Einwohner
1.124
Letztes Jahr: 2025
De Riete 28
7095AJ De Heurne • Gelderland
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
De Riete 28 – De Heurne Vanaf prijs € 495.000 k.k. Luxe, ruimte en rust in een groene oase – dit is landelijk wonen op z’n best. Aan een rustig straatje in het buitengebied van De Heurne staat deze vrijstaande woning die alles in zich heeft: ruimte, sfeer, comfort én een adembenemend mooie tuin. Een plek waar je elke dag tot rust komt, geniet van de natuur en toch binnen enkele minuten in Dinxperlo of Aalten bent. Wat maakt deze woning uniek? Een royale, lichte woonkamer met een zeer fraaie massief houten vloer die warmte en karakter uitstraalt Een moderne, open keuken met volop werk- en opbergruimte Meerdere slaapkamers, een nette badkamer én een apart toilet op de verdieping Een prachtig aangelegde tuin rondom de woning met veel privacy, groen en kleur Achterin de tuin staat een stijlvolle overkapping – dé perfecte plek om te loungen, borrelen of genieten van lange zomeravonden Een ruime berging (voorheen garage) met daarvóór een carport voor je auto, camper of aanhanger Eigen oprit met meerdere parkeerplaatsen Gelegen aan een rustige weg met vrij uitzicht en een landelijke omgeving Deze woning is perfect onderhouden en direct te betrekken. Je voelt het al zodra je binnenkomt: dit huis is met liefde bewoond. Binnen heerst een warme, prettige sfeer, en buiten biedt de tuin een ware beleving – ieder seizoen opnieuw. De omgeving De Heurne is een rustige en landelijke woonomgeving met veel ruimte, natuur en gemoedelijkheid. Je woont hier vlak bij Dinxperlo en Aalten, met winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik. De omgeving is ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen en buiten leven, met volop mogelijkheden in de directe omgeving. Word jij de nieuwe bewoner van deze unieke plek? Laat je verrassen door alles wat De Riete 28 te bieden heeft en plan een bezichtiging in. Bel Klomberg Makelaars via 0315 - 68 55 46 en ontdek het zelf.
Hypothek berekenen
€ 495.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750
3,04%
Jährlich
%
€ 24.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 495.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 144 m²
- Fläche des Grundstücks
- 648 m²
- Inhalt
- 627 m³
- Sonstiger Innenraum
- 23 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 18 m²
- Externe Berghalle
- 17 m²
- Hinterhof Fläche
- 357 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2000
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gashaard
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Carport
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-05-2025
- Verkaufsdatum
- 04-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von De Heurne
Geografische Orientierung und Maklerdichte in De Heurne
Wohn- und Viertelzahlen in De Heurne
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Heurne. In 2025 waren da 1.124 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 476.160.
Durchschnittliche WOZ
EUR 476.160
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.693
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
20
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.075 |
| 2022 | 1.076 |
| 2023 | 1.112 |
| 2024 | 1.096 |
| 2025 | 1.124 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 328.592 |
| 2022 | EUR 359.514 |
| 2023 | EUR 433.626 |
| 2024 | EUR 455.843 |
| 2025 | EUR 476.160 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 260
0-15: 164
15-25: 139
25-45: 206
45-65: 353
Ausbildungsstufe
Hoger
219
Praktisch
163
Middelbaar
475
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
59
Nederland
1.047
Buiten Europa
24
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
16
Appartementen
65
Tussenwoningen
14
Vrijstaande woningen
271
Twee-onder-één-kap woningen
99
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
49
1900 tot 1925
99
1925 tot 1950
65
1950 tot 1970
71
1970 tot 1980
23
1980 tot 1990
33
1990 tot 2000
35
2000 tot 2010
15
2010 tot 2020
28
2020 en later
42
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
167
Bezeichnung F
54
Bezeichnung B
53
Bezeichnung A
47
Bezeichnung C
46
Bezeichnung D
29
Bezeichnung E
23
Bezeichnung A+++
18
Bezeichnung A++
4
Bezeichnung A++++
3
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.703 | 3.816 |
| 2021 | 1.948 | 3.829 |
| 2022 | 1.488 | 3.660 |
| 2023 | 1.155 | 3.493 |
| 2024 | 1.129 | 3.658 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 328 • Strom: 837
Huurwoning
Gas: 1.032 • Strom: 2.997
Koopwoning
Gas: 1.172 • Strom: 3.571
Appartement
Gas: 1.247 • Strom: 3.772
Tussenwoning
Gas: 273 • Strom: 540
Vrijstaande woning
Gas: 1.171 • Strom: 3.662
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.123 • Strom: 3.106
Betriebsaktivität in De Heurne (2025)
Handel en HORECA
21
Nijverheid en energie
23
Zakelijke dienstverlening
34
Overheid, onderwijs en zorg
23
Landbouw, bosbouw en visserij
31
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
16
Gesamtanzahl der Firmensitze: 156
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Heurne.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Heurne
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft De Heurne?
De Heurne telt in 2025 ongeveer 1.124 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Heurne?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Heurne is in 2025 circa € 476.160.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Heurne?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Heurne ligt rond € 30.693 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Heurne?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Heurne?
In De Heurne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 271 woningen.
Meer Häuser in De Heurne
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Honkerbosweg 4
7095BA De Heurne
€ 745.000 k.k.
€ 4.966/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1783 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Apenhorsterweg 2
7095BE De Heurne
€ 1.395.000 k.k.
€ 3.963/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 352 m²
- Fläche des Grundstücks
- 7580 m²
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verkauft
D H Keuperweg 8
7095AW De Heurne
€ 475.000 k.k.
€ 3.275/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 335 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Gelkinkweg 3
7095CB De Heurne
€ 595.000 k.k.
€ 3.361/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 177 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2430 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Caspersstraat 25
7095BS De Heurne
€ 525.000 k.k.
€ 2.734/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 192 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2890 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Lage Heurnseweg 74
7095AV De Heurne
€ 624.074 k.k.
€ 3.649/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 171 m²
- Fläche des Grundstücks
- 573 m²
- Schlafzimmer
- 5
