Einwohner
1.450
Letztes Jahr: 2025
Provincialeweg 99 A
5398JK Maren-Kessel • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 765.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.150
2 % Übertragungssteuer (€ 15.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 782.150
Kaufpreis /m²: € 3.768
Fotoalbum
Beschreibung
Een unieke kans: ruim, modern en multifunctioneel wonen op ongeveer 300 meter van de Maas Achter een weelderige, groene voortuin verschuilt zich deze bijzondere woning: ruim, goed onderhouden en modern afgewerkt, met volop mogelijkheden voor een praktijk aan huis of mantelzorg/inwonende (volwassen) kinderen. Een bezichtiging van de binnenzijde laat pas echt zien hoe bijzonder deze woning is – een échte parel die je moet ervaren! LOCATIE Wonen vlak aan de Maas, omringd door het groene Brabantse landschap? Maren-Kessel, onderdeel van de gemeente Oss, biedt dit en meer. Hier geniet je van rust, ruimte en een adembenemend uitzicht over dijken, uiterwaarden en de uitgestrekte natuur. Perfect voor buitensportliefhebbers: wandelen, joggen en fietsen. Je kunt je hart hier ophalen. Het dorp zelf heeft alle basisvoorzieningen zoals een basisschool en sportverenigingen. Voor uitgebreidere voorzieningen liggen Lith (ca. 7 minuten) en het moderne winkelcentrum in De Groote Wielen (ca. 9 minuten) binnen handbereik. Het gezellige nabijgelegen Rosmalen heeft een ruim aanbod aan winkels, terrassen en restaurants. Het heeft een eigen treinstation, een school voor voortgezet onderwijs en een modern cultureel centrum met o.a. theater en bioscoop. De grotere steden ’s-Hertogenbosch en Oss zijn respectievelijk 14 en 19 minuten rijden. Watersporters kunnen hun hart ophalen bij het nabijgelegen strandbad en de jachthaven ‘De Lithse Ham’. Maren-Kessel biedt zo de ideale balans: wonen in rust én genieten van alle faciliteiten dichtbij. INDELING Deze woning heeft twee aparte entrees: één voor de hoofdwoning en één voor de praktijkruimte. Doordat de praktijkruimte ook vanuit de woning toegankelijk is, kan deze flexibel worden ingezet als extra leefruimte, ideale ruimte voor een groot of samengesteld gezin of als zelfstandige mantelzorgwoning, compleet met alle voorzieningen. Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met een opvallende, ronde wand, een open trap en een vide die meteen een gevoel van ruimte en licht geeft. De Z-vormige woonkamer is bijzonder royaal, met een grote zithoek en een ruime eethoek. Dankzij ramen rondom is de kamer licht en uitnodigend. Een moderne doorkijk-haard (houtgestookt) zorgt voor een extra gevoel van luxe en sfeer. De keuken is een echte eyecatcher: ruim, licht en voorzien van een functioneel spoeleiland en een wandmeubel. In 2020 kreeg de keuken een nieuw aanrechtblad en hij is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, kokendwaterkraan en een oven met stoomfunctie. Via het achterportaal, dat toegang geeft tot de tuin, kom je in de bijkeuken met een bergkast en aansluitingen voor de wasapparatuur. Hier bevindt zich ook een modern toilet met fonteintje. Praktijkruimte: De praktijkruimte kan volledig onafhankelijk worden gebruikt, met eigen entree, hal, keukentje, werk-/slaapkamer, toilet en badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Op de verdieping bevindt zich een grote, lichte ruimte die kan dienen als werkkamer, keuken, atelier of als presentatie- of vergaderruimte. Zo biedt deze woning maximale flexibiliteit voor wonen én werken onder één dak. Eerste verdieping woning: De woning zelf heeft drie ruime slaapkamers, waarvan de masterbedroom beschikt over een grote inloopgarderobe. De kamers zijn sfeervol dankzij de schuine wanden, dakkapellen en vele ramen. Een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset complementeert deze verdieping. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, ideaal als bergruimte, met hier ook de c.v.-ketel. Alle ruimtes zijn keurig afgewerkt en de woonkamer, masterbedroom en praktijkruimte zijn voorzien van airconditioning, die ook kan verwarmen. Met 14 zonnepanelen zijn de energielasten laag. BUITENRUIMTE De royale tuin is volledig ingericht als siertuin, met meerdere terrassen voor zon en schaduw. Een pergola met blauwe regen bloeit in het voorjaar prachtig. Halverwege de tuin staat een houten tuinhuis met sauna, waarmee je in combinatie met de buitendouche, een eigen wellness creëert. Achterin de tuin bevindt zich een royaal tuinhuis met glazen schuifwanden waar het hele jaar door goed toeven is met een prachtig zicht op tuin en vijver. In het tuinhuis is een af te sluiten berging. Verder is er een berging voor planten en tuingereedschap en een tweede berging voor fietsen en gereedschappen, met directe toegang naar de straat. Aan de Oude Kerkstraat bevindt zich een extra toegang tot het perceel met ruimte voor de containers eventuele aanhangwagen en de tweede berging. Voor het huis is een oprit voor minimaal twee auto’s en naast de praktijkruimte is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op openbaar terrein. ALGEMEEN Zeer ruim en functioneel huis Goed onderhouden en modern afgewerkt Airco in woonkamer, masterbedroom en praktijkruimte 14 Zonnepanelen voor lage energielasten Grotendeels HR++ glas Begane grond: massief eikenhouten vloer en donkergrijze plavuizen Grote tuin met royaal tuinhuis Tuinhuis met sauna Vloerverwarming in de praktijkruimte Veel daglicht door grote ramen en dakkapellen Flexibel in gebruik: wonen, werken of mantelzorg Deze woning combineert luxe, comfort en flexibiliteit op een unieke groene locatie aan de doorgaande weg en dichtbij de Maas. Een huis om in te wonen én te genieten – het perfecte thuis voor wie ruimte, rust en mogelijkheden zoekt.
Hypothek berekenen
€ 765.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.150
2 % Übertragungssteuer (€ 15.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 782.150
3,04%
Jährlich
%
€ 38.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 765.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 203 m²
- Fläche des Grundstücks
- 784 m²
- Inhalt
- 774 m³
- Sonstiger Innenraum
- 6 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
- Externe Berghalle
- 22 m²
- Hinterhof Fläche
- 311 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1980
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Tentdak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Landelijk gelegen
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Sauna, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- rookkanaal
- sauna
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Maren-Kessel auf der Karte
Erkunden Sie Maren-Kessel und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Maren-Kessel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maren-Kessel. In 2025 waren da 1.450 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 493.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 493.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
23
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.380 |
| 2022 | 1.425 |
| 2023 | 1.410 |
| 2024 | 1.395 |
| 2025 | 1.450 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 357.000 |
| 2022 | EUR 394.000 |
| 2023 | EUR 457.000 |
| 2024 | EUR 474.000 |
| 2025 | EUR 493.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 310
0-15: 185
15-25: 155
25-45: 310
45-65: 480
Ausbildungsstufe
Hoger
310
Praktisch
250
Middelbaar
550
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
125
Nederland
1.265
Buiten Europa
60
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
54
Appartementen
30
Tussenwoningen
66
Vrijstaande woningen
348
Twee-onder-één-kap woningen
119
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
31
1900 tot 1925
32
1925 tot 1950
34
1950 tot 1970
160
1970 tot 1980
112
1980 tot 1990
89
1990 tot 2000
49
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
56
2020 en later
55
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
140
Bezeichnung A
118
Bezeichnung D
75
Bezeichnung F
72
Bezeichnung B
71
Bezeichnung G
60
Bezeichnung E
24
Bezeichnung A+++
24
Bezeichnung A++
4
Bezeichnung A+
3
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.710 | 3.960 |
| 2021 | 1.920 | 4.060 |
| 2022 | 1.500 | 3.860 |
| 2023 | 1.250 | 3.670 |
| 2024 | 1.200 | 3.790 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 990 • Strom: 2.530
Huurwoning
Gas: 1.070 • Strom: 2.570
Koopwoning
Gas: 1.300 • Strom: 3.950
Appartement
Gas: 600 • Strom: 2.250
Tussenwoning
Gas: 840 • Strom: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.470 • Strom: 4.260
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Strom: 3.210
Betriebsaktivität in Maren-Kessel (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Gesamtanzahl der Firmensitze: 260
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 5 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maren-Kessel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maren-Kessel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Maren-Kessel?
Maren-Kessel telt in 2025 ongeveer 1.450 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maren-Kessel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maren-Kessel is in 2025 circa € 493.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maren-Kessel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maren-Kessel ligt rond € 35.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maren-Kessel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maren-Kessel?
In Maren-Kessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 348 woningen.
Meer Häuser in Maren-Kessel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Veldleeuwerik 10
5398GJ Maren-Kessel
€ 639.000 k.k.
€ 4.070/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 157 m²
- Fläche des Grundstücks
- 297 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Kesselse Dijk 23
5398CA Maren-Kessel
€ 590.000 k.k.
€ 5.619/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 720 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Nieuwe Provincialeweg 3
5398KG Maren-Kessel
€ 625.000 k.k.
€ 3.834/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 163 m²
- Fläche des Grundstücks
- 643 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Liesdaalweg 1
5398JA Maren-Kessel
€ 1.250.000 k.k.
€ 3.823/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 327 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1429 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Kesselse Dijk 20
5398CA Maren-Kessel
€ 895.000 k.k.
€ 3.943/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 227 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1543 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Provincialeweg 23
5398JH Maren-Kessel
€ 800.000 k.k.
€ 5.755/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2210 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Velmerweg 1
5398HA Maren-Kessel
€ 559.000 k.k.
€ 7.075/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2437 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Provincialeweg 28
5398JM Maren-Kessel
€ 1.395.000 k.k.
€ 3.452/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 404 m²
- Fläche des Grundstücks
- 6019 m²
- Schlafzimmer
- 5
