from renowned brands such as DWC, Marcel Wanders, NLXL and Annet Weelink Design add character and individuality to the interior. All lighting is dimmable and the house is equipped with a home automation system. The property includes two private parking spaces, one of which is equipped with an electric vehicle charging point. The homeowners’ association ensures the careful maintenance and elegant appearance of the Carré van Bloemendaal. The association is active and financially sound. For Zocherlaan 66, the monthly contribution for 2025 is €567.40. Delivery and acceptance in consultation.

Hypothek berekenen

€ 2.425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 50.350

2 % Übertragungssteuer (€ 48.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.475.350

3,04%

Jährlich

%

€ 121.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 2.425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
10 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Böden
5 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
490 m²
Inhalt
2274 m³
Gebäude mit Außenbereich
28 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
144 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha Calenta Ace 35DS (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025

Badezimmer Ausstattung

3 inloopdouches, 3 wastafelmeubels, 2 ligbaden, toilet, en dubbele wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2061

Google Karten

Geografische Übersicht Bloemendaal

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bloemendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Bloemendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bloemendaal. In 2025 waren da 6.645 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 1.006.322.

Einwohner

6.645

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 1.006.322

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.497

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

272

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bloemendaal
Jahr Einwohner
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bloemendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Ausbildungsstufe

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

682

Bezeichnung A

604

Bezeichnung C

433

Bezeichnung F

361

Bezeichnung B

257

Bezeichnung E

256

Bezeichnung D

254

Bezeichnung A+

100

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bloemendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.423 • Strom: 3.114

Huurwoning

Gas: 847 • Strom: 1.826

Koopwoning

Gas: 1.650 • Strom: 3.693

Appartement

Gas: 765 • Strom: 1.843

Tussenwoning

Gas: 989 • Strom: 2.236

Vrijstaande woning

Gas: 2.379 • Strom: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.616 • Strom: 3.716

Betriebsaktivität in Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.340

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bloemendaal
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bloemendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bloemendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer Häuser in Bloemendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.