Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Duim Makelaardij

Oxrooi 10

5708AS Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 3.974

Fotoalbum

Oxrooi 10 Helmond
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze woning wordt te koop aangeboden via Van der Duim makelaardij Bent u op zoek naar een ruime tweekapper met een grote garage (ca. 50 m2) gelegen op een mooie, gewilde woonlocatie met vrij uitzicht aan de voorzijde en een ruime achtertuin met veel privacy, gesitueerd op een perceel van maar liefst 465 m2 in het fraaie dorpje Stiphout? Dan is deze woning wellicht iets voor u! OMGEVING Stiphout is een fijne en rustige woonwijk van Helmond. Een prachtig "groen" stadsdeel waarin het wijds wonen is te midden van een groene en bosrijke omgeving. De woning is op korte afstand van de dorpskern gelegen waar u diverse voorzieningen treft, zoals een ruim winkelaanbod, sportfaciliteiten en basis- middelbare scholen. In de "Stiphoutse bossen" kunt u heerlijk wandelen, maar ook het prachtige kasteel Croy en natuur-, dieren- en wandelpark "De Warande" grenzen aan Stiphout. Het NS-station Helmond centraal en Mierlo-Hout bevinden zich op steenworp afstand evenals het Elkerliek ziekenhuis. Voorts uitstekende verbindingswegen naar de centra van Helmond, Nuenen en Eindhoven. Stiphout heeft een dorpskern met een warm hart en een sterk vertegenwoordigd verenigingsleven. Kortom wonen in Stiphout is fijn. INDELING Bij aankomst bereikt u de voortuin, entree en riante oprit naar de garage, die geschikt voor het parkeren van meerdere auto's. Via de overdekte entree van de woning komt u binnen in een zeer ruim hal. In de hal treft u de meterkast, praktische ingebouwde opbergkasten, de garderobe en het toilet. Voorts heeft u toegang tot de woonkamer. Woonkamer, keuken, badkamer De L-vormige woonkamer is ruim van opzet en geniet van veel natuurlijk licht door raampartijen in de voor- en zijgevel. De vloer in de woonkamer is belegd met een prachtige houten vloer en in het zitgedeelte aan de voorzijde is een fijne houtkachel geplaatst die zorgt voor gezellige warmte en sfeer. Via het eetgedeelte van de woonkamer heeft u toegang tot de halfopen keuken die in een zeer ruime hoekopstelling is uitgevoerd. De vloer in de keuken is voorzien van een keurige tegelvloer en vanuit de keuken heeft u een mooi uitzicht op de tuin. De keukeninrichting is voorzien van een onder- en bovenkasten met vitrinekasten, royaal werkblad en onder andere de volgende apparatuur: - vaatwasser; - koelkast; - combimagnetron; - inductie kookplaat en een - afzuigkap; De anderhalve spoelunit met mengkraan en ingebouwde sproeikop, maken de keukeninrichting compleet. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een portaal annex bijkeuken die is voorzien van de witgoedaansluitingen, opbergruimte en de cv installatie. De tuin alsmede de badkamer zijn vanuit de bijkeuken te betreden. De badkamer op de begane grond is voorzien van een douche met thermostaatkraan en handdouche, een ruim ligbad met mengkraan en handdouche en een vaste wastafel met daarboven een opbergkastje. 1e VERDIEPING Via de trapopgang in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Deze biedt toegang naar 4 slaapkamers en middels een vaste trap heeft u toegang tot de 2e verdieping. De ouderslaapkamer is ruim van afmeting en is belegd met een nette houten vloer. Verder is deze slaapkamer voorzien van ingebouwde kledingkasten en het en royale dakkapel zorgt voor prettig daglicht en uitstekende ventilatiemogelijkheden. Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd en eveneens ruim van afmeting. Eén van deze slaapvertrekken is voorzien van een vaste wastafel, ingebouwde kast en heeft toegang tot het balkonterras. De 4e slaapkamer is an de voorzijde van de woning gelegen en heeft een fijn uitzicht op de zijtuin en oprit. 2e VERDIEPING Via een vaste trapopgang bereikt u voorzolder van de tweede verdieping. Via deze ruime voorzolder heeft u toegang tot maar liefst de 5e slaapkamer van deze ruime woning. Tuin, garage De achtertuin is netjes aangelegd met onder meer een zonneterras, borders met beplantingen, een ruim gazon en mooie volwassen beplanting, struiken en bomen. De tuin is volledig omheind en met behulp van een afsluitbare poort bereikt u de oprit van de woning. De uit de kluiten gewassen garage is ongeveer 50m2 en voorzien van een loopdeur en een roldeur die toegang biedt tot de oprit. Algemene kenmerken; - 5 slaapkamers; - grote garage van ca. 50 m2; - privacy biedende, diepe achtertuin; - moderne keuken; - nabij diverse scholen, sportfaciliteiten en winkels. Kortom, zeker een woning die een bezichtiging waard is! Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. ENGLISH VERSION This property is for sale through Van der Duim Real Estate Agency Are you looking for a spacious semi-detached house with a large garage (approx. 50 m²), located in a beautiful, sought-after residential area with an unobstructed view at the front, a generously sized and private rear garden, all situated on a plot of no less than 465 m² in the charming village of Stiphout? Then this property might be just what you’re looking for! SURROUNDINGS Stiphout is a pleasant and quiet residential district of Helmond. A beautiful, green part of the city where you can enjoy spacious living in a lush, wooded environment. The property is located a short distance from the village center, where you’ll find various amenities, including a wide range of shops, sports facilities, and both primary and secondary schools. The “Stiphoutse Bossen” (Stiphout Forest) are perfect for walking, and both the stunning Croy Castle and nature, animal, and walking park “De Warande” are adjacent to Stiphout. Helmond Central and Mierlo-Hout train stations are just a stone’s throw away, as is the Elkerliek Hospital. There are excellent road connections to the centers of Helmond, Nuenen, and Eindhoven. Stiphout boasts a warm village atmosphere and a lively community spirit. In short, living in Stiphout is a pleasure. LAYOUT Upon arrival, you reach the front garden, the entrance, and a spacious driveway leading to the garage, suitable for parking several cars. Through the covered entrance of the house, you enter a very spacious hallway. Here, you'll find the fuse box, practical built-in storage cabinets, a coat area, and a toilet. The hallway also provides access to the living room. Living Room, Kitchen, Bathroom The L-shaped living room is generously sized and benefits from plenty of natural light through windows at the front and side. The living room features a beautiful wooden floor, and the cozy wood-burning stove in the front sitting area adds both warmth and atmosphere. From the dining area, you enter the semi-open kitchen, which is laid out in a spacious corner configuration. The kitchen floor is tiled, and the window offers a lovely view of the garden. The kitchen is equipped with upper and lower cabinets, including display cabinets, a spacious countertop, and the following appliances: - dishwasher - refrigerator - combination microwave oven - induction hob - extractor hood The one-and-a-half sink with mixer tap and built-in spray head completes the kitchen setup. From the kitchen, you access a hallway/utility room which includes laundry connections, storage space, and the central heating system. From here, both the garden and the bathroom are accessible. The ground floor bathroom features a shower with thermostat tap and hand shower, a spacious bathtub with mixer tap and hand shower, and a washbasin with overhead storage cabinet. FIRST FLOOR Via the staircase in the hallway, you reach the first-floor landing, which provides access to four bedrooms. A fixed staircase leads to the second floor. The master bedroom is generously sized and features a neat wooden floor, built-in wardrobes, and a large dormer window offering pleasant natural light and excellent ventilation. Bedrooms two and three are located at the rear of the house and are also generously sized. One of these rooms includes a washbasin, built-in closet, and access to the balcony. The fourth bedroom is located at the front and offers a pleasant view of the side garden and driveway. SECOND FLOOR A fixed staircase leads to the second-floor landing. From this spacious landing, you access the fifth bedroom in this roomy home. Garden and Garage The rear garden is neatly landscaped and features a sun terrace, flowerbeds, a spacious lawn, and mature trees and shrubs. The garden is fully enclosed, and a lockable gate provides access to the driveway. The oversized garage measures approximately 50 m² and includes a pedestrian door and a rolling door that opens onto the driveway. Key Features: - 5 bedrooms - large garage of approx. 50 m² - private, deep rear garden - modern kitchen - close to various schools, sports facilities, and shops In short, definitely a home worth viewing! The sellers require a security deposit/bank guarantee equal to 10% of the purchase price. Would you like to know the selling possibilities for your own property? Feel free to contact us for a no-obligation valuation. Our office takes great care in ensuring the reliability and accuracy of the information in this sales brochure. However, inaccuracies or omissions may occur. No rights can be derived from the information presented, including texts and floor plans. If you doubt the accuracy of any details, ask how they were obtained or schedule another viewing. Always try to obtain all relevant information in advance.

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
465 m²
Inhalt
485 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
50 m²
Hinterhof Fläche
140 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
21-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 5708

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.