Direkt zum Inhalt
Logo von De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Ganzingawei 4 A

9298RV Kollumersweach • Fryslân

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Surhuisterveen

Fotoalbum

Ganzingawei 4 A Kollumersweach
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige en groene locatie in Kollumersweach staat deze vrijstaande woning aan de Ganzingawei 4A. Het huis ligt op een royaal perceel van 495 m² en biedt veel privacy en ruimte. De woning is verrassend compleet en geschikt voor meerdere doelgroepen. Op de begane grond bevinden zich zowel een slaapkamer als een badkamer, wat het huis levensloopbestendig maakt. Op de verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers aanwezig. De woning is grotendeels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++-beglazing, er is dakisolatie aanwezig en de woning wordt verwarmd middels een HR-combiketel uit 2016. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree via de (overdekte) voordeur; hal met meterkast, toiletruimte en voorraadkast; sfeervolle woonkamer met erker; dichte keuken met keuken in L-opstelling; hal/gang met trapopgang en achterdeur; slaapkamer van ruim 10 m²; badkamer met inloopdouche, wasmeubel, witgoedaansluitingen, toilet en vaste kastenwand. Eerste verdieping: Royale overloop met vaste kastenwanden en dakkapel; twee royale slaapkamers, waarvan één met balkon. Indien gewenst zouden op deze etage meer slaapplekken gerealiseerd kunnen worden. Buitenom: Er is een vrijstaande houten garage van circa 11 meter lang en een aparte houten berging, wat veel extra ruimte biedt voor opslag, hobby of werk. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid. Rondom de woning is altijd wel een zonnig of schaduwrijk plekje te vinden. De omgeving en straat kenmerken zich door veel groen en een rustige sfeer, waardoor je hier heerlijk kunt wonen met een gevoel van vrijheid en comfort. Het dorp Kollumersweach: Kollumersweach is een levendig dorp met diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Voor aanvullende voorzieningen liggen dorpen als Kollum en Buitenpost op korte afstand. Vanuit zowel De Westereen als Buitenpost is er een uitstekende treinverbinding richting Groningen en Leeuwarden, waardoor ook forenzen hier prettig kunnen wonen. Daarnaast biedt de directe omgeving volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Het nabijgelegen Feankleasterbos is een prachtig natuurgebied waar je in alle rust kunt genieten van het groen, de stilte en de karakteristieke Friese natuur. Deze combinatie van goede bereikbaarheid, dagelijkse voorzieningen én een natuurrijke omgeving maakt het wonen in Kollumersweach bijzonder aantrekkelijk. Kortom, Ganzingawei 4A te Kollumersweach biedt een fijne combinatie van rust, ruimte en praktisch wooncomfort. Een ideale plek voor wie houdt van een landelijke woonomgeving met volop zon en mogelijkheden. Zien we je binnenkort bij een bezichtiging? Onze flexibele makelaars staan voor je klaar! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
495 m²
Inhalt
437 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en gaskachels
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9298

Google Karten

Geografische Übersicht Kollumersweach

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Kollumersweach

Meer Häuser in Kollumersweach

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.