Direkt zum Inhalt
Logo von VO Makelaars

Burgemeester van Lierestraat 34

4436AL Oudelande • Zeeland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 3.289

Fotoalbum

Burgemeester van Lierestraat 34 Oudelande
Bild 89
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een superleuke instapklare eengezinswoning! Deze karakteristieke woning, een voormalig dorpsbankgebouw, valt direct op door zijn charmante uitstraling en unieke karakter. Een ideale starterswoning voor wie comfortabel wil wonen in een sfeervolle, dorpse omgeving. De woning is gelegen aan de Burgemeester van Lierestraat in het gezellige dorp Oudelande, midden in de prachtige streek Zak van Zuid-Beveland. Hier woon je in een landelijke omgeving waar rust, ruimte en natuur centraal staan. Tegelijkertijd bereik je binnen circa 15 minuten rijden de levendige stad Goes, met een compleet aanbod aan winkels, horeca, scholen en zorgvoorzieningen. De directe omgeving leent zich uitstekend voor lange fiets en wandeltochten door het kenmerkende Zeeuwse landschap met uitgestrekte polders, dijken en natuurgebieden. Dagelijks genieten van stilte en groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Een ideale combinatie van landelijk wonen en stedelijke nabijheid. Deze woning is gebouwd in 1955 en heeft een woonoppervlakte van circa 83 m², gelegen op een perceel van 127 m². De indeling beschikt over twee slaapkamers en is daarmee uitermate geschikt voor starters, kleine huishoudens of thuiswerkers. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. In 2023 is een Intergas HR-combiketel geplaatst. In datzelfde jaar zijn ook de meterkast (uitgevoerd met 8 groepen), de moderne badkamer en de nette keuken vernieuwd. Het toilet op de begane grond is in 2025 gerenoveerd. Op het gebied van isolatie is het dak geïsoleerd en zijn er 8 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan lagere energielasten en extra wooncomfort. De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in hout. Het kozijn aan de voorzijde van de slaapkamer is in 2025 vervangen door een kunststof variant. Daarnaast beschikt de woning over openslaande tuindeuren die zorgen voor veel lichtinval en een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De achtertuin is netjes aangelegd, ligt op het westen en meet circa 10 meter diep en 5 meter breed. Ideaal om van de middag en avondzon te genieten. In 2025 is een nieuwe schutting geplaatst en dankzij de vrije achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Een ideale locatie voor liefhebbers van buitenleven: hier kunt u heerlijk fietsen en motorrijden langs schilderachtige routes en door karakteristiek Zeeuws landschap. Energielabel is in de maak! Toelichting: Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Fläche des Grundstücks
127 m²
Inhalt
296 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR Combi (2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4436

Google Karten

Betrachten Sie Oudelande auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oudelande aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Oudelande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oudelande. In 2025 waren da 660 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 360.000.

Einwohner

660

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 360.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

8

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oudelande
Jahr Einwohner
2021 690
2022 680
2023 680
2024 665
2025 660

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oudelande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 360.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 140 0-15: 80 15-25: 75 25-45: 115 45-65: 255

Ausbildungsstufe

Hoger

170

Praktisch

100

Middelbaar

260

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

60

Nederland

555

Buiten Europa

50

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 38
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 201
Twee-onder-één-kap woningen 46

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 64
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 11
2020 en later 20

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

106

Bezeichnung F

50

Bezeichnung C

49

Bezeichnung B

32

Bezeichnung A

31

Bezeichnung D

31

Bezeichnung E

16

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oudelande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.480 3.080
2021 1.710 3.260
2022 1.310 3.120
2023 1.070 2.890
2024 1.040 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 1.920

Huurwoning

Gas: 990 • Strom: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 1.610 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.290

Betriebsaktivität in Oudelande (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 115

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oudelande
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oudelande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oudelande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oudelande?

Oudelande telt in 2025 ongeveer 660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudelande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudelande is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudelande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudelande ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudelande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudelande?

In Oudelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 201 woningen.

Meer Häuser in Oudelande

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.