Einwohner
90
Letztes Jahr: 2025
Houtvaartweg 15
8526GC Boornzwaag • Fryslân
Verkauft unter Vorbehalt
€ 500.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850
Kaufpreis /m²: € 6.250
Fotoalbum
Beschreibung
Deze vrijstaande bungalow aan Houtvaartweg 15 in Boornzwaag ligt op een unieke locatie met directe toegang tot het open vaarwater, ideaal voor watersportliefhebbers. Het huis biedt uitzicht over de landerijen aan de voorzijde en toegang tot eigen kade waar een boot kan worden aangelegd. De woning, met een bouwjaar van 1966 en een gebruikte oppervlakte van circa 80 m², is geschikt voor gezinnen. Het interieur bestaat uit een hal met CV-ketel, toilet en doucheruimte, twee slaapkamers, een lichte woonkamer met grote ramen en toegang tot het watergezichten terras. Er is ook een halfopen woonkeuken met gaskookplaat en andere moderne keukenuitrusting. De woning heeft een perceel van 413 m² met een aanlegsteiger, overkapping en houten schuur. Aan de voorzijde is er veel uitzicht, terwijl aan de achterkant een rustige ligging direct bij het vaarwater is. De woning is voorzien van dubbel glas en verwarming via radiatoren. De CV-ketel uit 2003 zorgt voor verwarming en warm water, terwijl de elektrische installatie voldoende groepen heeft. Aan de zijkant is een overkapping met elektriciteit geplaatst. Boornzwaag staat voorbij Langweer met veel wandelmogelijkheden en is binnen 2 kilometer van een golfbaan. De aanbieding bevat indicatieve maten en oppervlakten, waardoor aankoopers zelf verificatie moeten uitvoeren.
Hypothek berekenen
€ 500.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850
2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850
3,04%
Jährlich
%
€ 25.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 500.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bungalow, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- 413 m²
- Inhalt
- 307 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 14 m²
- Externe Berghalle
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1966
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- AWB (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Mandelig
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 06-06-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Boornzwaag
Entdecken Sie, wo Makler in Boornzwaag aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Boornzwaag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boornzwaag. In 2025 waren da 90 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 596.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 596.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 95 |
| 2022 | 100 |
| 2023 | 100 |
| 2024 | 95 |
| 2025 | 90 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 434.000 |
| 2022 | EUR 494.000 |
| 2023 | EUR 578.000 |
| 2024 | EUR 590.000 |
| 2025 | EUR 596.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 30
0-15: 10
15-25: 15
25-45: 10
45-65: 30
Ausbildungsstufe
Hoger
20
Praktisch
20
Middelbaar
20
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5
Nederland
85
Buiten Europa
5
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
6
Appartementen
6
Tussenwoningen
9
Vrijstaande woningen
68
Twee-onder-één-kap woningen
4
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
9
1900 tot 1925
2
1925 tot 1950
4
1950 tot 1970
167
1970 tot 1980
37
1980 tot 1990
2
1990 tot 2000
26
2000 tot 2010
13
2010 tot 2020
5
2020 en later
4
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung D
111
Bezeichnung C
33
Bezeichnung B
20
Bezeichnung G
19
Bezeichnung A
17
Bezeichnung E
8
Bezeichnung F
6
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 2.810 |
| 2021 | 1.710 | 2.690 |
| 2022 | 1.180 | 2.600 |
| 2023 | 990 | 2.510 |
| 2024 | 1.040 | 2.570 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.110
Huurwoning
Gas: 860 • Strom: 2.170
Koopwoning
Gas: 1.020 • Strom: 2.590
Appartement
Gas: 550 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 670 • Strom: 1.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.120 • Strom: 2.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 790 • Strom: 1.830
Betriebsaktivität in Boornzwaag (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Gesamtanzahl der Firmensitze: 25
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boornzwaag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boornzwaag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Boornzwaag?
Boornzwaag telt in 2025 ongeveer 90 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boornzwaag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Boornzwaag is in 2025 circa € 596.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boornzwaag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boornzwaag ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Boornzwaag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Boornzwaag?
In Boornzwaag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 68 woningen.
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