Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

St.-Janstraat 37

5424TS Elsendorp • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Aarle-Rixtel

Fotoalbum

St.-Janstraat 37 Elsendorp
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze ruim uitgebouwde, geschakelde woning met garage, carport en overdekt terras, is gelegen aan een rustige straat, op een steenworp afstand van MFA “de Dompelaar”. Het huis beschikt over een ruime woonkamer, moderne keuken, modern sanitair, 14 zonnepanelen en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en overdekte terrassen. Via de oprit met carport is de woning bereikbaar. In de hal bevinden zich de trapopgang en de gemoderniseerde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De ruime woonkamer is belegd met een pvc vloer en is volledig voorzien van glad stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met een erker. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd ten gunste van een eetkamer. Er zijn inbouwspots aanwezig en een lichtkoepel zorgt voor natuurlijk lichtinval. Dankzij de aanwezige airco (koelen en verwarmen, ter overname) is het altijd eenvoudig om een heerlijke binnentemperatuur te realiseren Openslaande tuindeuren geven toegang tot het aangebouwde overdekt terras. De moderne open keuken is in hoekopstelling geplaatst en uitgevoerd met een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en losse koelkast/ vriescombinatie. Het ruime werkblad en de kasten en lades maken de keuken compleet In de tuin is een overdekt terras gelegen, voorzien van glazen schuifpuien. Vanaf het terras is er toegang tot de tuin, maar ook tot de inpandige garage met witgoedaansluitingen, openslaande garagedeuren en de meterkast. Voor de garage is de oprit met carport gelegen. De achtertuin is verder onderhoudsvriendelijk aangelegd met een kunstgras gazon, borders, boompjes en een 2e overdekt terras achter in de tuin, met aangrenzend een praktische berging. Aan de overloop op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, de badkamer, separate toiletruimte en een vaste kast met praktische schuiflades gelegen. Een vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en brede wastafel. Een dakkapel biedt natuurlijke lichtinval en ventilatie. De separate toiletruimte is voorzien van een duoblok toilet. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een vaste kastenwand met louvre deurtjes. De vensters zijn voorzien van rolluiken. De 2e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een dakkapel met rolluiken. Slaapkamer 3 is ruim van afmeting en is gelegen boven de garage. Deze kamer is voorzien van een vaste kast en heeft een vlizotrap naar een extra bergzoldertje. Via een vaste trap is een bergzolder op de 2e verdieping bereikbaar. Hier is de cv-installatie geplaatst en is volop bergruimte voorhanden. Het energielabel is van voor het plaatsen van de zonnepanelen, waardoor een nieuw label gunstiger zal zijn. - Uitgebouwd, geschakeld woonhuis - Overdekt afsluitbaar terras aan de woning - 2e terras en berging in de tuin - Garage en voorgelegen carport - 3 slaapkamers - Moderne keuken - Moderne badkamer 1e verdieping en modern toilet op de begane grond - Gehele begane grond voorzien van een pvc vloer en stucwerk afwerking - 14 zonnepanelen aanwezig - Gelegen nabij “de Dompelaar”

Hypothek berekenen

€ 440.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650

2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 450.650

2,78%

Jährlich

%

€ 22.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 440.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
310 m²
Inhalt
555 m³
Sonstiger Innenraum
31 m²
Gebäude mit Außenbereich
36 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
126 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-07-2025
Verkaufsdatum
16-09-2025

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5424

Google Karten

Elsendorp auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Elsendorp aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Elsendorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elsendorp. In 2025 waren da 1.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.000.

Einwohner

1.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

54

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Elsendorp
Jahr Einwohner
2021 1.055
2022 1.080
2023 1.120
2024 1.110
2025 1.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Elsendorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 378.000
2022 EUR 401.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 474.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 205 0-15: 185 15-25: 110 25-45: 300 45-65: 335

Ausbildungsstufe

Hoger

160

Praktisch

240

Middelbaar

480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

135

Nederland

965

Buiten Europa

40

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 30
Appartementen 34
Tussenwoningen 29
Vrijstaande woningen 259
Twee-onder-één-kap woningen 115

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 49
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 134
2020 en later 31

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

212

Bezeichnung C

116

Bezeichnung B

73

Bezeichnung F

56

Bezeichnung G

53

Bezeichnung D

28

Bezeichnung E

11

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Elsendorp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.710 3.990
2021 1.910 4.090
2022 1.410 3.830
2023 1.170 3.700
2024 1.120 3.840

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.090

Koopwoning

Gas: 1.220 • Strom: 3.920

Appartement

Gas: 600 • Strom: 2.650

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Strom: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.280

Betriebsaktivität in Elsendorp (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 225

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elsendorp
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elsendorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elsendorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Elsendorp?

Elsendorp telt in 2025 ongeveer 1.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elsendorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elsendorp is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elsendorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elsendorp ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elsendorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 54 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elsendorp?

In Elsendorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 259 woningen.

Meer Häuser in Elsendorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.