Direkt zum Inhalt
Logo von Piet Mulder makelaardij

Foarwei 189

9298JH Kollumersweach • Fryslân

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in De Trieme

Fotoalbum

Foarwei 189 Kollumersweach
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Woning met groot erf 1.550m2, veel slaapkamers en grote schuur. Verder bevat het object een kapsalon of schoonheidssalon aan huis. De woning is direct klaar voor gebruik. Kinderen kunnen hier heerlijk buiten spelen en het erf is goed omheind. In 2017 is de woning gerenoveerd en is er een nieuwe woning achter gebouwd. Het nieuwe gedeelte is in gebruik als woonkeuken, badkamer en slaapkamers. De woning is volledig geïsoleerd en heeft op de begane grond een geïsoleerde betonnen vloer. De verdiepingsvloer is van hout. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat en de kapsalon met plavuizen. Het geïsoleerde dak is vervaardigd met geglazuurde dakpannen en het plat dak heeft een bitumineuze afwerking. De woning heeft hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De cv-ketel heeft bouwjaar 2025. Indeling: hal, kapsalon (of slaapkamer op begane grond), toilet, woonkeuken met openstaande terrasdeuren, keuken met inbouwapparatuur o.a. gasfornuis, grote oven, vriezer, koelkast en vaatwasser, rookkanaal t.b.v. houtkachel, vervolgens hal naar bijkeuken en trap naar de verdieping en een badkamer met douche en ligbad. Verdieping: overloop, toilet en 5 slaapkamers. De kapsalon heeft een eigen entree en voor de poort is voldoende eigen parkeergelegenheid. In de kapsalon is ook een spoel- en was- aansluiting aangelegd. Het achtererf is toegankelijk middels een poort met afstandsbediening. De schuur is ook toegankelijk met afstandsbediening. Verder is er op de tuin recent nog een mooi tuinhuis gerealiseerd, welke hedendaags ook gebruikt wordt als "jeugdhonk". Op het achtererf staat nog een grote haardhoutopslag. De schuur is groot: ca 8 x 23 m en is gebouwd in 2018. De schuur is toegankelijk middels grote roldeuren en loopdeuren. De roldeur op de voorkant heeft een doorrijhoogte van ca. 3,50m en zijn bedienbaar met afstandsbediening. Verder is er een rol deur op de zijkant en op de achterkant. De schuur is ingedeeld in 2 compartimenten en vervaardigd met een betonvloer en vrij overspannen stalen spanten. Tevens is er een krachtstroom aansluiting. Kollumerzwaag: Kollumerzwaag is een lintdorp en gelegen in het coulissen landschap. De woning is onderdeel van de lintbebouwing. Het centrum van het dorp is gelegen ten oosten van de woning. Het dorp heeft een grote basisschool, winkels waaronder een supermarkt, meerdere kerkgemeenschappen, dorpshuis, voetbal vereniging, andere sportverenigingen en op minder dan 500m een haven. De Westereen is gelegen op ca. 2 km. en Dokkum op ca. 10 km. bijzonderheden: - energielabel A - 5+1 slaapkamer - zeer grote schuur - nette afwerking en up-to-date Aanvaardingsdatum in overleg. Mocht je de woning willen bezichtigen, maak dan vrijblijvend een afspraak via de mail, via de telefoon of via de knop: "bezichtiging aanvragen". Er kan op afspraak bezichtigd worden op dinsdag 3 maart en woensdag 11 maart. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 639.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 653.630

3,04%

Jährlich

%

€ 31.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 639.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
1550 m²
Inhalt
592 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Externe Berghalle
191 m²

Bau und Energie

Baujahr
1917
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
10 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-02-2026
Verkaufsdatum
18-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 9298

Google Karten

Geografische Übersicht Kollumersweach

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Kollumersweach

Meer Häuser in Kollumersweach

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.