Direkt zum Inhalt
Logo von Van Egmond Makelaardij

Bilderdijkstraat 77

2941GG Lekkerkerk • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.800

Fotoalbum

Bilderdijkstraat 77 Lekkerkerk
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Drie volwaardige bouwlagen! Dan weet je één ding zeker: dit is een ruim huis. Een heel ruim huis. Hier heb je alle mogelijkheden letterlijk onder één dak. Je garage, je living, drie grote slaapkamers, een tuinkamer. Het is een zogenaamde drive-in woning die door zijn opzet beschikt over twee eigen parkeerplaatsen voor de deur en een diepe achtertuin. Een heerlijk huis met allerlei mogelijkheden. Dus gebouwd als een drive-in woning, ideaal voor iedereen die een auto of motor binnen wilt zetten, van klussen houdt of gewoon veel spullen heeft die een plekje nodig hebben. Door deze opzet woon je op de eerste verdieping, dat heeft een aparte beleving omdat je meer uitzicht hebt en een andere lichtinval in de woning. En natuurlijk is er ook een tuin, een flinke tuin zelfs, bereikbaar via de tuinkamer en een hele fijne plek om royaal buiten te zitten. De laatste jaren is de woning grotendeels gemoderniseerd. Zo zijn de keuken en de badkamer vernieuwd, zijn er deels nieuwe kozijnen geplaatst en is het lekker opgefrist! De wijk is heerlijk rustig, aan de voorzijde is er alleen bestemmingsverkeer, de straat is rustig en de kinderen kunnen naar hartenlust spelen op straat of in de nabijgelegen speeltuinen. De scholen, winkels en het openbaar vervoer zijn “om de hoek”. Indeling Begane grond: Hier kom je het huis binnen en sta je direct in een lange hal, met meterkast, cv-kast, bergkast, trap naar de verdieping en toegang tot de garage. Deze is voorzien van een elektrische overheaddeur en elektra, een verrassend ruime garage over de gehele diepte van de woning. Er zouden zelfs twee auto’s in passen, maar de auto en de fietsen passen er makkelijk! Aan de achterzijde, in het verlengde van de hal, is een tuinkamer, nu in gebruik als bijkeuken. Deze kamer heeft een loopdeur naar buiten, de aansluiting voor de wasmachine en is ideaal geschikt voor meerdere doeleinden, van slapen tot studeren! 1e verdieping: Dit is de woonetage, hier tref je een royale woonkamer die gericht is op de achterzijde. Door de ligging op de verdieping is er meer lichtinval, de grote raampartijen helpen hier natuurlijk ook aan mee. De kamer is strak en modern, met een laminaatvloer en gestuukte wanden en plafonds. Aangrenzend is het balkon, een heerlijke plek om even snel te genieten van een kop koffie in de middag- en avondzon. Aan de voorzijde is de keuken. De keuken is gemaakt in een L-vorm en geplaatst in 2015. Uiteraard voorzien van inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie, 4-pitsgaskookplaat en afzuigkap. Vroeger was er aan de voorzijde een inpandig balkon, deze is in het verleden dichtgemaakt, waardoor er een extra (werk)kamer is ontstaan, met grote vaste kast. Ter hoogte van de trap naar de verdieping komen we langs de toiletruimte. Deze is voorzien van een duoblok en fonteintje. 2e verdieping: Dit is een flinke verdieping. Allereerst de overloop, deze geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Hier is praktisch nagedacht over extra bergruimte boven het trappengat. Dan zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van tapijt op de vloer en de wanden zijn keurig afgewerkt. De grootste kamer is voorzien van een airconditioning die de gehele verdieping koel houdt. In het midden, inpandig, is de badkamer. Deze is in 2021 vernieuwd en helemaal anno nu. Met een ruime inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel en een hangcloset. Er is veel lichtinval dankzij de nieuwe lichtkoepel in het dak. Algemeen: CV HR bouwjaar 2016 Airconditioning op de tweede verdieping geplaatst in 2021 Tuin op het westen met overkapping Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel C. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 5.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 15.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
205 m²
Inhalt
490 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Hinterhof Fläche
98 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2941

Google Karten

Karte von Lekkerkerk

Entdecken Sie, wo Makler in Lekkerkerk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Lekkerkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lekkerkerk. In 2025 waren da 7.815 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.000.

Einwohner

7.815

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

202

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lekkerkerk
Jahr Einwohner
2021 7.800
2022 7.790
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.815

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lekkerkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 387.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.850 0-15: 1.170 15-25: 875 25-45: 1.775 45-65: 2.140

Ausbildungsstufe

Hoger

1.380

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

475

Nederland

6.785

Buiten Europa

555

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 532
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.219
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 177
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 380
1950 tot 1970 772
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 219
2020 en later 49

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

998

Bezeichnung A

622

Bezeichnung B

500

Bezeichnung G

468

Bezeichnung D

285

Bezeichnung E

209

Bezeichnung F

165

Bezeichnung A+

127

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lekkerkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.190 2.890
2021 1.340 2.940
2022 1.040 2.770
2023 890 2.590
2024 860 2.580

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.460

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.890

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Strom: 2.800

Betriebsaktivität in Lekkerkerk (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lekkerkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 21
okt 2024 20
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 19

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lekkerkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lekkerkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lekkerkerk?

Lekkerkerk telt in 2025 ongeveer 7.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lekkerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 202 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkerkerk?

In Lekkerkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer Häuser in Lekkerkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.