Direkt zum Inhalt
Logo von Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Stevinstraat 4

1775BR Middenmeer • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Van de Giesen Makelaars

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 5.487

Fotoalbum

Stevinstraat 4 Middenmeer
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en volop mogelijkheden op een royaal perceel van 683 m² Op zoek naar een instapklare, vrijstaande woning met vier slaapkamers, een grote multifunctionele schuur en een zonnige tuin? Dan is deze woning zeker het bekijken waard. Het huis biedt veel leefruimte binnen én buiten, is compleet uitgerust met luxe voorzieningen en ligt in een rustige, groene omgeving nabij alle dagelijkse voorzieningen. Stevinstraat 4 ligt in een rustige straat in een ruim opgezette woonwijk in Middenmeer. Op loopafstand vind je onder andere een supermarkt, basisschool, kinderopvang, huisarts en sportvoorzieningen. Ook natuurgebieden zoals het Robbenoordbos en het IJsselmeer liggen op korte fietsafstand. Via de A7 ben je snel in Hoorn, Amsterdam of Friesland. Ruim en comfortabel wonen Je komt binnen via de drempelvrije entree met schuifdeuren en toegang tot de hal, meterkast, toilet en trap naar boven. De woonkamer is ruim en licht, met openslaande deuren naar de tuin. In de winter zorgt de houtkachel voor extra sfeer, terwijl de centrale verwarming en twee infraroodpanelen het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat zorgen. De keuken is van alle luxe voorzien. Koken doe je op het kook-/schiereiland met Bora inductieplaat met interne afzuiging. Verder vind je hier hoogwaardige Miele-apparatuur zoals een stoomoven, ingebouwd koffiezetapparaat en XL-vaatwasser. Ook een Quooker, koel-/vriescombinatie, ledverlichting en tv-aansluiting ontbreken niet. Wil je liever een volledig open leefruimte? De wand tussen de keuken en de woonkamer is niet dragend en kan indien gewenst eenvoudig worden verwijderd om één grote, open ruimte te creëren. De badkamer is in 2023 vernieuwd en voelt als een luxe spa. Je vindt hier een inloop- en stortdouche, vloerverwarming, een verwarmde spiegel, ledverlichting en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast kan de badkamer zowel mechanische als natuurlijk worden geventileerd. Daarnaast zijn er op de begane grond twee ruime slaapkamers met openslaande deur naar buiten, draaikiepramen met horren en laminaatvloeren. Dit maakt het huis zeer geschikt voor gelijkvloers wonen nu of in de toekomst. De bovenverdieping is volledig afgewerkt en biedt twee slaapkamers en een overloop. Ideaal voor bijvoorbeeld de kinderen, logees, een thuiskantoor of hobbyruimte. Dankzij de dakisolatie en knieschotten is het er aangenaam en praktisch. De Velux dakramen zorgen voor veel daglicht en zijn voorzien van verduistering en insectenhorren. De cv-ketel (Atag, 2019) is netjes weggewerkt in een kast op de eerste verdieping. Tuin en buitenruimte De tuin ligt rondom de woning en biedt veel privacy én zon, met een royaal terras op het zuidwesten waar je tot in de avond heerlijk buiten zit. De bestrating is uitgevoerd in klinkers met goede waterafvoer. Dankzij twee brede opritten is er volop parkeergelegenheid op eigen terrein, met ruimte voor meerdere auto’s. Ook aan duurzaamheid is gedacht: er is een laadpaal voor een elektrische auto en er liggen 14 zonnepanelen op de daken. De vrijstaande, multifunctionele schuur is volledig geïsoleerd en deels gemetseld. Ideaal voor wie ruimte zoekt voor hobby’s, opslag of werk. De schuur is voorzien van vloerverwarming, elektra, water, rioolaansluiting en een gevlinderde betonvloer. Met twee grote deuren, twee kleinere deuren en een demontabele tussenwand is de indeling flexibel. Boven is een praktische zolder aanwezig. Aangrenzend vind je een overkapping met water en stroom, plus een aparte houtopslag. De tuin wordt omsloten door een robuuste Azobé/Douglas schutting. Kenmerken: - Levensloopbestendig met badkamer en slaapkamers op de begane grond; - Vier slaapkamers; - Luxe keuken met kookeiland, Bora kookplaat, Miele-apparatuur en Quooker; - Moderne badkamer (2023) met vloerverwarming en inloopdouche; - Houtkachel, infraroodpanelen, C.V. (Atag, bouwjaar 2019) en 28 zonnepanelen; - Grote, geïsoleerde schuur met vloerverwarming en voorzieningen; - Twee ruime opritten, laadpaal en camperaansluiting; - Ruime, zonnige tuin en groot terras met veel privacy; - Perceelgrootte: 683 m²; - Rustige ligging nabij voorzieningen, natuur en uitvalswegen. Vraagprijs: € 675.000 k.k. Aanvaarding: in overleg Ben jij op zoek naar een woning waar je gelijkvloers kunt wonen, ruimte hebt voor je hobby’s en volop kunt genieten van rust, groen en comfort? Dan is dit jouw kans. Neem gerust contact op voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
683 m²
Inhalt
454 m³
Externe Berghalle
35 m²
Hinterhof Fläche
420 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-07-2025
Verkaufsdatum
23-09-2025

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1775

Google Karten

Middenmeer auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Middenmeer

Wohn- und Viertelzahlen in Middenmeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Middenmeer. In 2025 waren da 4.590 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 351.000.

Einwohner

4.590

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 351.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

132

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Middenmeer
Jahr Einwohner
2021 4.290
2022 4.205
2023 4.290
2024 4.330
2025 4.590

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Middenmeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 351.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 855 0-15: 590 15-25: 660 25-45: 1.280 45-65: 1.205

Ausbildungsstufe

Hoger

960

Praktisch

880

Middelbaar

1.640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.080

Nederland

3.195

Buiten Europa

320

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 308
Appartementen 216
Tussenwoningen 667
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 231

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 416
1950 tot 1970 398
1970 tot 1980 514
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 244
2000 tot 2010 147
2010 tot 2020 209
2020 en later 262

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

555

Bezeichnung C

333

Bezeichnung B

304

Bezeichnung D

173

Bezeichnung F

156

Bezeichnung A++

115

Bezeichnung G

95

Bezeichnung A+++

88

Bezeichnung E

77

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung A+++++

6

Bezeichnung A++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Middenmeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.940
2023 1.000 2.830
2024 940 2.920

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 770 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.850

Betriebsaktivität in Middenmeer (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 730

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Middenmeer
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 18
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 16
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Middenmeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Middenmeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Middenmeer?

Middenmeer telt in 2025 ongeveer 4.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 132 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenmeer?

In Middenmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 667 woningen.

Meer Häuser in Middenmeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.