Direkt zum Inhalt
Logo von Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Brielseweg 23

3233AA Oostvoorne • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 759.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.030

2 % Übertragungssteuer (€ 15.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 776.030

Kaufpreis /m²: € 4.656

Fotoalbum

Brielseweg 23 Oostvoorne
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmante goed onderhouden vrijstaande woning met royale tuin en vrij uitzicht! De woning beschikt over maar liefst vijf riante slaapkamers, een hele grote badkamer, een lichte woonkamer en een aparte keuken. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met achterin een ruime garage. INDELING: Begane grond: Bij aankomst valt direct de verzorgde voortuin met stalen hekwerk op. Via de entree komt u in de hal, met toegang tot de woonkamer, de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken bevindt zich aan de rechterzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met schiereiland en zitgelegenheid. Dankzij de raampartijen aan de voor- en zijkant is dit een lichte en aangename ruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, oven en vaatwasser. Daarnaast beschikt u over een royale inloopvoorraadkast onder de trap. Aangrenzend bevindt zich een tweede hal met de garderobe, een bergkast, het toilet en de wasruimte. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot de achtertuin en de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje. De woonkamer strekt zich uit over de volledige linkerzijde van de woning en kenmerkt zich door de ruime opzet en prettige lichtinval. Met een erker aan de voorzijde, zijramen en openslaande deuren naar de achtertuin is dit een bijzonder fijne leefruimte. De woonkamer is recent voorzien van een houten vloer en strak afgewerkt. De open haard zorgt voor extra sfeer, terwijl u aan de achterzijde geniet van het vrije uitzicht op de tuin en het groen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en de badkamer. De overloop loopt door tot aan de achterzijde van de woning en beschikt over een raam en de vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide van goed formaat. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde. De verdieping is grotendeels voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Tweede verdieping: De zolderverdieping is ingedeeld in twee ruime slaapkamers, beiden voorzien van een dakraam en één van een extra zijraam. Op de overloop is volop bergruimte aanwezig. Dankzij de knieschotten beschikt u hier over praktische opbergmogelijkheden. Tuin en garage: De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en biedt meerdere zitplekken, zodat u altijd van zon of schaduw kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich de ruime garage, die eenvoudig met de auto bereikbaar is. In de tuin is tevens een regenput met handpomp aanwezig. Voor de garage is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De garage is voorzien van elektra, ramen en een praktische entresol. Omgeving: U woont hier in een rustige en groene woonomgeving, met natuur en strand binnen handbereik. Op korte afstand liggen het prachtige Voornes Duin en het Oostvoorne Strand. Voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving en steden als Brielle en Rotterdam zijn goed bereikbaar. Kortom, een ideale woning voor wie ruim, comfortabel en in een groene omgeving wil wonen. Bijzonderheden: - Op perceelnummer 1739 (linker zijkant) is een recht van overpad gevestigd t.b.v. het achtergelegen weiland met schuur. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypothek berekenen

€ 759.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.030

2 % Übertragungssteuer (€ 15.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 776.030

3,04%

Jährlich

%

€ 37.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 759.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
163 m²
Fläche des Grundstücks
722 m²
Inhalt
558 m³
Externe Berghalle
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline NXT 24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 3233

Google Karten

Betrachten Sie Oostvoorne auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oostvoorne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Oostvoorne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oostvoorne. In 2025 waren da 8.010 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 554.884.

Einwohner

8.010

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 554.884

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.203

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

222

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oostvoorne
Jahr Einwohner
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oostvoorne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Ausbildungsstufe

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

861

Bezeichnung C

692

Bezeichnung B

622

Bezeichnung D

476

Bezeichnung G

373

Bezeichnung F

264

Bezeichnung E

181

Bezeichnung A+

49

Bezeichnung A++++

45

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A+++

21

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oostvoorne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 834 • Strom: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Strom: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Strom: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Strom: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Strom: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Strom: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Strom: 2.850

Betriebsaktivität in Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.169

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oostvoorne
Periode Verbrechen
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oostvoorne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oostvoorne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer Häuser in Oostvoorne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.