Einwohner
1.715
Letztes Jahr: 2025
Amersfoortseweg 11
3735LJ Bosch en Duin • Utrecht
Unterbreitung
€ 2.375.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 49.350
2 % Übertragungssteuer (€ 47.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 2.424.350
Kaufpreis /m²: € 3.887
Fotoalbum
Beschreibung
In het groen verscholen aan Amersfoortseweg 11 in Bosch en Duin ligt deze prachtige villa uit 2007, gedeeltelijk omringd door een aangelegde tuin van bijna 3.300m². Het ontwerp streeft naar subtiele Zuid-Europese invloeden met fraaie rondingen en biedt een unieke sfeer in de regio. Met ruim 600m² netto gebruiksoppervlak, een separaat appartement of kantoor en een wellnessruimte in het souterrain met sauna, zwembad en gym, is de villa geschikt voor gezinnen of ook dubbele bewoning. Het lichte ontwerp met grote ramen zorgt voor daglicht en een gezellige uitstraling. Aan de oostkant van Utrecht, in de groene villawijk Bosch en Duin, biedt deze woning niet alleen een rustig adres in Zeist, maar ook toegang tot wandelgebieden, golfbanen, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. De buurt ligt gunstig ten opzichte van de centra van Zeist, Bilthoven en Den Dolder, met binnen 15 minuten reis naar Utrecht, het Science Park en Amersfoort. Deze villa is een uitzonderlijk woningscomplex, niet alleen vanwege het fraaie ontwerp, maar ook door de praktische faciliteiten als garages, parkeerterrein en een aparte toegang tot de wellness. Via een bezichtiging bij onze makelaars is het mogelijk om deze woning zelf te ervaren en de uitstekende ligging te beoordelen. De combinatie van luxe, rust en toegankelijkheid maakt deze villa een bijzondere waarde in de regio.
Hypothek berekenen
€ 2.375.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 49.350
2 % Übertragungssteuer (€ 47.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.424.350
3,04%
Jährlich
%
€ 118.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 2.375.000 k.k.
- Status
- Unterbreitung
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 13 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 4 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 611 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3280 m²
- Inhalt
- 2547 m³
- Sonstiger Innenraum
- 55 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 84 m²
- Externe Berghalle
- 51 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2007
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 3 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-07-2024
Badezimmer Ausstattung
4 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, 3 toiletten, 3 urinoirs, 2 wastafels, en stoomcabine
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zwembad
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Bosch en Duin auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Bosch en Duin
Wohn- und Viertelzahlen in Bosch en Duin
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bosch en Duin. In 2025 waren da 1.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 1.405.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 1.405.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 70.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
30
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.720 |
| 2022 | 1.710 |
| 2023 | 1.735 |
| 2024 | 1.750 |
| 2025 | 1.715 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 1.096.000 |
| 2022 | EUR 1.186.000 |
| 2023 | EUR 1.323.000 |
| 2024 | EUR 1.348.000 |
| 2025 | EUR 1.405.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 610
0-15: 175
15-25: 205
25-45: 210
45-65: 510
Ausbildungsstufe
Hoger
630
Praktisch
380
Middelbaar
190
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
155
Nederland
1.355
Buiten Europa
205
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
20
Appartementen
146
Tussenwoningen
16
Vrijstaande woningen
460
Twee-onder-één-kap woningen
120
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
2
1900 tot 1925
75
1925 tot 1950
98
1950 tot 1970
129
1970 tot 1980
105
1980 tot 1990
60
1990 tot 2000
82
2000 tot 2010
53
2010 tot 2020
38
2020 en later
26
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
158
Bezeichnung B
132
Bezeichnung G
111
Bezeichnung C
110
Bezeichnung F
76
Bezeichnung D
73
Bezeichnung E
50
Bezeichnung A+++
15
Bezeichnung A+
12
Bezeichnung A++
10
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.500 | 4.850 |
| 2021 | 2.910 | 5.160 |
| 2022 | 2.270 | 4.810 |
| 2023 | 1.920 | 4.620 |
| 2024 | 1.830 | 4.690 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.460 • Strom: 3.220
Huurwoning
Gas: 1.220 • Strom: 2.970
Koopwoning
Gas: 2.040 • Strom: 4.900
Appartement
Gas: 910 • Strom: 2.360
Tussenwoning
Gas: 1.290 • Strom: 3.230
Vrijstaande woning
Gas: 2.170 • Strom: 5.230
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.950 • Strom: 4.500
Betriebsaktivität in Bosch en Duin (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
160
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
75
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Gesamtanzahl der Firmensitze: 405
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bosch en Duin.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bosch en Duin
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bosch en Duin?
Bosch en Duin telt in 2025 ongeveer 1.715 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bosch en Duin?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bosch en Duin is in 2025 circa € 1.405.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosch en Duin?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosch en Duin ligt rond € 70.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bosch en Duin?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bosch en Duin?
In Bosch en Duin komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 460 woningen.
Meer Häuser in Bosch en Duin
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Taveernelaan 4
3735KC Bosch en Duin
€ 5.250.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 802 m²
- Fläche des Grundstücks
- 9090 m²
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verfügbar
Dennenweg 18
3735MT Bosch en Duin
€ 2.650.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 341 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3165 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Biltseweg 5
3735MA Bosch en Duin
€ 1.895.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 294 m²
- Fläche des Grundstücks
- 5005 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Baarnseweg 52 A
3735MJ Bosch en Duin
€ 1.585.000 k.k.
€ 8.522/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 186 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3493 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Baarnseweg 41 A
3735ML Bosch en Duin
€ 1.775.000 k.k.
€ 7.785/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 228 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2982 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Jozef Israëlslaan 3 A
3735LM Bosch en Duin
€ 1.595.000 k.k.
€ 9.114/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 175 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1955 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Vincent van Goghlaan 6
3735LR Bosch en Duin
€ 1.575.000 k.k.
€ 4.449/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 354 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1500 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Biltseweg 31
3735MB Bosch en Duin
€ 2.795.000 k.k.
€ 8.078/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 346 m²
- Fläche des Grundstücks
- 6165 m²
- Schlafzimmer
- 5
