Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

De Dommel 90

5052VD Goirle • Noord-Brabant

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.284

Fotoalbum

De Dommel 90 Goirle
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime, uitgebouwde gezinswoning met vier slaapkamers, zonnige tuin en energielabel A – gelegen op een kindvriendelijke locatie in De Hellen! Ben je op zoek naar een ruime en instapklare hoekwoning op een rustige en kindvriendelijke plek? Dan is deze uitstekend onderhouden woning in de gewilde woonwijk De Hellen zeker het bezichtigen waard! De woning ligt op korte afstand van basisscholen, speeltuintjes, sportvoorzieningen en groenstroken en op maar 500 meter lopen van natuurgebied Regte Heide – ideaal voor jonge gezinnen. Bovendien beschik je hier over een eigen oprit met carport, vier volwaardige slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, moderne badkamer uit 2021 én een heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden. De woning is energiezuinig dankzij 9 zonnepanelen en heeft energielabel A. Bouwjaar: omstreeks 1978. Perceeloppervlakte: 188 m2. Woonoppervlakte: ca. 137 m2. Inhoud: 479 m3. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast (vernieuwd), trapopgang, praktische provisiekast en luxe toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De ruime, uitgebouwde woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard, houten vloer (grotendeels) en een PVC vloer in de aanbouw. De aanbouw is uitgerust met een verlaagd plafond met inbouwspots, twee grote lichtkoepels én openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in hoekopstelling, compleet met een stijlvol stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur: een 5-zones inductiekookplaat (inclusief powerboost), afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop met royale bergkast. Drie goed bemeten slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer. De luxe badkamer is ingericht met een inloopdouche (regen- en handdouche), hangend toilet, dubbel wastafelmeubel met verwarmde spiegel en elektrische vloerverwarming. De badkamer is uitgerust met mechanische ventilatie én een raam. Tweede verdieping: Overloop met wasmachineaansluiting, dakraam, bergruimte, laminaatvloer en dakkapel (2017). Vierde slaapkamer met zijraam, tuimelraam en dakkapel. Ook hier vind je bergruimte onder de knieschotten. Buiten: De voortuin beschikt over een eigen oprit met carport met ruimte voor 2 auto's. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging aanwezig, voorzien van elektra. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en fraai aangelegd met terrastegels, kunstgras, groenborders, buitenkraan, elektra-aansluitingen en een elektrische zonneluifel. Via een achterom is de tuin bereikbaar. Bijzonderheden * Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met veel groen * Natuurgebied Regte Heide op minder dan 500 meter bereikbaar via voetgangerstunnel onder de Turnhoutsebaan. Ideaal om te wandelen, hardlopen, mountainbiken, hond uitlaten etc. * Vier ruime slaapkamers * Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval * Moderne keuken en badkamer * Energielabel A * 9 zonnepanelen * Gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++-glas * Houten kozijnen met dubbele beglazing * Dakkapel uitgevoerd met elektrische rolluiken * Glasvezel aanwezig * Parkeren op eigen terrein én in de straat * Achtertuin op het zuiden met achterom Kortom: een perfect onderhouden woning op een rustige en centrale locatie, met alle ruimte en comfort voor het hele gezin. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
188 m²
Inhalt
479 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
12-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5052

Google Karten

Goirle auf der Karte

Erkunden Sie Goirle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Goirle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goirle. In 2025 waren da 21.420 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.337.

Einwohner

21.420

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.337

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 6.962

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

628

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goirle
Jahr Einwohner
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goirle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Ausbildungsstufe

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.901

Bezeichnung A

2.640

Bezeichnung B

1.521

Bezeichnung D

839

Bezeichnung F

472

Bezeichnung G

350

Bezeichnung A+++

339

Bezeichnung E

256

Bezeichnung A+

216

Bezeichnung A++

177

Bezeichnung A++++

54

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goirle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 886 • Strom: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Strom: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Strom: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Strom: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Strom: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Strom: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Strom: 3.183

Betriebsaktivität in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.625

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goirle
Periode Verbrechen
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goirle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goirle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer Häuser in Goirle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.