Direkt zum Inhalt
Logo von Geerts Van Oijen Makelaars

Gerele Peel 8

5424TM Elsendorp • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Gemert

Fotoalbum

Gerele Peel 8 Elsendorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het buitengebied van Elsendorp is op een unieke plek deze vrijstaande woonboerderij met diverse bijgebouwen gelegen op een perceel van 7.289 m². De grote schuur van ruim 500 m² met 4 paardenstallen, diverse bijgebouwen en weides bieden volop mogelijkheden voor hobby of beroep aan huis. Begane grond: U betreedt de woning aan de voorzijde in de keurige hal met authentieke tegelvloer. In de hal is de vernieuwde meterkast gesitueerd. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en slaapkamer 1. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft vanuit diverse zijden prachtig natuurlijke lichtinval. De slaapkamer is voorzien van een moderne PVC vloer, deels stucwerk, deels behangen wanden en een stucwerk plafond. De slaapkamer heeft een afmeting van ca. 3.53 x 3.98m. De woonkamer beschikt over een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en heeft wanden afgewerkt met granol. De kachel geeft de woonkamer de nodige sfeer en warmte. De ruime, stahoge kelder (ca. 11 m²) is een fijne en koele ruimte voor opslag van proviand. Middels een portaal komt u bij de tweede slaapkamer welke is voorzien van een PVC vloer, deels stucwerk, deels behangen wanden en een stucwerk plafond. De leefkeuken heeft een oppervlakte van ca 14 m² waardoor u een ruime eettafel kunt plaatsen met vrij uitzicht naar de voorzijde. De keuken beschikt over een eenvoudige keukeninrichting in wandopstelling en is voorzien van een tegelvloer. Aansluitend is de badkamer gelegen met een ligbad met douchegelegenheid en een vaste wastafel. De badkamer is tot aan plafondhoogte betegeld. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de zeer praktische en ruime bijkeuken. Deze is voorzien van een donkere tegelvloer en beschikt over de witgoedaansluitingen. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en kan natuurlijk worden geventileerd. De bijkeuken is de centrale ruimte met enerzijds toegang tot de garage en anderzijds tot het achterhuis. Middels een loopdeur komt u bij de oprit. De inpandig te bereiken garage is voorzien van een betonvloer en biedt plaats aan 1 auto. Middels een stalen kanteldeur komt u uit op de oprit. Via een luik is de bergruimte boven de garage te bereiken. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de berging/ multifunctionele ruimte welke bruikbaar is voor meerdere doeleinden; kantoor, hobbyruimte, speelkamer. Deze ruimte kan ook betrokken worden bij het woongedeelte als extra leefruimte. Momenteel is deze ruimte in gebruik voor de hondenkennel. De ruimte is keurig afgewerkt met een strakke betonvloer en beschikt over een stortbak, bergkast en een kast met de boiler (huur € 17,35 per maand). Middels een loopdeur heeft u toegang tot het terras. Het achterhuis/ garage beslaat de volledige achterzijde van de woning en is nog in te richten of te gebruiken als hobbyruimte/ loods. Aan de achterzijde van de woning is een royaal schuurgedeelte gelegen met betonvloer en open kap. Aan de zijkant komt u middels de dubbele garagedeuren bij de tweede inrit aan de rechterzijde van het perceel. Via een vaste trap is de open zolder toegankelijk voor extra opslag. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden om bijvoorbeeld de woning uit te breiden, als hobbyruimte, werkplek of voor opslag. 1e Verdieping: Middels de trapopgang in het portaal komt u op de 1e verdieping. Deze beschikt over een zeer ruime overloop en 2 slaapkamers. De riante overloop beschikt over voldoende bergruimte alsmede de opstelling t.b.v. de c.v-combiketel (Benraad, 1982). Extra bergruimte is beschikbaar boven de slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een identieke afwerking met vloerbedekking en behangen wanden. Verder beschikken beide slaapkamers over separate bergruimte. Terrein: Het perceel is vanuit 2 zijden te bereiken middels een ruime inrit. De hoofdingang ligt aan de linkerzijde van de woning. Rondom nagenoeg de gehele woning is tuin gelegen welke beschikt over gazon, volop vaste en volwassen beplanting en een royaal terras. Het volledige terrein is verdeeld in het woongedeelte, 2x een weide met dierenverblijf, een extra weide, een aangebouwde en vrijstaande schuur. Het geheel is keurig afgescheiden middels een hekwerk. Tegen de achterzijde van de woning is over de volledige breedte een grote berging/ schuur gerealiseerd. De voormalige put onder deze schuur is niet meer in gebruik (leeg en schoon). Momenteel is deze ruimte in gebruik voor de hondenkennel, maar ook hier zijn diverse andere mogelijkheden voor gebruik. De grote vrijstaande schuur van circa 500 m² ligt op het agrarische bouwblok en geeft veel ruimte voor hobby en/ of opslag. De voormalige melk-kamer is als hondenhok in gebruik. Er zijn vier paardenboxen, met een eigen doorgang naar buiten. De grote open schuur is voorzien van licht, elektra, krachtstroom en meerdere dubbele deuren. De schuur heeft nog diverse putten, welke schoon zijn gemaakt. Bijzonderheden: - In het buitengebied van Elsendorp is op een unieke plek deze vrijstaande woning met diverse bijgebouwen gelegen. - Gelegen op een riant en geheel omheind perceel van 7.289 m². - De woonboerderij met tuin heeft de bestemming WONEN. De omliggende grond en stallen vallen onder de bestemming AGRARISCH. - Dankzij de inpandige garage/ het achterhuis zijn er diverse mogelijkheden voor een hobby of beroep aan huis. Ook is inpandige uitbreiding van het woongedeelte een mogelijkheid. - Het geheel is royaal van opzet met ca. 160 m² woonoppervlakte, ca. 236 m² overige inpandige ruimte en een bijgebouw met paardenstal van maar liefst ca. 500 m². - Prachtige ligging nabij Handel en Elsendorp, aan een rustige weg nabij de bossen en natuur.

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
160 m²
Fläche des Grundstücks
7289 m²
Inhalt
1651 m³
Sonstiger Innenraum
236 m²
Externe Berghalle
589 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Benraad (gas gestookt combiketel uit 1982, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom en zonneterras
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5424

Google Karten

Elsendorp auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Elsendorp aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Elsendorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elsendorp. In 2025 waren da 1.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.000.

Einwohner

1.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

54

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Elsendorp
Jahr Einwohner
2021 1.055
2022 1.080
2023 1.120
2024 1.110
2025 1.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Elsendorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 378.000
2022 EUR 401.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 474.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 205 0-15: 185 15-25: 110 25-45: 300 45-65: 335

Ausbildungsstufe

Hoger

160

Praktisch

240

Middelbaar

480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

135

Nederland

965

Buiten Europa

40

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 30
Appartementen 34
Tussenwoningen 29
Vrijstaande woningen 259
Twee-onder-één-kap woningen 115

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 134
2020 en later 31

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

212

Bezeichnung C

116

Bezeichnung B

73

Bezeichnung F

56

Bezeichnung G

53

Bezeichnung D

28

Bezeichnung E

11

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Elsendorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.710 3.990
2021 1.910 4.090
2022 1.410 3.830
2023 1.170 3.700
2024 1.120 3.840

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.090

Koopwoning

Gas: 1.220 • Strom: 3.920

Appartement

Gas: 600 • Strom: 2.650

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Strom: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.280

Betriebsaktivität in Elsendorp (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 225

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elsendorp
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elsendorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elsendorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Elsendorp?

Elsendorp telt in 2025 ongeveer 1.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elsendorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elsendorp is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elsendorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elsendorp ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elsendorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 54 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elsendorp?

In Elsendorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 259 woningen.

Meer Häuser in Elsendorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.