Direkt zum Inhalt
Logo von CLAVEM MAKELAARS

De Dieze 18

5052TP Goirle • Noord-Brabant

Verkauft

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 4.062

Fotoalbum

De Dieze 18 Goirle
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een fraaie woonlocatie, grenzend aan een park aan de achterzijde, in de gewilde woonwijk “De Hellen” gelegen ruime vrijstaande woning met oprit, diepe privacy biedende op het zuiden gesitueerde achtertuin, berging en mogelijkheid voor beroep aan huis. De woning is door de huidige bewoners in gebruik geweest als woonhuis met winkel en is gebouwd in 1985. De woning is goed onderhouden maar een koper zal enige modernisering wenselijk vinden. Op loopafstand van de woning liggen twee basisscholen, parken, recreatiemogelijkheden en alle nodige gezondheidsvoorzieningen. Winkels en uitvalswegen zijn ook nabij gelegen. BEGANE GROND; De entree/ hal is te bereiken middels de oprit en is ruim opgezet. De hal met tegelvloer, meterkast en trapopgang geeft toegang tot de toiletruimte, de voorkamer (voormalige winkel), woonkamer en bijkeuken. De elektrische installatie is vernieuwd en bevat 8 groepen en aardlekschakelaars. Het toilet is geheel betegeld en beschikt over een fonteintje. Aan de voorzijde is een kamer gelegen, welke zeer geschikt is voor een beroep aan huis. Deze ruime beschikt over een eigen ingang aan de voorzijde van de woning. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, structuur wandafwerking met houten lambrisering. Het plafond is afgewerkt met sierbalken. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en geeft middels een loopdeur toegang tot de achtertuin. De woonkamer is ook afgewerkt met een tegelvloer, deels is de vloer verhoogd. De wanden en het plafond zijn gestuukt. Aan de voorzijde is de half-open keuken gesitueerd. De keukenopstelling is in een rechte opstelling geplaatst, tevens is hier een vaste tafel geplaatst. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat en een koelkast, tevens is er een aansluiting voor een vaatwasser. Vanuit de hal is ook aan de achterzijde de zeer ruime bijkeuken te bereiken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, tevens is hier een RVS spoelbak opgesteld. Middels een loopdeur is de achtertuin te bereiken. EERSTE VERDIEPING: De ruime overloop met luik naar bergzolder geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en zijn afgewerkt met vloerbedekking, granol wanden en kunststof plafonds. Aan de achterzijde zijn de ouderslaapkamer en de badkamer gesitueerd. De ouderslaapkamer is ruim opgezet met dakkapel. De afwerking is hetzelfde als de andere slaapkamers. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche met cabine (zitbad), een wastafel, een toilet en een radiator. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken. De zolder is over de volledige breedte van de woning en hier bevindt zich ook de opstelling van de ATAG combiketel (bj. 2010). BUITEN: Aan de voorzijde een stukje voortuin voor het keukenraam met beplanting. De diepe privacy biedende achtertuin is gesitueerd op het zuiden en grenst aan een park met volwassen bomen, struiken en gazon. Je krijgt het gevoel dat je aan het bos woont. De tuin is aangelegd met een terras, gazon en plantenborders met sierbeplanting. Middels de oprit is er een achterom. Vanuit zowel de tuin als de oprit is de vrijstaande berging te bereiken. De berging beschikt over elektra. ALGEMEEN: - Gelegen op gewilde woonlocatie grenzend aan een park. - Vele mogelijkheden voor combinatie wonen/ werken. - Diepe privacy biedende op het zuiden gelegen achtertuin. - De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie alsmede grotendeels isolerende beglazing. - Verwarming en warmwatervoorziening middels ATAG combiketel (bj. 2010). - Door de diepe achtertuin, uitbouw mogelijkheden. - De woning is enigszins gedateerd, modernisering is wenselijk.

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
458 m²
Inhalt
557 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
345 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag combiketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en zitbad

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering

Karten

Postkarten

Postkarten für 5052

Google Karten

Goirle auf der Karte

Erkunden Sie Goirle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goirle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goirle. In 2025 waren da 21.420 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.337.

Einwohner

21.420

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.337

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 6.962

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

628

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goirle
Jahr Einwohner
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goirle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Ausbildungsstufe

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.901

Bezeichnung A

2.640

Bezeichnung B

1.521

Bezeichnung D

839

Bezeichnung F

472

Bezeichnung G

350

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung E

256

Bezeichnung A+

216

Bezeichnung A++

177

Bezeichnung A++++

54

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goirle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 886 • Strom: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Strom: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Strom: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Strom: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Strom: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Strom: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.183

Betriebsaktivität in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.625

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goirle
Periode Verbrechen
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goirle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goirle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer Häuser in Goirle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.