Direkt zum Inhalt
Logo von Huysvisie, makelaar anno nu.

Brielseweg 15

3233AA Oostvoorne • Zuid-Holland

Verkauft

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 5.487

Fotoalbum

Brielseweg 15 Oostvoorne
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze fraaie 2-onder-1-kapwoning kent in het geheel een moderne en eigentijdse afwerking. In deze instapklare woning geniet u onder andere van een royale woonkamer met veel natuurlijk lichtinval en daarbij een luxe open keuken. De hele woning is geïsoleerd waarbij er ook door de hele woning vloerverwarming is aangebracht. Daarnaast is de woning voorzien van 11 zonnepanelen, airconditioning in de hoofdslaapkamer en is er een sfeervolle houtkachel aanwezig in de woonkamer. In 2019 is de woning volledig gemoderniseerd. Elektriciteit, riool en waterleidingen zijn hierin allemaal vervangen. Deze woning en de tuin zijn werkelijk tot in de puntjes afgewerkt en zeer goed onderhouden. De woning wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval. De oprit biedt de mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren. In de achtertuin vindt u en royale berging welke voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. In 2022 is er een Douglas buitenverblijf geplaatst waar het heerlijk toeven is. De woning heeft een centrale ligging waarbij het centrum met de dagelijks benodigde voorzieningen op loopafstand ligt. Ook scholen, openbaar vervoer en horeca gelegenheden bevinden zich in de directe omgeving. Indeling Entree/hal met de meterkast (volledig vernieuwd), opstelling van de cv-ketel, trapopgang en het luxe toilet (zelfde als in de badkamer) met fontein in meubel en toegang tot (wijn) kelder met stahoogte. De royale woonkamer van circa 37m² heeft veel lichtinval en is afgewerkt met een plavuizenvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. De wanden zijn voorzien van stucwerk en geven de ruimte een nette uitstraling. In het plafond zijn inbouwspotjes aangebracht die zorgen voor een prettige verlichting. De ruimte is ruim van opzet, waardoor er een fijne zitplek gecreëerd kan worden. Vanwege de ruimte kunt u het woon- en eetgedeelte prima gescheiden houden. Daarnaast is er een sfeervolle houtkachel aanwezig die extra warmte en gezelligheid biedt. Via de openslaande deuren is er directe toegang tot de tuin. Aan de voorzijde ligt de luxe open keuken met kookeiland welke bestaat uit een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, grote koelkast, grote vriezer met maar liefst 9 lades, vaatwasmachine en een Quooker (levert 7 liter kokend water van 100°C en onbeperkt warm en koud water). De kookplaat met downdraftafzuiging is van Bora en verder is het apparatuur van Siemens. 1e verdieping Overloop met toegang tot de vertrekken. De laminaatvloer loopt door in de slaapkamers en de wanden zijn strak gestuct. De hoofdslaapkamer van circa 16 m² ligt aan de achterzijde en heeft een verhoogd plafond met zicht op de gerestaureerde houten balken. Vanuit deze kamer is er een prachtig vrij uitzicht over de weilanden. Deze kamer is voorzien van airconditioning waardoor u kunt genieten van een koele kamers tijdens warme dagen! De tweede slaapkamer ligt in het midden van de woning en wordt momenteel gebruikt als kastenkamer. De kamer beschikt over een zijraam en heeft een oppervlakte van circa 13m². Slaapkamer 3 van ongeveer 12m² bevindt zich aan de voorzijde en is vergroot met een dakkapel, waardoor er extra licht en ruimte is ontstaan. De luxe uitgevoerde badkamer bestaat uit een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel. De regendouche van HANS GROHE beschikt over 3 soorten stralen. Het toilet (GROHE Sensia Arena) is voorzien van een automatische sensor gestuurde bril en deksel voor openen en sluiten. Dit douchetoilet biedt een breed scala aan functies en is uitgerust met 3 typen reinigende straten en een föhn met warme lucht om te drogen. De badkamer beschikt eveneens over een dakkapel waardoor er hier ook extra ruimte is ontstaan. Vanaf de overloop is er via een vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder. Tuin De tuin is net als de woning strak en modern aangelegd! Er is een ruime voortuin met de mogelijkheid om meerdere auto’s op uw eigen terrein te parkeren. Via de afsluitbare zijtuin komt u in de royale achtertuin. De tuin biedt veel privacy en de bestrating blijft dankzij een speciale coating lang mooi en schoon. Rondom is een hekwerk met betonsysteem geplaatst en er zijn 15 bladhoudende leibomen die extra privacy bieden. Ook zijn er grasstroken aangelegd en zijn er borders met beplanting geplaatst. In 2022 is er een overkapping geplaatst, waar u een gezellige loungeplek kunt creëren om heerlijk van het buitenleven te genieten. Verder is er een vorstvrije buitenkraan aanwezig en is er een waterleiding achterin de tuin gelegd voor een eventueel extra waterpunt. De eveneens ruim opgezette stenen berging heeft openslaande deuren naar de tuin en is aangesloten op het riool. Hier bevindt zich tevens een groepenkast en een aansluitpunt voor wasmachine en droge. Tevens is deze berging volledig geïsoleerd. Algemeen Bouwjaar 1950 Inhoud 504m³. 352m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR++ glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met vloerverwarming (merk: Nefit, bouwjaar: 2019). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
352 m²
Inhalt
504 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Externe Berghalle
27 m²
Hinterhof Fläche
161 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3233

Google Karten

Betrachten Sie Oostvoorne auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oostvoorne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Oostvoorne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oostvoorne. In 2025 waren da 8.010 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 554.884.

Einwohner

8.010

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 554.884

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.203

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

222

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oostvoorne
Jahr Einwohner
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oostvoorne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Ausbildungsstufe

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

861

Bezeichnung C

692

Bezeichnung B

622

Bezeichnung D

476

Bezeichnung G

373

Bezeichnung F

264

Bezeichnung E

181

Bezeichnung A+

49

Bezeichnung A++++

45

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A+++

21

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oostvoorne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 834 • Strom: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Strom: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Strom: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Strom: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Strom: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Strom: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Strom: 2.850

Betriebsaktivität in Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.169

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oostvoorne
Periode Verbrechen
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oostvoorne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oostvoorne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer Häuser in Oostvoorne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.