Direkt zum Inhalt
Logo von Timmermans Makelaardij

Ruimtevaartstraat 12

5175BK Loon op Zand • Noord-Brabant

Verkauft

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 4.390

Fotoalbum

Ruimtevaartstraat 12 Loon op Zand
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Je nieuwe thuis in het gezellige dorp Loon op Zand wacht op je! Kom genieten van deze ruime hoekwoning gelegen aan de rustige Ruimtevaartstraat. Deze woning straalt warmte en comfort uit, met een mix van moderne en authentieke details. De ligging van deze woning is ideaal te noemen. Gelegen op loop- en fietsafstand van Nationaal Park de Loonse en Drunense duinen, biedt deze woning rust, ruimte en natuur binnen handbereik. Je woont hier in een kindvriendelijke woonwijk "Molenwijk", in een ruime woning en aan een brede straat met voldoende parkeergelegenheid én nabijheid van 2 basisscholen en KDV. De dagelijkse benodigdheden zijn gemakkelijk te bereiken en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Deze woning heeft een sfeervolle woonkamer, 4 slaapkamers, een moderne badkamer voorzien van alle gemakken en een aangebouwde stenen garage. Direct grenzend aan de garage ligt een multifunctionele ruimte, thans in gebruik als ontspanningsruimte/bar met aansluitend nog een sfeervolle overkapping. Kortom: er is voldoende ruimte voor het hele gezin. Indeling begane grond: De woning beschikt over een zeer royale hal/entree met een moderne toiletruimte (wandcloset en fonteintje), een vernieuwde meterkast, een praktische vaste kast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal geeft een deur toegang tot een tussenhal die doorloopt naar zowel de keuken als de woonkamer. De sfeervolle, lichte woonkamer is afgewerkt met gestucte wanden en een gestuct plafond. Via de openslaande deuren loopt u zo de achtertuin in, terwijl een open doorgang verbinding biedt met de keuken. De moderne keuken (2021) heeft een rechte opstelling met aan de overzijde een praktische kastenwand voor extra bergruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er via een deur direct toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een PVC-vloer. 1e verdieping: Overloop met airconditioning en toegang naar 3 slaapkamers en de badkamer. Vanaf de overloop is via een deur de trapopgang naar de zolderverdieping bereikbaar. Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde van de woning en 2 slaapkamers met rolluik gelegen aan de achterzijde. De moderne badkamer uit ca. 2015 is compleet uitgerust met een dubbele wastafel met bijpassend (zwevend) meubel, een wandcloset, ruime inloopdouche, comfortabel ligbad v.v. whirlpool en een handdoekradiator. De 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer m.u.v. de badkamer. 2e verdieping: Via vaste trap bereikbaar. Voorzolder met laminaatvloer, velux dakraam, plafondspots, aansluiting wasapparatuur, c.v.-opstelling (type Vaillant, bouwjaar 2015), opbergruimte in knieschotten en deur naar een net afgewerkte vierde slaapkamer met laminaatvloer, velux dakraam en plafondspots, Tuin: Buiten beschikt de woning over een fijne, goed onderhouden tuin, zowel aan de voor- als achterzijde. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van gazon met sproei-installie en biedt een zonneterras met zonwering waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. De achtertuin biedt toegang naar de stenen garage met aansluitend een ontspanningsruimte/bar en een brede sfeervolle overkapping. De woning heeft voldoende parkeergelegenheid zowel op de royale oprit als in de aangebouwde stenen garage. En om het woongenot compleet te maken, is deze woning ook voorzien van een airconditioning en rolluiken. Enkele bijzonderheden op een rijtje: - Achtertuin gelegen op het zuiden met aangebouwd stenen garage, ontspanningsruimte en overkapping; - Badkamer met ligbad, toilet, dubbele wastafel en inloopdouche; - De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk; - Vier slaapkamers; - Kunststof kozijnen; - Ruime oprit; - Gelegen aan een brede straat met voldoende parkeergelegenheid; - Zonwering bij het terras - De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken Waar wacht je nog op? Dit is je kans om je droomhuis te bezitten. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ervaar het zelf, je zult er geen spijt van krijgen! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
246 m²
Inhalt
484 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
98 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en gasboiler
Kessel Cv
Vaillant CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-11-2025
Verkaufsdatum
05-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5175

Google Karten

Geografische Übersicht Loon op Zand

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Loon op Zand

Wohn- und Viertelzahlen in Loon op Zand

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Loon op Zand. In 2025 waren da 6.270 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 420.000.

Einwohner

6.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 420.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

170

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Loon op Zand
Jahr Einwohner
2021 6.295
2022 6.255
2023 6.245
2024 6.190
2025 6.270

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Loon op Zand
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.785 0-15: 915 15-25: 610 25-45: 1.245 45-65: 1.715

Ausbildungsstufe

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.930

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

375

Nederland

5.525

Buiten Europa

365

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 565
Appartementen 641
Tussenwoningen 914
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 365

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 177
2010 tot 2020 214
2020 en later 97

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

871

Bezeichnung A

748

Bezeichnung B

487

Bezeichnung D

329

Bezeichnung F

174

Bezeichnung G

144

Bezeichnung E

108

Bezeichnung A++++

55

Bezeichnung A+

34

Bezeichnung A++

27

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Loon op Zand
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.190
2021 1.490 3.230
2022 1.150 3.030
2023 990 2.830
2024 960 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.230

Appartement

Gas: 740 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.240

Betriebsaktivität in Loon op Zand (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 885

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Loon op Zand
Periode Verbrechen
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 9
okt 2024 14
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Loon op Zand.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Loon op Zand

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?

Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?

In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.

Meer Häuser in Loon op Zand

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.