Direkt zum Inhalt
Logo von Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.

de Paden 11

9298PG Kollumersweach • Fryslân

Verkauft

€ 269.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230

2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 276.230

Kaufpreis /m²: € 2.299

Fotoalbum

de Paden 11 Kollumersweach
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare, ruime tussenwoning met 4 slaapkamers op een fijne locatie! Op een mooie locatie staat deze instapklare, gemoderniseerde tussenwoning op een perceel van 179 m². Op de begane grond bevindt zich de ruime doorzonwoonkamer met moderne open keuken (2020) v.v. diverse inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken heb je de eetkamer met toegangsdeur naar de tuin. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer, voorzien van wandcloset, douchecabine en wastafelmeubel. Op de zolderverdieping vind je de 4e slaapkamer en een ruime berging met cv-opstelling. Buiten heb je een heerlijke achtertuin, gelegen op het zonnige westen, voorzien van een gazon, sierbeplanting, bestrating en een fraaie overkapping met houten berging (2025). Kortom, een heerlijke, instapklare woning voor gezinnen of starters! - in totaal 4 ruime slaapkamers op de verdiepingen - voorzien van kunststof kozijnen met HR+-beglazing - aparte woonkamer en eetkamer in het verlengde van de keuken Kollumersweach is een levendig dorp in Friesland met circa 3100 inwoners en beschikt over diverse voorzieningen zoals een supermarkt, meerdere winkels, een basisschool en verschillende (sport)verenigingen. Het dorp De Westereen bevindt zich op 3 km vanwaar de trein vertrekt naar Groningen en Leeuwarden. Ook is het dorp Kollum dichtbij, met zijn vele voorzieningen en een gezellig centrum. INDELING (zie ook de bijgevoegde plattegronden) Begane grond: - entree/hal met meterkast, trapkast en trapopgang naar de verdieping - toiletruimte met wandcloset en fonteintje - doorzonwoonkamer van circa 26 m² - halfopen keuken van circa 8 m² met aansluitend de eetkamer - moderne keukeninrichting voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een close-in boiler - eetkamer van circa 12 m² met toegangsdeur naar de tuin Verdieping: - overloop met vaste trapopgang naar de zolderverdieping - slaapkamer 1 aan de voorzijde van circa 11 m² - slaapkamer 2 aan de achterzijde van circa 15 m² - slaapkamer 3 aan de achterzijde van circa 7 m² - badkamer van circa 4 m², voorzien van een wandcloset, wastafelmeubel en douchecabine Zolderverdieping: - overloop met bergruimte achter het knieschot - berging van circa 3 m² met opstelplaats van de cv-combiketel - ruime 4e slaapkamer van circa 10 m² met dakraam, witgoedaansluiting en bergruimte achter de knieschotten Tuin: - achtertuin met achterom, gelegen op het westen, voorzien van gazon en terras - vrijstaande houten berging van circa 6 m² met overkapping (2025) - voldoende parkeergelegenheid voor de woning op de openbare parkeerplaatsen Algemeen: - woning is voorzien van energielabel C - verwarming middels combiketel AWB - meterkast met 8 groepen met aardlekschakelaars Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 269.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230

2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 276.230

2,78%

Jährlich

%

€ 13.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 269.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
179 m²
Inhalt
424 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
AWB (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9298

Google Karten

Geografische Übersicht Kollumersweach

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Kollumersweach

Meer Häuser in Kollumersweach

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.