Direkt zum Inhalt
Logo von Luyten Makelaardij

Loverensestraat 11 R D9

5266AM Cromvoirt • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 245.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.750

2 % Übertragungssteuer (€ 4.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 251.750

Fotoalbum

Loverensestraat 11 R D9 Cromvoirt
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Residence de Leuvert A6: Waar vakantie direct voelt als thuiskomen! Soms komt u een recreatiewoning tegen die direct een glimlach op uw gezicht tovert. Résidence de Leuvert A6 is zo’n plek. Met een feilloos gevoel voor sfeer, kleur en interieur hebben de huidige eigenaren deze woning getransformeerd tot een warm en uiterst gezellig toevluchtsoord. Hier treft u geen standaard inrichting, maar een zorgvuldig samengesteld geheel van modern comfort en huiselijke geborgenheid. Zodra u de drempel overstapt, ervaart u de oprechte aandacht die aan de woning is besteed. Het interieur is met zorg gerenoveerd en opgeknapt. De gedurfde maar warme kleurencombinaties op de wanden, het stijlvolle behang en de keuze voor hoogwaardige meubels zorgen voor een unieke ambiance. Het resultaat is een vakantiewoning die niet alleen functioneel is, maar u ook echt een 'thuis' tijdens vakantie biedt; een warme jas waarin u zich direct prettig voelt. De woning is gebouwd in 2019 en voldoet aan alle moderne eisen. Dankzij de recent geplaatste airconditioning in de masterbedroom geniet u ook tijdens de warmste zomerdagen van een heerlijk koel binnenklimaat. De woning beschikt momenteel over drie slaapkamers, maar de indeling is slim: er is eenvoudig ruimte om bijvoorbeeld een stapelbed toe te voegen, waardoor u het aantal slaapplaatsen moeiteloos kunt vergroten voor uw gezelschap. Buiten wordt u verrast door een royaal perceel van 205 m² dat u veel privacy biedt. De absolute eyecatcher is de robuuste terrasoverkapping. Of u nu in de ochtendzon wilt ontbijten of 's avonds lang buiten wilt tafelen terwijl de temperatuur aangenaam blijft: deze overkapping maakt uw terras tot een volwaardig verlengstuk van uw woonkamer. Voor uw fietsen en overige benodigdheden is er een praktische berging bij de woning aanwezig. Kenmerken & Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2019 (hoogwaardig afgewerkt en fraai gerenoveerd) - Perceeloppervlakte: 205 m² (eigen grond) - Slaapplaatsen: Momenteel 4 (verdeeld over 3 slaapkamers, uitbreiding eenvoudig mogelijk) - Voorzien van airconditioning in de slaapkamer - Buitenruimte: Inclusief moderne terrasoverkapping en berging bij de woning Over Résidence de Leuvert Gelegen in het bosrijke Cromvoirt, biedt dit park u de ideale uitvalsbasis voor liefhebbers van natuur (de Loonse en Drunense Duinen) en water (recreatieplas de IJzeren Man). Het park zelf is van alle gemakken voorzien, wat deze woning niet alleen een heerlijk eigen plekje maakt, maar ook een interessante belegging voor de verhuur. Bent u op zoek naar die ene vakantiewoning waar alles klopt? Résidence de Leuvert A6 staat klaar om u te verwelkomen. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat u verrassen door de unieke sfeer!

Hypothek berekenen

€ 245.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.750

2 % Übertragungssteuer (€ 4.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 251.750

2,78%

Jährlich

%

€ 12.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 245.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
56 m²
Fläche des Grundstücks
205 m²
Inhalt
145 m³

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5266

Google Karten

Standort von Cromvoirt

Erkunden Sie Cromvoirt und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Cromvoirt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Cromvoirt. In 2025 waren da 1.101 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 755.172.

Einwohner

1.101

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 755.172

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

13

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Cromvoirt
Jahr Einwohner
2021 893
2022 899
2023 927
2024 976
2025 1.101

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Cromvoirt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 571.181
2022 EUR 602.714
2023 EUR 673.167
2024 EUR 683.467
2025 EUR 755.172

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 178 0-15: 209 15-25: 131 25-45: 248 45-65: 339

Ausbildungsstufe

Hoger

260

Praktisch

140

Middelbaar

300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

176

Nederland

879

Buiten Europa

47

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 44
Appartementen 10
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 76

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 63
1970 tot 1980 42
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 144
2020 en later 246

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

119

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A

95

Bezeichnung B

83

Bezeichnung G

51

Bezeichnung D

39

Bezeichnung E

20

Bezeichnung F

14

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Cromvoirt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.704 4.078
2021 1.838 4.250
2022 1.458 3.914
2023 1.183 3.649
2024 1.132 3.866

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 787 • Strom: 2.011

Huurwoning

Gas: 1.129 • Strom: 2.603

Koopwoning

Gas: 1.196 • Strom: 3.925

Appartement

Gas: 727 • Strom: 2.712

Tussenwoning

Gas: 650 • Strom: 1.882

Vrijstaande woning

Gas: 1.309 • Strom: 4.266

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.052 • Strom: 3.089

Betriebsaktivität in Cromvoirt (2025)

Handel en HORECA 24
Nijverheid en energie 19
Zakelijke dienstverlening 63
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 14
Vervoer, informatie en communicatie 19
Financiele diensten en onroerendgoed 39
Cultuur, recreatie en overige diensten 24

Gesamtanzahl der Firmensitze: 241

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Cromvoirt
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Cromvoirt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Cromvoirt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Cromvoirt?

Cromvoirt telt in 2025 ongeveer 1.101 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cromvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cromvoirt is in 2025 circa € 755.172.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cromvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cromvoirt ligt rond € 40.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cromvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cromvoirt?

In Cromvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 183 woningen.

Meer Häuser in Cromvoirt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.