Direkt zum Inhalt
Logo von De Best van Staveren Makelaars

Langeweid 11

1831BL Koedijk • Noord-Holland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.380

Fotoalbum

Langeweid 11 Koedijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een buitenkans! Het komt maar zelden voor dat een woning als deze beschikbaar komt, dus grijp je kans om hier jouw droomhuis van te maken. De woning is al flink verduurzaamd: er zijn maar liefst 12 zonnepanelen aanwezig én een thuisbatterij. Ook praktisch is er volop gedacht: naast de garage beschikt de woning over een oprit met ruimte voor twee auto’s. Binnen is er een royale woonkamer met open haard en prachtig zicht op de tuin dankzij de schuifpui. De tuin grenst direct aan het water, waardoor je hier optimaal zou kunnen gaan genieten van rust, ruimte en een unieke ligging. Op de begane grond bevindt zich bovendien een slaapkamer met badkamer, waardoor de woning levensloopbestendig is. Deze ruimte kan ook uitstekend dienen als kantoor- of praktijkruimte aan huis. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, waarvan er twee met een wastafel. Extra comfortabel is de tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel. Niet alleen de woning zelf is een reden voor een bezichtiging, ook de ligging is ideaal. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het kleinschalige winkelcentrum van Daalmeer of in winkelcentrum De Mare, waar bovendien wekelijks een markt plaatsvindt. Andere voorzieningen, zoals een basisschool, sportverenigingen en een huisarts, liggen eveneens dichtbij. Zin in een andere omgeving? Stap op de fiets en rijd naar de binnenstad, of kies voor de polderroute via de Rekervlotbrug richting het kunstzinnige dorp Bergen, met de Ruïnekerk, gezellige terrasjes en restaurants – binnen 20 minuten ben je er. Fiets je nog iets verder, dan sta je al in de duinen en op het strand. Ook recreatiegebied Geestmerambacht is zeker een bezoek waard! Wil jij deze woning zelf ervaren? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – wij openen graag de deur voor je! Algemeen: woonoppervlakte 113 m2 - overige inpandige ruimte 29 m2 - inhoud 703 m3 - bouwjaar 1989 - energielabel E - 12 zonnepanelen - thuisbatterij - eigen garage en oprit voor twee auto's - aanvaarding in overleg

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
300 m²
Inhalt
502 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1831

Google Karten

Koedijk auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Koedijk

Meer Häuser in Koedijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.