Direkt zum Inhalt
Logo von Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Middelblok 19

5275BG Den Dungen • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Sint-Michielsgestel

Fotoalbum

Middelblok 19 Den Dungen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een fijne starterswoning waar je meteen thuis kunt komen? Dan is deze woning met maar liefst 4 slaapkamers precies wat je zoekt! Een ideale gezinswoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Je woont hier heerlijk centraal in het dorp. Kinderen lopen zo naar school en ook sportverenigingen liggen praktisch om de hoek. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je het dorp niet uit: de supermarkt is dichtbij en voor verse producten kun je terecht bij de lokale bakkers en gezellige boerderijwinkels. Geen zin om te koken of iets te vieren? In de buurt vind je diverse restaurants waar je lekker kunt eten. En wil je een dagje shoppen of de stad in? Binnen 15 minuten sta je in ’s-Hertogenbosch, zowel met de fiets als met de auto. Kortom: een comfortabele woning op een toplocatie, waar je zorgeloos kunt wonen en genieten van alles wat Den Dungen te bieden heeft. Entree/ begane grond: Je komt binnen in een nette entree met trapopgang, toiletruimte en praktische bergkast. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer. Wat meteen opvalt is de fijne lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop plek voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de open verbinding naar de keuken. De keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en van alle gemakken voorzien. Dankzij de halfopen indeling sta je altijd in contact met de woonkamer, ideaal tijdens het koken of wanneer je gasten hebt. Via de achterzijde stap je zo de tuin in, waar je wordt verrast door een sfeervolle overkapping. Dit is echt een verlengstuk van je woonkamer: een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten, of je nu lekker wilt loungen, borrelen of uitgebreid wilt tafelen met vrienden en familie. Eerste verdieping: Via de trap kom je op de overloop, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk licht en praktisch ingedeeld. Of je nu op zoek bent naar een comfortabele hoofdslaapkamer, kinderkamers of een werk-/studeerkamer, je hebt hier alle mogelijkheden. Dankzij de grote ramen genieten de kamers van veel natuurlijk daglicht en een prettige sfeer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad met douche, een wastafel en een toilet. De lichte afwerking en het raam zorgen voor een frisse uitstraling en natuurlijke ventilatie. Samenvattend: een volwaardige verdieping met verrassend veel ruimte en flexibiliteit, ideaal voor gezinnen of voor wie graag extra kamers tot zijn beschikking heeft. Tweede verdieping/ zolder: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je nog eens wordt verrast door de extra ruimte die deze woning te bieden heeft. Op de overloop heb je toegang tot een royale vierde slaapkamer. Deze kamer heeft een speelse indeling door het schuine dak en is voorzien van een dakraam, hierdoor ontstaat een lichte en aangename ruimte die je helemaal naar wens kunt inrichten, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of sportruimte. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten, ideaal voor het netjes opbergen van spullen. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van comfort en gemak. Dankzij de ruime overkapping is het hier al vroeg in het seizoen heerlijk zitten en kunt je vrijwel het hele jaar door genieten van het buitenleven. Er is volop ruimte voor een gezellige lounge- of eethoek. De tuin is daarnaast onderhoudsvriendelijk ingericht met grotendeels bestrating en enkele vaste plantenborders, waardoor je weinig omkijken hebt naar het onderhoud. Achterin bevindt zich bovendien een praktische berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Een prettige buitenruimte met volop privacy en een gezellige, beschutte sfeer. Bijzonderheden: Ruime woning op een fijne locatie 4 slaapkamers Leuke overkapping aan de achterzijde Ruime badkamer Centraal in het dorp gelegen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
153 m²
Inhalt
401 m³
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5275

Google Karten

Standort von Den Dungen

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Den Dungen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Dungen. In 2025 waren da 4.886 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 506.142.

Einwohner

4.886

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 506.142

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.826

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

89

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Dungen
Jahr Einwohner
2021 4.613
2022 4.702
2023 4.809
2024 4.888
2025 4.886

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Dungen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.951
2022 EUR 401.290
2023 EUR 473.134
2024 EUR 477.414
2025 EUR 506.142

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.057 0-15: 913 15-25: 419 25-45: 1.231 45-65: 1.252

Ausbildungsstufe

Hoger

1.198

Praktisch

772

Middelbaar

1.378

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

207

Nederland

4.424

Buiten Europa

250

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 307
Appartementen 212
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 485

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 21
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 555
1970 tot 1980 265
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 47
2010 tot 2020 263
2020 en later 97

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

609

Bezeichnung A

492

Bezeichnung B

234

Bezeichnung D

202

Bezeichnung G

186

Bezeichnung F

154

Bezeichnung E

68

Bezeichnung A+++

56

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Dungen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.474 3.423
2021 1.639 3.514
2022 1.251 3.328
2023 1.039 3.186
2024 991 3.361

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 836 • Strom: 2.565

Huurwoning

Gas: 831 • Strom: 2.374

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.428

Appartement

Gas: 625 • Strom: 1.907

Tussenwoning

Gas: 688 • Strom: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 4.131

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Strom: 3.255

Betriebsaktivität in Den Dungen (2025)

Handel en HORECA 108
Nijverheid en energie 143
Zakelijke dienstverlening 201
Overheid, onderwijs en zorg 119
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 66

Gesamtanzahl der Firmensitze: 732

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Dungen
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 0
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 5
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Dungen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Dungen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Dungen?

Den Dungen telt in 2025 ongeveer 4.886 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen is in 2025 circa € 506.142.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen ligt rond € 29.826 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Dungen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Dungen?

In Den Dungen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.

Meer Häuser in Den Dungen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.