Direkt zum Inhalt
Logo von De Vreij Makelaardij

Zandweg 58

3233EV Oostvoorne • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 840.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.650

2 % Übertragungssteuer (€ 16.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 858.650

Kaufpreis /m²: € 7.368

Fotoalbum

Zandweg 58 Oostvoorne
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een fantastisch plek aan de Zandweg gelegen vrijstaande jaren 30 woning met diepe tuin, aanbouw en 4 slaapkamers. Woning "Marion" is gebouwd in 1932 op een perceel van ca. 1.100 m2 grond. Vermeldenswaardig is het vrije uitzicht aan de voorzijde en de extra slaap- en badkamer op de begane grond. De woning is gelegen aan de rand van dorpskern en het woonoppervlak bedraagt ca. 114 m2. De woning dient te worden gemoderniseerd, maar biedt hierdoor tal van mogelijkheden. De enorme tuin heeft een heerlijk zonnig terras en diverse schuren. Parkeren kan ruim op eigen terrein. Bos, zee en strand zijn op loopafstand. Rotterdam is bereikbaar in 30 minuten. Begane grond Entree via de voordeur in de aanbouw. De hal met toilet, kast met opstelplaats cv ketel. Bijkeuken De bijkeuken heeft een pantry, betonnen vloer met plavuizen en biedt plaats aan de wasmachine en -droger. Via de achterdeur is de achtertuin bereikbaar. Keuken De eenvoudig uitgevoerde keuken met zijgevelraam en dubbele wandopstelling beschikt over een spoelunit, vaatwasmachine, oven, ceramische kookplaat, afzuigkap en koel/vriescombinatie. De vloer is v.v. zeil. Via de keuken bereikt u de woonkamer. Woonkamer De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht, mede door de zijgevelramen. Deze beschikt over een gezellige houthaard en spiltrap naar de verdieping. De vloer is v.v. een mozaïek parket. Omdat de originele voordeur momenteel niet in gebruik is, is er een fijne werkplek aan de voorzijde van de kamer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. In de aanbouw bevindt zich slaapkamer I en een en-suite badkamer. De vloer is v.v. vloerverwarming. Slaapkamer I Deze kamer heeft via een raampartij met deur toegang tot de tuin. Er is een ruime kastenwand en het raam is v.v. rolluik. Via de schuifdeur is de en-suite badkamer bereikbaar. Badkamer I Nette badkamer (2010) uitgevoerd met een royale inloopdouche en groot badmeubel, lichtkoepel en designradiator. Eerste verdieping Overloop met vlizotrap naar de zolder. De gehele verdieping is v.v. tapijt. Slaapkamer II Deze slaapkamer is gelegen aan de tuinzijde en heeft een vaste kast en een deur naar het platte dak van de uitbouw. Slaapkamer III Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en kijkt uit over het bospad. De kamer heeft een vaste kast. Slaapkamer IV Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en kijkt ook uit over het bospad. Badkamer II Ruime, lichte badkamer met dakkapel, uitgevoerd in groen. Deze is v.v. een douchecabine, wastafel en tweede toilet. Bergzolder Via het luik op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Tuin Royale tuin rondom de woning. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid op de oprit. De achtertuin is mooi groen en heel diep. Hier is een terras, prachtige blauwe regen, gras en vaste planten. De 2 grote schuren bieden veel opbergmogelijkheden voor hobby of gereedschap. Schuur I ca. 19 m2 Schuur II ca. 16 m2 Aansluitend houthok en tuinkast voor de grasmaaier. Bijzonderheden: - charmante vrijstaande woning aan de bosrand; - ruim perceel, ca. 1.100 m2, met 2 schuren; - woonopp ca. 114 m2; - bouw 1932, aanbouw ca. 1984; - badkamer en slaapkamer begane grond in 2010 gerealiseerd; - houten kozijnen met dubbel glas; - parkeren op eigen terrein; - fraaie diepe tuin met 2x berging; - Notaris Moerland in Brielle verzorgt de overdracht. In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: -Ouderdomsclausule; -Asbestclausule; -Niet zelf bewoondclausule. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Disclaimer: Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de Vastgoed Ned voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 840.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.650

2 % Übertragungssteuer (€ 16.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 858.650

3,04%

Jährlich

%

€ 42.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 840.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
1604 m²
Inhalt
445 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1932
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 3233

Google Karten

Betrachten Sie Oostvoorne auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oostvoorne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Oostvoorne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oostvoorne. In 2025 waren da 8.010 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 554.884.

Einwohner

8.010

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 554.884

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.203

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

222

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oostvoorne
Jahr Einwohner
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oostvoorne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Ausbildungsstufe

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

861

Bezeichnung C

692

Bezeichnung B

622

Bezeichnung D

476

Bezeichnung G

373

Bezeichnung F

264

Bezeichnung E

181

Bezeichnung A+

49

Bezeichnung A++++

45

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A+++

21

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oostvoorne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 834 • Strom: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Strom: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Strom: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Strom: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Strom: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Strom: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Strom: 2.850

Betriebsaktivität in Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.169

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oostvoorne
Periode Verbrechen
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oostvoorne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oostvoorne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer Häuser in Oostvoorne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.