Direkt zum Inhalt
Logo von Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Valkenlaan 19

3233BV Oostvoorne • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Prins Wonen

€ 849.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.830

2 % Übertragungssteuer (€ 16.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 867.830

Kaufpreis /m²: € 4.309

Fotoalbum

Valkenlaan 19 Oostvoorne
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Geschakelde bungalow met 3 slaapkamers, 2 badkamers, waarvan één ensuite met bubbelbad, een tuin met volledige privacy én een zwembad. Zodra u deze bungalow binnenstapt heeft u meteen zicht op de enorme woonkamer. Hier zijn meerdere zithoeken gecreëerd waaronder één bij de openhaard en een extra zithoek bij de tv. Deze ruimte is ontstaan door de voormalige patio te betrekken bij de woonkamer. In de muren vindt u stijlvolle ingebouwde nissen die uw mooiste stukken prachtig uitlichten, en de verlichte wijnkast maakt het plaatje compleet. Met drie slaapkamers en twee badkamers geniet u hier van alle luxe en comfort. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van de woning en heeft een royale ensuite badkamer met een heerlijke douche én een zalig bubbelbad. Vanuit uw bed kijkt u zo uit over de sfeervolle Spaanse tuin met volledige privacy en een eigen zwembad. Een echte haciënda maakt de mediterrane sfeer helemaal af. Deze bungalow ligt in een rustige, ruim opgezette straat met veel groen, grasvelden en volwassen bomen. De voortuin is met zorg en smaak aangelegd en heeft plek om een auto op de oprit te kunnen parkeren. Indeling Wanneer u de woning binnenkomt, staat u in de brede hal en heeft u direct zicht op de royale woonkamer. Alle slaapkamers bevinden zich aan de linkerzijde van de woning; de keuken is rechts van de hal te vinden en de woonkamer ligt aan de achterzijde. De gehele woning is voorzien van een stijlvolle donkergrijze stenen vloer met vloerverwarming met uitzondering van de wasruimte en de kleine badkamer. De wanden en plafonds zijn gestuukt en in de plafonds zijn inbouwspots geplaatst. Ramen, kozijnen én tussendeuren zijn uitgevoerd in hardhout, wat bijdraagt aan de hoogwaardige uitstraling. In de hal vindt u direct naast de entree een praktische grote inbouwkast voor jassen en schoenen maar waar ook de meterkast netjes in is weggewerkt. De hal staat in open verbinding met de keuken, de woonkamer en de gang richting de slaapkamers. De keuken (uit 2008) is opgesteld in een praktische U-vorm met witte kasten en een warm houten werkblad. Een dakvenster zorgt voor veel extra daglicht. In de ingebouwde kastenwand is een koel-/vriescombinatie, een oven en een magnetron te vinden. Verder is er een rvs-wasbak te vinden, een ingebouwde vaatwasser en een vier-pits inductiefornuis met daarboven een afzuigkap. Vanuit de keuken kijkt u fijn uit over de voortuin. In de gang richting de slaapkamers vindt u eerst de badkamer. Deze is volledig betegeld met witte tegels tot aan het plafond en voorzien van een douche, een hangend toilet en een wastafel met opbergmeubel. Naast de badkamer is een deur te vinden met daarachter de wasmachine en droger. Loopt u verder door, dan komt u langs twee extra kasten. De ene herbergt de cv-installatie met extra bergruimte; de andere is ideaal als opbergkast. Aan de voorzijde van de woning vindt u twee slaapkamers, beide zijn voorzien van rolluiken. De kamer op de hoek heeft ramen aan twee zijden waardoor u uitkijkt op de entree, binnenplaats én de voortuin. Voorheen waren dit twee aparte slaapkamers. De tweede slaapkamer heeft ingebouwde kasten over de gehele breedte en heeft dezelfde sfeervolle meranti louvre schuifdeuren als in de hal en in de hoofdslaapkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Dankzij de grote schuifpui stapt u zo uw eigen mediterrane tuin in. De kamer beschikt over ingebouwde kasten met hardhouten louvre schuifdeuren en een ensuite badkamer die van alle gemakken is voorzien: een tweepersoons bubbelbad, een regen douche, een zwevend toilet en dubbele wastafels met houten meubel. Er is zelfs al een aansluiting aanwezig om een tv op te hangen. Het dakvenster zorgt voor een heerlijke lichtinval. De woonkamer is royaal van opzet en biedt volop mogelijkheden. Aan de rechterzijde is nu een eettafel te vinden vlakbij de afsluitbare wijn-nis en een extra nis voor uw mooiste glazen. Aansluitend vindt u de gezellige zithoek bij de grote open (gas)haard met keramische houtblokken en voorzien van een 17e-eeuwse haardplaat. De tv-hoek bevindt zich aan de linkerzijde, op de plek van de voormalige patio, waar ook twee boog-nissen plaats bieden voor het tonen van enkele mooie decoraties. Het dak aan de achterzijde loopt wat verder door, waardoor de woning op warme dagen heerlijk koel blijft. Het volledige dak is in 2017 vernieuwd, extra geïsoleerd en bedekt met EPDM, onderhoudsvriendelijk en duurzame bedekking dat nog de komende tientallen jaren mee kan. Tuin De achtertuin is een waar paradijs in Spaanse stijl. Het zwembad van 8 meter lang, 2,6 meter breed en 1,6 meter diep en nodigt u uit voor een verfrissende duik op warme dagen. De tuin is volledig beschut, zodat u in alle privacy kunt genieten. Rondom vindt u een mooie stenen afscheiding en enkele schuttingen, met aan de achterkant een sloot op gemeentelijke grond. Rechts in de tuin bevindt zich de charmante haciënda, ideaal om heerlijk in de schaduw te zitten of als praktische opslag. Tussen de woning en de haciënda is nog een ruime schuur, waarin zich ook de technische installatie van het zwembad bevindt. Bent u op zoek naar rust, luxe én karakter in het sfeervolle Oostvoorne? Dan is deze geschakelde bungalow met zwembad en Spaanse tuin absoluut een bezichtiging waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypothek berekenen

€ 849.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.830

2 % Übertragungssteuer (€ 16.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 867.830

3,04%

Jährlich

%

€ 42.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 849.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
197 m²
Fläche des Grundstücks
509 m²
Inhalt
701 m³
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
171 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met overig
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
25-07-2025
Verkaufsdatum
18-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 3233

Google Karten

Betrachten Sie Oostvoorne auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oostvoorne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Oostvoorne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oostvoorne. In 2025 waren da 8.010 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 554.884.

Einwohner

8.010

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 554.884

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.203

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

222

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oostvoorne
Jahr Einwohner
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oostvoorne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Ausbildungsstufe

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

861

Bezeichnung C

692

Bezeichnung B

622

Bezeichnung D

476

Bezeichnung G

373

Bezeichnung F

264

Bezeichnung E

181

Bezeichnung A+

49

Bezeichnung A++++

45

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A+++

21

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oostvoorne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 834 • Strom: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Strom: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Strom: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Strom: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Strom: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Strom: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Strom: 2.850

Betriebsaktivität in Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.169

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oostvoorne
Periode Verbrechen
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oostvoorne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oostvoorne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer Häuser in Oostvoorne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.