Direkt zum Inhalt
Logo von Broeckx Makelaars

't Cour 30

5701MP Helmond • Noord-Brabant

Verkauft

€ 319.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 327.230

Kaufpreis /m²: € 3.322

Fotoalbum

't Cour 30 Helmond
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime hoekmaisonnette met balkon in hartje centrum van Helmond In het centrum van Helmond, in het markante appartementencomplex ’t Cour, ligt deze verrassend ruime hoekmaisonnette aan ’t Cour 30. De woning is verdeeld over de begane grond en eerste verdieping en beschikt over een royale woonkamer, twee grote slaapkamers, een luxe keuken en badkamer én een overdekt balkon. De ligging is bijzonder centraal: winkels, horeca, theater, bioscoop en diverse terrassen bevinden zich letterlijk op loopafstand. Ook het NS-station van Helmond en het busstation liggen op slechts enkele minuten wandelen. Hierdoor is de woning uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere Eindhoven, Deurne en de A270 richting Eindhoven snel te bereiken. Voor bewoners bestaat bovendien de mogelijkheid een parkeerplaats te huren. Indeling Begane grond Entree / hal Ruime ontvangsthal met garderobemogelijkheid en meterkast (voorzien van vier elektragroepen en een aardlekschakelaar). Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De hal is afgewerkt met een massief eiken vloer, strak gestucte wanden en een spuitwerk plafond. Toiletruimte Vanuit de hal is de modern afgewerkte toiletruimte bereikbaar. Deze is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een hangend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. Woonkamer De ruime woon- en eetkamer heeft een oppervlakte van circa 45 m² en biedt veel lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en vormt daarmee een fijne leefruimte. Een centraal geplaatste open trap geeft toegang tot de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich een deur naar het overdekte balkon, dat over de volledige breedte van de woning loopt. De woonkamer is afgewerkt met een massief eiken vloer, strak stucwerk en een net plafond met spuitwerk. Keuken: De halfopen keuken is uitgevoerd met een luxe keukeninrichting en diverse onder- en bovenkasten. Het kunststof werkblad is voorzien van een RVS spoelbak. De keuken is compleet uitgerust met onder andere: extra brede RVS afzuigkap gasfornuis koelkast heteluchtoven Daarnaast is er een praktische schuif/bergkast met extra provisieruimte. Balkon Het overdekte balkon (ca. 4,78 m x 1,50 m) is afgewerkt met hardhouten delen en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Eerste verdieping: Via de open trap in de woonkamer is de verdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een technische ruimte. De verdieping is grotendeels afgewerkt met: laminaatvloer, glad stucwerk wanden, spuitwerk plafonds Slaapkamers: Slaapkamer voorzijde: ca. 4,23 m x 3,01 m Slaapkamer achterzijde: ca. 4,78 m x 3,83 m, voorzien van een vaste kast Badkamer: De badkamer is volledig betegeld in lichte tinten en beschikt over: ligbad vaste wastafel hangcloset designradiator Daarnaast is mechanische ventilatie aanwezig. Technische ruimte Praktische ruimte met de mechanische ventilatie-unit, aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel (Nefit, eind 2010). Ligging: De woning ligt in het levendige centrum van Helmond, met alle voorzieningen binnen handbereik. De Elzas Passage, diverse supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand. Ook culturele voorzieningen zoals het Theater Speelhuis en de bioscoop liggen vlakbij. Het NS-station Helmond bevindt zich op enkele minuten lopen en biedt directe treinverbindingen richting onder andere Eindhoven en Venlo. Daarnaast zijn diverse busverbindingen beschikbaar. Met de auto zijn de uitvalswegen richting Eindhoven, Deurne en de A270 snel bereikbaar. Bijzonderheden: Hoekmaisonnette verdeeld over begane grond en eerste verdieping Ruime woonkamer van ca. 45 m² Twee grote slaapkamers Luxe keuken en badkamer Overdekt balkon over de volledige breedte Hardhouten kozijnen met dubbel glas Geheel geïsoleerd Servicekosten: € 199,35 per maand Mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats (€ 80,- per maand) Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van toepassing Kortom: een ruime en comfortabele maisonnette op een uitstekende locatie midden in het centrum van Helmond, met alle voorzieningen op loopafstand. Ideaal voor wie centraal wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 319.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.230

2,78%

Jährlich

%

€ 15.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Inhalt
295 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5701

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.