Direkt zum Inhalt
Logo von Team Versteeg Makelaars

Dierikweg 4

4436RW Oudelande • Zeeland

Verkauft

€ 699.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 714.830

Kaufpreis /m²: € 4.787

Fotoalbum

Dierikweg 4 Oudelande
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Team Versteeg Makelaars biedt u aan: een pareltje in ‘de Zak van Zuid-Beveland.’ Op werkelijk een prachtige locatie net buiten het dorp Oudelande treft u dit ‘boeren spulletje’ aan de Dierikweg 4 aan. Deze ruime vrijstaande woning biedt u rust, ruimte en veel mogelijkheden op het gebied van het uitvoeren van werk of een hobby. Dit alles is verpakt in een originele en authentieke bouwstijl die kenmerkend is voor de bouwperiode in dit gebied. De woning is op misschien wel het mooiste gedeelte van de ‘Zak van Zuid-Beveland’ gelegen. Dit natuurgebied staat bekend om haar weidse vergezichten over het prachtige polderland. De Zak van Zuid-Beveland is erg in trek bij wandelaars, natuurliefhebbers en fietsers om haar authentieke indeling en uitstraling in combinatie met ruimte en veel groen. Deze woning vormt met haar riante perceel onderdeel van dit prachtige landschap. Deze woning met schuur is omstreeks 1900 gebouwd en heeft daarmee de kenmerkende en charmante uitstraling die zo geliefd is. Doordat de woning volledig gemoderniseerd is schuilt er achter haar verschijning een goed geïsoleerde verduurzaamde moderne woning met een instapklaar karakter. U treft hiermee de unieke en geliefde combinatie van een karakteristiek en authentiek huis met de kwaliteit die u bij een moderne woning zou verwachten. Indeling: Begane grond: Via de oprijlaan wordt vanaf de Dierikweg het perceel betreden. U kunt op eigen terrein meerdere auto’s parkeren. Via de entree aan de voorzijde van de woning wordt de hal bereikt. Hier valt gelijk het instapklare en moderne karakter van de woning op. De hal biedt plaats aan de meterkast, geeft ruimte voor de garderobe en leidt naar zowel de woonkamer als werkkamer. De werkkamer is naast de hal gelegen en is ideaal bruikbaar als thuiskantoor, kleine logeerkamer of speelkamer. Via de hal wordt de grote woonkamer bereikt. De woonkamer loopt over de gehele diepte van de woning en kijkt aan de achterzijde prachtig uit over de schitterende tuin en het achtergelegen polderlandschap. De woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een ruime opstelling van het zitgedeelte en een ruime opstelling van de eettafel. De sierhaard biedt sfeer en warmte aan diegene die in de woonkamer verblijven. Op de begane grond treft u een fraaie tegelvoer aan in combinatie met een strakke en neutrale wandafwerking. Dit geeft de woning een kwalitatieve en smaakvolle uitstraling. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De grote open keuken is naast de woonkamer gelegen en is in het recente verleden nieuw geplaatst. Hierbij zijn kosten noch moeiten gespaard gebleven en is er gekozen voor kwalitatieve materialen. De keuken is in U-vorm geplaatst en is greeploos in smaakvol wit uitgevoerd. De keuken wordt afgewerkt met een zwart natuurstenen blad. De keuken is uitgerust met een inductieplaat, koelkast, vaatwasser, combi-oven, spoelbak en design-afzuigkap. Naast de keuken is de bijkeuken te vinden. Deze biedt u veel praktische bergruimte en biedt plaats aan het toilet. Via de bijkeuken wordt de ruime inpandige schuur bereikt. De schuur is uitgerust met een elektrische roldeur en beschikt over een zeer ruime zolder waarop veel spullen opgeborgen kunnen worden. Deze schuur is ruim bemeten en bij uitstek geschikt om te gebruiken als bergruimte. Ook is deze ruimte bij uitstek geschikt voor een zelfstandige die deze ruimte als werkplaats of opslagruimte wil gebruiken. Verdieping: Via de trap in de hal wordt de verdieping bereikt. Deze verdieping biedt plaats aan een ruime overloop, de badkamer en maar liefst vier ruime slaapkamers. De badkamer is in het recente verleden nieuw geplaatst en hierbij zijn eveneens mooie en kwalitatieve materialen gebruikt. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Via een luik kan de vliering bereikt worden. Deze vliering is bij uitstek geschikt om spullen op te bergen die niet in het dagelijkse gebruik nodig zijn. Tuin: Wat wellicht het allermooiste aan deze fijne en ruime woning is is de prachtige ligging. De woning is op een zeer royaal perceel van 2700m2 eigen grond gelegen en beschikt over een tuin rondom de woning. Vanuit de woonkamer wordt de achtertuin via de schuifpui bereikt. De achtertuin is zeer diep en biedt u echt het gevoel van het buitenleven. Door de ligging in het buitengebied geniet u hier van zeer veel privacy. De tuin is fraai aangelegd en biedt u zoals het hoort veel groen. Door de afmetingen van de tuin en de vrije ligging is hier altijd wel een heerlijk plekje te vinden om in de zon te zitten. Het uitzicht dat de tuin biedt is natuurlijk onbetaalbaar. De woning is door de jaren heen volledig en hoogwaardig gemoderniseerd en is altijd keurig en met aandacht en liefde onderhouden. Dat is aan alles te zien. De woning is goed geïsoleerd en beschikt over twaalf zonnepanelen die voor een mooie opbrengst zorgen. De woning beschikt hiermee over een energielabel C. Heeft deze unieke en veelzijdige woning met prachtige ligging uw interesse gewekt? Nee dan contact met ons op. Wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan de Dierikweg 4 te Oudelande. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 699.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 714.830

3,04%

Jährlich

%

€ 34.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 699.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
2700 m²
Inhalt
775 m³
Sonstiger Innenraum
62 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4436

Google Karten

Betrachten Sie Oudelande auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oudelande aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Oudelande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oudelande. In 2025 waren da 660 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 360.000.

Einwohner

660

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 360.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

8

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oudelande
Jahr Einwohner
2021 690
2022 680
2023 680
2024 665
2025 660

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oudelande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 360.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 140 0-15: 80 15-25: 75 25-45: 115 45-65: 255

Ausbildungsstufe

Hoger

170

Praktisch

100

Middelbaar

260

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

60

Nederland

555

Buiten Europa

50

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 38
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 201
Twee-onder-één-kap woningen 46

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 64
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 11
2020 en later 20

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

106

Bezeichnung F

50

Bezeichnung C

49

Bezeichnung B

32

Bezeichnung A

31

Bezeichnung D

31

Bezeichnung E

16

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oudelande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.480 3.080
2021 1.710 3.260
2022 1.310 3.120
2023 1.070 2.890
2024 1.040 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 1.920

Huurwoning

Gas: 990 • Strom: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 1.610 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.290

Betriebsaktivität in Oudelande (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 115

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oudelande
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oudelande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oudelande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oudelande?

Oudelande telt in 2025 ongeveer 660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudelande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudelande is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudelande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudelande ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudelande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudelande?

In Oudelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 201 woningen.

Meer Häuser in Oudelande

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.