Direkt zum Inhalt
Logo von Peter van den Top makelaars

Scheivoor 1 C

6744WD Ederveen • Gelderland

Verkauft

€ 875.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350

Kaufpreis /m²: € 5.303

Fotoalbum

Scheivoor 1 C Ederveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Scheivoor 1-C in Ederveen bevindt zich deze moderne en tot in de puntjes verzorgde halfvrijstaande woning. Met een woonoppervlakte van maar liefst 165m², vier ruime slaapkamers, twee stijlvolle badkamers en een groene, omringende tuin biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen mogelijk. De woning straalt kwaliteit en comfort uit, met een open leefkeuken, lichte woonkamer met haard, bijkeuken, garage, berging en zonnepanelen voor duurzaam woonplezier. Hier woont u modern, comfortabel en zorgeloos. Een woning die u beslist van binnen wilt ervaren. Te midden van het groene en rustige Ederveen geniet u van het landelijke karakter én de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De buurt kenmerkt zich door ruime kavels, vriendelijke bewoners en volop natuur in de directe omgeving. Binnen enkele minuten bereikt u supermarkten, basisscholen en sportverenigingen. Ook zijn er diverse fiets- en wandelroutes in het buitengebied. Voorzieningen als bushaltes en de aansluiting op de N224 en A30 zorgen voor uitstekende verbindingen richting Veenendaal, Ede en Wageningen. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen, maar toch graag dicht bij alle gemakken blijft. Via de nette voortuin en de eigen oprit, met ruimte voor meerdere auto’s, bereikt u de entree van de woning. De oprit biedt bovendien directe toegang tot de garage. Eenmaal binnen in de hal wordt u verwelkomd door een prettige lichtinval en een verzorgde afwerking. Vanuit hier heeft u toegang tot de toiletruimte, de trapopgang en de woonkamer. Woonkamer Vervolgens betreedt u de royale woonkamer, die dankzij de open indeling veel vrijheid biedt in de inrichting. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht, waardoor de ruimte uitnodigend en sfeervol aanvoelt. In de hoek van de kamer bevindt zich de haard, die direct de aandacht trekt. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eethoek waar u gezellig kunt tafelen met familie en vrienden. Aangrenzend aan de woonkamer ligt de ruime leefkeuken aan de achterzijde van de woning. Deze is uitgerust met een gasfornuis met afzuigkap, ovencombinatie, koelkast, vaatwasmachine en royale opbergruimte in zowel lades als kasten. De langwerpige opzet biedt ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor lange avonden samen. Vanuit de keuken heeft u bovendien direct zicht op de achtertuin, een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Slaapkamer met badkamer Aan de andere zijde van de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer die zich uitstekend leent als master bedroom of als logeer- en werkkamer. De kamer is licht, praktisch ingedeeld en grenst direct aan de luxe badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche met glazen wand, Sunshower en opbergmeubel. De ruimte is volledig betegeld en afgewerkt met moderne materialen, waardoor gelijkvloers wonen hier comfortabel en stijlvol samenkomen. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Op de overloop bevinden zich drie ruime en lichte slaapkamers en de tweede badkamer. Elke kamer biedt volop mogelijkheden, van kinderkamer tot werkkamer of hobbyruimte. De indeling is praktisch, de afwerking strak en de kamers genieten van veel natuurlijk licht door de royale raampartijen. De badkamer op deze verdieping is modern ingericht met een inloopdouche met glazen deur en regendouche met massagestralen, een ligbad, handdoekradiator, zwevend toilet, wastafel en spiegel. De badkamer is stijlvol betegeld en straalt rust en luxe uit, een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. Buitenruimte Achter de woning ligt een riante, groene achtertuin met een overdekt terras en vrij uitzicht waar u het hele jaar door kunt genieten van buiten zijn. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van gras en beplanting, wat zorgt voor een prettige balans tussen comfort en natuur. Achterin bevindt zich een berging met overkapping en een volière, evenals toegang tot de garage. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van veel zonuren en privacy, een heerlijke plek om tot rust te komen of gezellig buiten te zitten met familie en vrienden. Garage Een handige, multi-inzetbare garage grenst aan de woning. Hier parkeert u eenvoudig twee auto’s overdekt, maar deze ruimte leent zich ook perfect als opslag voor fietsen of tuinspullen. Bijzonderheden • Halfvrijstaande woning met woonoppervlakte van ca. 165m² • Verzorgd en modern afgewerkt • Vier slaapkamers en twee badkamers • Gelijkvloers wonen mogelijk dankzij slaapkamer en badkamer op begane grond • Ruime woonkamer met haard en veel lichtinval • Open leefkeuken met inbouwapparatuur • 14 zonnepanelen aanwezig • Energielabel A+ • Garage en ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s • Groene, zonnige tuin met overkapt terras, berging en volière • Automatische beregeningssysteem aanwezig in de voortuin • Gelegen in rustige, groene buurt met goede voorzieningen • Nabij scholen, sportclubs, supermarkten en openbaar vervoer • Uitstekende bereikbaarheid richting Ede, Veenendaal en Wageningen Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
165 m²
Fläche des Grundstücks
792 m²
Inhalt
586 m³
Gebäude mit Außenbereich
39 m²
Externe Berghalle
58 m²
Hinterhof Fläche
399 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
31-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6744

Google Karten

Standort von Ederveen

Entdecken Sie, wo Makler in Ederveen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ederveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ederveen. In 2025 waren da 3.770 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 584.000.

Einwohner

3.770

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 584.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

48

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ederveen
Jahr Einwohner
2021 3.690
2022 3.725
2023 3.750
2024 3.785
2025 3.770

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ederveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 426.000
2022 EUR 458.000
2023 EUR 511.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 584.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 590 0-15: 905 15-25: 565 25-45: 885 45-65: 815

Ausbildungsstufe

Hoger

480

Praktisch

820

Middelbaar

1.310

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

120

Nederland

3.570

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 139
Appartementen 173
Tussenwoningen 206
Vrijstaande woningen 497
Twee-onder-één-kap woningen 240

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 135
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 127
2020 en later 57

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

360

Bezeichnung C

230

Bezeichnung G

200

Bezeichnung B

160

Bezeichnung D

105

Bezeichnung F

84

Bezeichnung E

47

Bezeichnung A+

28

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ederveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.550 3.740
2021 1.750 3.860
2022 1.370 3.670
2023 1.120 3.490
2024 1.100 3.610

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.550

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.760

Appartement

Gas: 910 • Strom: 2.660

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.390

Betriebsaktivität in Ederveen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 700

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ederveen
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 10
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ederveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ederveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ederveen?

Ederveen telt in 2025 ongeveer 3.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ederveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ederveen is in 2025 circa € 584.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ederveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ederveen ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ederveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ederveen?

In Ederveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 497 woningen.

Meer Häuser in Ederveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.