Direkt zum Inhalt
Logo von O'Key makelaars en adviseurs

Leen Evertsestraat 4

4436AT Oudelande • Zeeland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Middelburg

Fotoalbum

Leen Evertsestraat 4 Oudelande
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Loop alvast virtueel door deze woning op o-key.nl Zodra je aankomt bij deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in het charmante Oudelande, voel je het al: dit is zo’n huis waar je je meteen thuis kunt voelen. Met een eigen oprit, een garage en een achtertuin op het zonnige zuidwesten is de perfecte basis voor comfortabel wonen. Je stapt binnen in de hal, waar ruimte is voor jassen en schoenen. Hier vind je het toilet met fonteintje, de trap naar boven én directe toegang tot de garage. Vanuit de hal loop je door naar de gezellige woonkamer, een fijne leefruimte die makkelijk kan worden ingedeeld in een zit- en eetgedeelte. De pelletkachel zorgt hier niet alleen voor warmte, maar ook voor sfeer. Aangrenzend vind je de halfopen keuken die volledig is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een close-in boiler (10l), een ruim aanrechtblad én voldoende kastruimte. Tijdens het koken kijk je naar buiten en zorgt het raam boven het aanrecht voor prettig daglicht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de achterzijde liggen twee kamers, waaronder de ruime masterbedroom. Aan de voorzijde vind je een slaapkamer met zicht op de kerktoren van Oudelande. Ook de badkamer ligt aan de voorzijde en is compleet uitgevoerd met een ligbad om na een drukke dag te ontspannen, met extra comfort dankzij een aanvullend infrarood paneel om de ruimte heerlijk te verwarmen, een douche, een toilet en een wastafelmeubel. Via de vaste trap kom je op de overloop, waar de Remeha cv-ketel bj. 2013 en de elektrische boiler zijn opgesteld. Deze ruimte is praktisch ingericht en biedt bovendien mogelijkheden voor het plaatsen van kasten of het creëren van extra bergruimte. Aansluitend bevindt zich de vierde slaapkamer, ideaal als logeerkamer of thuiswerkplek. De garage biedt een aangename temperatuur dankzij de verwarming en is praktisch ingericht met water, elektriciteit en een witgoedaansluiting. Hierdoor is de ruimte niet alleen ideaal voor het stallen van de fietsen, maar ook uitstekend te gebruiken als wasruimte, klus- en hobbyruimte. De achtertuin is praktisch bereikbaar vanuit zowel de garage als de woonkamer en is door de ligging op het zuidwesten een fijne plek om van de zon te genieten. Goed om te weten: - Energielabel B - 13 zonnepanelen - Elektrisch bedienbare zonnewering - Achtertuin op het zuidwesten - Parkeren op eigen oprit verkoper aan het woord: Ik heb hier bijna 20 jaar met plezier gewoond. Oudelande is een rustig dorp in de Zak van Zuid-Beveland, te midden van boomgaarden en akkers. Met ongeveer 600 inwoners is het er gemoedelijk, maar soms bruist het er ook, bijvoorbeeld tijdens het Oogstfeest en de activiteiten in het dorpshuis en de kerk. De Leen Evertsestraat is een rustige straat zonder doorgaand verkeer. De tuintjes worden netjes onderhouden, er zijn twee eigen parkeerplaatsen en een beschutte achtertuin op het zuiden. Het is een kindvriendelijke omgeving met voldoende groen. Voor wandelaars en fietsers is dit een heerlijke omgeving, met diverse verharde en onverharde paden en goede verbindingen richting Kapelle, Goes en Middelburg. Een fijne plek om te wonen en te genieten. Ik hoop dat de volgende bewoners hier net zo graag komen wonen als ik heb gedaan. Benieuwd naar deze woning? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging, we leiden je graag rond.

Hypothek berekenen

€ 340.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.650

2,78%

Jährlich

%

€ 17.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 340.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
184 m²
Inhalt
340 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-01-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4436

Google Karten

Betrachten Sie Oudelande auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oudelande aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Oudelande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oudelande. In 2025 waren da 660 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 360.000.

Einwohner

660

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 360.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

8

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oudelande
Jahr Einwohner
2021 690
2022 680
2023 680
2024 665
2025 660

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oudelande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 360.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 140 0-15: 80 15-25: 75 25-45: 115 45-65: 255

Ausbildungsstufe

Hoger

170

Praktisch

100

Middelbaar

260

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

60

Nederland

555

Buiten Europa

50

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 38
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 201
Twee-onder-één-kap woningen 46

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 64
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 11
2020 en later 20

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

106

Bezeichnung F

50

Bezeichnung C

49

Bezeichnung B

32

Bezeichnung A

31

Bezeichnung D

31

Bezeichnung E

16

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oudelande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.480 3.080
2021 1.710 3.260
2022 1.310 3.120
2023 1.070 2.890
2024 1.040 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 1.920

Huurwoning

Gas: 990 • Strom: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 1.610 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.290

Betriebsaktivität in Oudelande (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 115

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oudelande
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oudelande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oudelande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oudelande?

Oudelande telt in 2025 ongeveer 660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudelande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudelande is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudelande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudelande ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudelande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudelande?

In Oudelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 201 woningen.

Meer Häuser in Oudelande

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.