Direkt zum Inhalt
Logo von Ilse Vastgoed

Markt 14

4641HR Ossendrecht • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Ossendrecht

Fotoalbum

Markt 14 Ossendrecht
Bild 77
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De sfeervolle en karakteristieke vrijstaande woning met garage en 497 m² grond heeft een centrale ligging in het dorp Ossendrecht met een fraai uitzicht op de Markt. De schitterende en verrassend ruime achtertuin op het zuiden biedt voldoende privacy. De diverse kleinschalige voorzieningen van Ossendrecht, waaronder sportaccommodaties, huisartsenpraktijk, bibliotheek, basisschool, kinderopvang, supermarkten en enkele kleine winkeltjes, zijn in de directe nabijheid. De uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide en Bergen op Zoom zijn binnen respectievelijk 5 en 15 autominuten te bereiken. Ossendrecht heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de N289 en de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Antwerpen, Goes, Roosendaal, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar. Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is omstreeks 1915. De woning is meerdere malen verbouwd en heeft een traditionele bouwconstructie, gedeeltelijk betonnen (begane grond), gedeeltelijk houten (begane grond en eerste verdieping) vloeren, stenen buitengevels (gedeeltelijk geschilderd, gedeeltelijk gestukt) en samengesteld dak gedekt met pannen en bitumineuze leien. De woning is voor het merendeel voorzien van dubbele beglazing. De woning heeft een inhoud van circa 470 m³ en een woonoppervlakte van circa 145 m².   De woning wordt gekenmerkt door de sfeervolle en karakteristieke elementen, de sfeervolle en lichte woonkamer, de woonkeuken met keukeninrichting in hoekopstelling en met toegang tot de praktische kelder, de badkamer op de begane grond, de eerste slaapkamer op de begane grond (voorheen winkelruimte), de aanwezigheid van vier slaapkamers op de eerste verdieping, het vrijstaande bijgebouw met garage en kamer (ideaal als thuiswerkplek, logeerplek, praktijk- of hobbyruimte) en daarvoor een middels een poort afsluitbare oprit, de verrassend ruime, schitterende en privacy biedende achtertuin op het zuiden en de centrale ligging met een fraai uitzicht op de Markt. Indeling De ruime en centrale hal/ entree biedt toegang tot de woonkamer, de eerste slaapkamer, de woonkeuken, de badkamer, de toiletruimte, de gesloten trapopgang naar de eerste verdieping en het terras en de achtertuin. De hal/ entree heeft een tegelvloer, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk lichte houten panelen wanden en gedeeltelijk stucwerk plafond met ornamenten, gedeeltelijk gipsplaten plafond. De hal/ entree biedt aan de achterzijde middels een luik tevens toegang tot een kleine bevloerde bergzolder. De sfeervolle en lichte woonkamer (circa 27 m²) heeft een houten vloer, vezelplaten wanden, platen plafond met ornamenten en houtkachel (ter overname). Vanuit de woonkamer is er een fraai uitzicht op de Markt en het terras en de achtertuin. De eerste (slaap)kamer (circa 15 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een houten vloer, gedeeltelijk lambrisering/ stucwerk, gedeeltelijk lambrisering/ behang wanden en stucwerk plafond en biedt toegang tot de moderne meterkast (vernieuwd in 2024, 6 groepen, 3 aardlekschakelaars, krachtstroom). Deze (slaap)kamer is voorheen in gebruik geweest als winkelruimte met aparte entree, welke weer op eenvoudige wijze is te realiseren. De eerste (slaap)kamer kan aldus ook uitstekend functioneren als werk- en/ of hobbyruimte. De woonkeuken (circa 11,5 m²) heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk behang, gedeeltelijk stucwerk wanden en licht houten plafond. De keukeninrichting in hoekopstelling heeft een natuurstenen en granieten aanrechtblad, spoelbak, losstaand 3-pits gasfornuis met oven (ter overname) en afzuigkap (defect). De woonkeuken biedt toegang tot de inbouwkast, waarin de aansluitingen voor de vaatwasser aanwezig zijn, en de kelder met onder de trapopgang naar de eerste verdieping een opstelplaats voor een koelkast. De praktische kelder (circa 20,5 m², stahoogte circa 1,66 meter) heeft een betonnen vloer, stucwerk wanden en betonnen plafond. De badkamer (circa 7,5 m²) aan de achterzijde van de woning is bereikbaar middels een schuifdeur en heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden, stucwerk plafond, Velux dakraam en mechanische ventilatie en is ingericht met een badkamermeubel met wastafel, doucheruimte, losstaand ligbad en staand toilet. De toiletruimte heeft een tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond en is ingericht met een staand toilet en fonteintje. Eerste verdieping: de ruime overloop heeft een houten vloer, gedeeltelijk behang, gedeeltelijk lichte houten panelen wanden, licht houten panelen plafond en kastenwand. Tevens zijn op de overloop de aansluitingen voor de wasmachine aanwezig en is op de overloop de CV-installatie (Vaillant, bouwjaar 2013) opgesteld. De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en middels een vlizotrap de bergzolder. De tweede slaapkamer (circa 13 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een houten vloer, gedeeltelijk behang, gedeeltelijk stucwerk wanden, zachtboard plafond, wastafel met betegelde achterwand en kastenwand. De derde slaapkamer (circa 8,5 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een houten vloer, gedeeltelijk behang, gedeeltelijk stucwerk wanden en zachtboard plafond. De vierde slaapkamer (ruim 11,5 m²) aan de voorzijde van de woning heeft een houten vloer, lambrisering/ behang wanden, zachtboard plafond en kastenwand. De vijfde slaapkamer (ruim 10 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een houten vloer, gedeeltelijk behang, gedeeltelijk lichte houten panelen wanden, lichte houten balken plafond, wastafel met betegelde achterwand en Velux dakraam. Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder (nokhoogte circa 1,20 meter) met houten vloer, schoonmetselwerk wanden en de dakconstructie in het zicht. Vrijstaand bijgebouw Het vrijstaande bijgebouw (circa 32,5 m²) met garage, kamer en berging is schuin achter de woning gesitueerd en heeft een betonnen vloer, betonelementen gevels met houten panelen aan de buitenzijde en zadeldak gedekt met golfplaten . De garage (circa 12 m², binnenmaten circa 4,10 x 3,01 meter) is bereikbaar middels dubbele openslaande deuren en biedt toegang tot een kleine bergzolder. De kamer (circa 15,5 m²) is bereikbaar middels een loopdeur en heeft een tegelvloer, gedeeltelijk behang, gedeeltelijk gipsplaten wanden, stucwerk plafond en keukeninrichting in rechte opstelling met kunststof aanrechtblad en spoelbak. De kamer biedt toegang tot de berging (circa 4 m²) met tegelvloer, kunststof panelen wanden en gipsplaten plafond. Er is tevens een elektrische boiler voor warm water aanwezig. De kamer kan uiteraard uitstekend functioneren als werkruimte (thuiswerkplek/ praktijkruimte), hobbyruimte en/ of logeerplek. Voor de garage is een middels een dubbele poort en looppoort bereikbare oprit aanwezig. Tuin en verdere inrichting De verrassend ruime, schitterende en privacy biedende achtertuin op het zuiden is voorzien van een terras, sierbestrating, siergrind, gazon, plantenborders, houtopslag, berging en achterom. De kleine berging is inpandig aan de achterzijde van de woning aanwezig. De achtertuin is vanaf de straatzijde te bereiken middels de oprit met dubbele poort en looppoort en middels een looppoort aan de andere zijde van de woning. Bijzonderheden - Centraal gelegen sfeervolle en karakteristieke vrijstaande woning met vijf slaapkamers en vrijstaand bijgebouw; - Lichte en sfeervolle woonkamer met houtkachel (ter overname); - Woonkeuken met keukeninrichting in hoekopstelling en toegang tot een praktische kelder; - Badkamer met wastafelmeubel, doucheruimte, vrijstaand ligbad en tweede toilet; - Eerste (slaap)kamer op de begane grond aan de voorzijde van de woning, welke uiteraard tevens te gebruiken is als winkelruimte, werkruimte (thuiswerkplek) en/ of hobbyruimte; - De badkamer en de eerste (slaap)kamer zijn gesitueerd op de begane grond zodat gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort; - Vier slaapkamers op de eerste verdieping; - De woning is voorzien van een glasvezelaansluiting; - Vrijstaand bijgebouw met garage, kamer en berging. De kamer kan uitstekend functioneren als werkruimte (thuiswerkplek/ praktijkruimte), hobbyruimte en/ of logeerplek; - Er is een middels een dubbele poort en looppoort bereikbare oprit aanwezig naast de woning en voor de garage; - Verrassend ruime, schitterende en privacy biedende achtertuin op het zuiden; - Bij verkoop zal een ouderdomsclausule en asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen; - Om een goede indruk te krijgen van het vrijstaande woning is een bezichtiging aan te bevelen!

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
497 m²
Inhalt
470 m³
Externe Berghalle
33 m²
Hinterhof Fläche
299 m²

Bau und Energie

Baujahr
1915
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4641

Google Karten

Geografische Übersicht Ossendrecht

Erkunden Sie Ossendrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ossendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ossendrecht. In 2025 waren da 5.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

5.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

166

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ossendrecht
Jahr Einwohner
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ossendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Ausbildungsstufe

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

634

Bezeichnung B

338

Bezeichnung D

331

Bezeichnung G

327

Bezeichnung A

281

Bezeichnung F

227

Bezeichnung E

140

Bezeichnung A++++

26

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ossendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ossendrecht
Periode Verbrechen
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ossendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ossendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer Häuser in Ossendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.