Direkt zum Inhalt
Logo von Padmos Makelaardij

Irenestraat 30

2941XG Lekkerkerk • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Krimpen aan den IJssel

Fotoalbum

Irenestraat 30 Lekkerkerk
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

II KEURIG ONDERHOUDEN WONING MET 112 VIERKANTE METER OPPERVLAKTE II Ben je op zoek naar een fijne woning op een rustige plek in Lekkerkerk, met vrij uitzicht aan de voorzijde? Dan is deze tussenwoning aan de Irenestraat 30 zeker het bekijken waard! Bij binnenkomst kom je in een nette en verzorgde woning waar je je direct thuis voelt. De woonkamer is licht en prettig ingedeeld, met aan de tuinzijde een schuifpui die zorgt voor veel daglicht en een mooie verbinding met de net vernieuwde achtertuin. De keuken is uitgevoerd als een dichte keuken en is netjes en functioneel ingericht. Op de verdiepingen vind je maar liefst vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De badkamer is modern afgewerkt en biedt een fijne plek om de dag te beginnen of juist af te sluiten. En dan de ligging, aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht, wat zorgt voor een ruimtelijk en rustig gevoel. Tegelijkertijd woon je hier in een kindvriendelijke omgeving met de voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Maar dit is nog niet alles, ook de fietspont naar Nieuw-Lekkerland is op steenworp afstand gelegen. En wil je de regio verkennen met de fiets? Recreatiegebied "De Loet" is op fietsafstand waar je heerlijk kunt ontspannen in de natuur. Kortom: een goed onderhouden woning met veel ruimte, een moderne badkamer en een fijne tuin, op een mooie plek in Lekkerkerk! Indeling Begane grond - Entree/hal voorzien van trapopgang, meterkast, trapkast, toiletruimte en toegang tot de keuken, woonkamer en bijkeuken. - Toiletruimte (ca. 1.08 m. x 0.89 m.) voorzien van een toilet en fonteintje. - Woonkamer (ca. 5.67 m. x 4.97/2.65 m.). Middels een schuifpui heb je toegang tot de achtertuin. - Dichte keuken (ca. 2.53 m. x 2.45 m.) is gesitueerd in een U-vormige opstelling en voorzien van een afzuigkap, kookplaat, vaatwasser en oven. - Berging/bijkeuken (ca. 2.98 m. x 1.89 m.) voorzien van een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de berging/bijkeuken heb je toegang tot de voortuin. Eerste verdieping - Trapopgang, overloop en toegang tot de diverse vertrekken. - Slaapkamer I (ca. 3.61 m. x 3.07 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vaste kasten. - Slaapkamer II (ca. 4.34 m. x 3.61 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en eveneens voorzien van vaste kasten. - Slaapkamer III (ca. 2.65 m. x 1.94 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning. - Badkamer (ca. 1.94 m. x 1.52 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping - Bergruimte (ca. 2.02 m. x 2.00 m.) voorzien van C.V. installatie. - Slaapkamer IV (ca. 5.89 m. x 3.41 m.) voorzien van een dakkapel aan zowel aan de voor- en achterzijde van de woning. Tuin - De voortuin is gelegen op het Noorden. - De extra diepe achtertuin is gelegen op het Zuiden. - Overkapping (ca. 5.02 m. x 3.32 m.) Bijzonderheden - De woning beschikt over muurisolatie, vloerisolatie en dubbel/HR++ beglazing. - De woning beschikt over een energielabel C. - De woning beschikt over 112 vierkante meter woonoppervlakte (inclusief zolder). - De woning is vrij gelegen. - De woning is geheel netjes afgewerkt. - Oplevering in overleg (voorkeur verkopers Juni 2026)

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Fläche des Grundstücks
137 m²
Inhalt
395 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2941

Google Karten

Karte von Lekkerkerk

Entdecken Sie, wo Makler in Lekkerkerk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Lekkerkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lekkerkerk. In 2025 waren da 7.815 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.000.

Einwohner

7.815

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

202

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lekkerkerk
Jahr Einwohner
2021 7.800
2022 7.790
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.815

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lekkerkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 387.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.850 0-15: 1.170 15-25: 875 25-45: 1.775 45-65: 2.140

Ausbildungsstufe

Hoger

1.380

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

475

Nederland

6.785

Buiten Europa

555

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 532
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.219
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 177
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 380
1950 tot 1970 772
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 219
2020 en later 49

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

998

Bezeichnung A

622

Bezeichnung B

500

Bezeichnung G

468

Bezeichnung D

285

Bezeichnung E

209

Bezeichnung F

165

Bezeichnung A+

127

Bezeichnung A++

13

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lekkerkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.190 2.890
2021 1.340 2.940
2022 1.040 2.770
2023 890 2.590
2024 860 2.580

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.460

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.890

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Strom: 2.800

Betriebsaktivität in Lekkerkerk (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lekkerkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 32
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 21
okt 2024 20
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 19

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lekkerkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lekkerkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lekkerkerk?

Lekkerkerk telt in 2025 ongeveer 7.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lekkerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 202 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkerkerk?

In Lekkerkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer Häuser in Lekkerkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.