Direkt zum Inhalt
Logo von Panthera Makelaars

Park De Horn 481

1746AX Dirkshorn • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Warmenhuizen

Fotoalbum

Park De Horn 481 Dirkshorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het groene en waterrijke recreatiepark Park De Horn in Dirkshorn bieden wij deze onderhoudsvrije, vrijstaande bungalow (bouwjaar 2025) aan. Een moderne recreatiewoning waar comfort, rust en rendement samenkomen. Met een vraagprijs van € 175.000,- k.k. is dit een buitenkans voor eigen gebruik én investering. Wonen in het groen, met alles binnen handbereik Dirkshorn, gelegen in de gemeente Schagen, staat bekend om zijn landelijke charme, uitgestrekte polders en ontspannen sfeer. Hier ervaart u dagelijks het ultieme buitenleven. De woning bevindt zich op een rustige locatie in het park. Parkeren kan in de nabijgelegen openbare parkeervoorzieningen. Een ideale uitvalsbasis voor wie de drukte wil ontvluchten en wil genieten van natuur, rust en ruimte. De woning Deze vrijstaande bungalow is slim ingedeeld en hoogwaardig afgewerkt. * Woonoppervlakte: ca. 58 m² * Externe bergruimte: ca. 5 m² * Perceeloppervlakte: 146 m² eigen grond * Bouwjaar: 2025 De woning is uitstekend geïsoleerd (dak-, muur- en dubbele beglazing) en voorzien van een elektrische boiler voor de warmwatervoorziening. Instapklaar en met zorg gebouwd. Indeling Begane grond De entree geeft toegang tot de lichte woonkamer met open keukenopstelling. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel daglicht en een directe verbinding met buiten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel verblijf. Verder beschikt de woning over: * Twee slaapkamers * Een badkamer met douche, wastafel en wastafelmeubel + aansluiting voor een wasmachine. * Doordat alle ruimtes zich op de begane grond bevinden, is de woning levensloopbestendig en praktisch in gebruik. Buitenleven Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met zowel zon- als schaduwplekken. Hier geniet u in alle privacy van lange zomerdagen. De aangebouwde houten berging biedt extra opslagruimte voor tuinmeubilair of recreatiebenodigdheden. Bijzonderheden * Vrijstaande recreatiewoning * Gelegen op een geliefd park * Moderne bouw (2025) * Uitstekend geschikt voor eigen gebruik én verhuur * Rustige, groene omgeving Bent u op zoek naar een stijlvolle recreatiewoning in een rustige, natuurrijke omgeving met uitstekende verhuurmogelijkheden? Panthera Makelaars nodigt u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging. Ervaar zelf de kwaliteit, de rust en de unieke sfeer van deze woning. Neem contact met ons op – wij begeleiden u graag naar uw volgende stap. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 175.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.350

2 % Übertragungssteuer (€ 3.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 180.350

2,78%

Jährlich

%

€ 8.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 175.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
58 m²
Fläche des Grundstücks
146 m²
Inhalt
233 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met metaal
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In recreatiepark
Garten
Voortuin en zijtuin
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1746

Google Karten

Standort von Dirkshorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Dirkshorn

Wohn- und Viertelzahlen in Dirkshorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dirkshorn. In 2025 waren da 1.675 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.000.

Einwohner

1.675

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 389.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

60

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dirkshorn
Jahr Einwohner
2021 1.625
2022 1.630
2023 1.695
2024 1.690
2025 1.675

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dirkshorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 389.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 460 0-15: 205 15-25: 190 25-45: 305 45-65: 515

Ausbildungsstufe

Hoger

360

Praktisch

380

Middelbaar

500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

110

Nederland

1.475

Buiten Europa

95

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 106
Appartementen 66
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 91

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 141
1970 tot 1980 415
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 187
2000 tot 2010 104
2010 tot 2020 32
2020 en later 94

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

434

Bezeichnung B

172

Bezeichnung A

142

Bezeichnung D

115

Bezeichnung G

98

Bezeichnung F

45

Bezeichnung A+++

18

Bezeichnung E

11

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dirkshorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.400 3.090
2021 1.590 3.220
2022 1.210 2.990
2023 1.000 2.950
2024 970 2.990

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.540

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 900 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.750

Betriebsaktivität in Dirkshorn (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 300

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dirkshorn
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dirkshorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dirkshorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dirkshorn?

Dirkshorn telt in 2025 ongeveer 1.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dirkshorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dirkshorn is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirkshorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dirkshorn ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dirkshorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dirkshorn?

In Dirkshorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer Häuser in Dirkshorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.