Direkt zum Inhalt
Logo von Du Buf Makelaardij

v d Meerweg 1

3233BW Oostvoorne • Zuid-Holland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 6.132

Fotoalbum

v d Meerweg 1 Oostvoorne
Bild 76
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Echt een plaatje! Instapklare vrijstaande woning met alles binnen handbereik Wat een buitenkans! Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning combineert rust en ruimte met alle voorzieningen op loopafstand. Gelegen op een prachtige en kindvriendelijke omgeving, omgeven door groen én met egels in de tuin. Geniet van een gezonde en rustige leefomgeving. De woning is verrassend energiezuinig dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en een sfeervolle houtkachel, ideaal voor wie duurzaam en comfortabel wil wonen. Binnen vind je drie ruime slaapkamers en een verzorgde afwerking, zowel binnen als buiten. Of je nu een boodschap wil doen bij de supermarkt, een terrasje wil pakken of wilt winkelen, alles ligt op steenworp afstand. Je woont hier vrijstaand, met volop privacy, maar toch midden in de bewoonde wereld. Indeling Entree Bij binnenkomst in de woning stap je in een ruime en lichte hal. Hier vind je direct de trap naar de eerste verdieping, evenals een handige provisiekast, ideaal voor extra opbergruimte. In de hal bevinden zich ook de meterkast en de installatie van de 6 zonnepanelen (geplaatst in 2022), waarmee de woning energiezuinig is ingericht. Een nette en overzichtelijke entree die direct een goede indruk geeft van de rest van het huis. Woonkamer en eetkamer De woning beschikt over een ruime en sfeervolle woon- en eetkamer met een prettige indeling. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde is er volop natuurlijk lichtinval, wat zorgt voor een fijne, open sfeer. Aan de achterzijde van de woning geven de openslaande deuren direct toegang tot de tuin, ideaal voor wie graag binnen en buiten met elkaar verbindt. Aan de zijkant van de woning zijn rolluiken geplaatst, wat extra comfort en privacy biedt. Keuken De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van alle gemakken. Hier kook je met plezier voor vrienden en familie dankzij het royale Boretti-fornuis met 6 gaspitten en een dubbele oven. Verder is de keuken uitgerust met een koel-vriescombinatie, vaatwasser en volop bergruimte in de kasten en lades. Een functionele én sfeervolle plek waar koken een feest wordt. Bijkeuken Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken/berging. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine te vinden, evenals de opstelplaats van de cv-ketel. Een handige ruimte voor het uitvoeren van huishoudelijke taken en extra opslag. Daarnaast is er een apart, betegeld toilet aanwezig. Deze is keurig onderhouden en sluit netjes aan bij de verzorgde staat van de rest van de woning. 1e verdieping Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruimtes zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby’s. Dankzij de ramen in alle kamers is ook hier veel natuurlijk licht aanwezig. Slaapkamer 1 Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt daarmee veel rust en privacy. De kamer is voorzien van rolluiken, wat zorgt voor een fijne verduistering en extra comfort. Daarnaast beschikt deze kamer over een praktische inbouwkast, ideaal voor extra opbergruimte zonder ruimteverlies. Slaapkamer 2 Ook deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met rolluiken voor extra verduistering en comfort. Net als slaapkamer 1 beschikt deze kamer over een handige inbouwkast, waardoor er efficiënt met de ruimte wordt omgegaan. Een fijne kamer die geschikt is als slaap-, werk- of kinderkamer. Slaapkamer 3 Deze derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt, net als de andere kamers, over rolluiken voor extra comfort en privacy. Ook hier is een inbouwkast aanwezig, wat zorgt voor praktische opbergruimte. Een veelzijdige kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Badkamer De badkamer is modern uitgevoerd en netjes onderhouden. Voorzien van een douche, toilet en wastafel biedt deze ruimte alles wat je nodig hebt. De strakke afwerking en eigentijdse uitstraling zorgen voor een frisse en comfortabele plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een verrassend ruime ruimte. Deze verdieping is ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt, waardoor je huis netjes en overzichtelijk blijft. Met wat extra inrichting zijn er ook volop mogelijkheden om deze ruimte multifunctioneel te gebruiken. Tuin De tuin is een echte buitenplek om van te genieten. Groen en verzorgd, met een fijne buitenkraan voor het gemak. Voor de warme dagen is er zonwering aanwezig en een ruime overkapping met elektra, perfect voor gezellige avonden buiten. Ook is er een houtkachel geplaatst, die extra sfeer en warmte geeft. En bijzonder: er leven egels in de tuin, wat de natuurlijke en rustige ambiance nog extra versterkt. Deze instapklare en goed onderhouden vrijstaande woning biedt veel privacy en is tegelijkertijd energiezuinig dankzij de zonnepanelen en houtkachel. De ruime, lichte woon- en eetkamer met openslaande deuren naar de tuin zorgt voor een prettige leefomgeving. De praktische en complete keuken is perfect voor iedereen die graag kookt. Met drie slaapkamers, voorzien van rolluiken en inbouwkasten, is er volop ruimte voor het hele gezin. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer en een handige bijkeuken. De fantastische, groene tuin met overkapping, elektra en houtkachel maakt het plaatje compleet. Dit alles op een ideale locatie waar je rustig woont maar toch alle voorzieningen op loopafstand hebt. Benieuwd? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Bijzonderheden: - Centraal gelegen - Vrijstaande woning - 6 zonnepanelen (eigendom) - CV ketel Remeha 2021 - Energielabel B - Oplevering Q3 2026 Disclaimer: Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
233 m²
Inhalt
434 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in centrum
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3233

Google Karten

Betrachten Sie Oostvoorne auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oostvoorne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Oostvoorne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oostvoorne. In 2025 waren da 8.010 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 554.884.

Einwohner

8.010

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 554.884

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.203

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

222

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oostvoorne
Jahr Einwohner
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oostvoorne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Ausbildungsstufe

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

861

Bezeichnung C

692

Bezeichnung B

622

Bezeichnung D

476

Bezeichnung G

373

Bezeichnung F

264

Bezeichnung E

181

Bezeichnung A+

49

Bezeichnung A++++

45

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A+++

21

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oostvoorne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 834 • Strom: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Strom: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Strom: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Strom: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Strom: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Strom: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Strom: 2.850

Betriebsaktivität in Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.169

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oostvoorne
Periode Verbrechen
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oostvoorne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oostvoorne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer Häuser in Oostvoorne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.