Direkt zum Inhalt
Logo von R+ Makelaardij

Slagtweistraat 1

4436AM Oudelande • Zeeland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.398

Fotoalbum

Slagtweistraat 1 Oudelande
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In “De Zak” van Zuid-Beveland biedt R+ Makelaardij deze unieke woning aan: een woonboerderij met grote schuur, gelegen op een mooi kavel van maar liefst 2.150 m2, midden in Oudelande. De woning biedt een scala aan mogelijkheden, de nieuwe eigenaar zal wel rekening moeten houden met een renovatie. De grote schuur naast het huis is voor vele doeleinden aan te wenden. Bedrijf/kantoor aan huis, een grote klus- of stallingsruimte, en met wat creatieve ideeën is de schuur goed bij de woning te trekken als extra woonoppervlakte. Indeling Het woonhuis kent een klassieke indeling met een hal in het midden van de woning; de woonkamer aan de linkerzijde en de keuken/eetkamer aan de rechterzijde. De keuken -eenvoudig van uitvoering- is typisch voor een dergelijke woning: een flinke oppervlakte, met een eethoek. De woon-/zitkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Vanuit de keuken komt u in een portaal met trapopgang en toegang tot de entree aan de achterzijde. Via deze ruimte bereikt u de compacte en eenvoudige badkamer, het aparte toilet en de ruime bijkeuken/berging. Tevens is aan de achterzijde een serre voorzien. Eerste verdieping De eerste verdieping is als het ware in 3 compartimenten ingedeeld tussen de spanten: twee flinke slaapkamers en een grote overloop. Zeker wat betreft de m2’s van de overloop zijn hier verschillende alternatieve indelingen te bedenken. Tuin Naast het woonhuis staat een grote houten schuur, met verdieping. Deze is dermate ruim dat het vele gebruiksmogelijkheden heeft. Achter deze schuur staat nog een extra schuur voor nog meer klus-opbergruimte. Het perceel is ruim van afmetingen en op vele manieren in te richten. Thans staan er nog enkele opstallen (tuinkas, schuurtjes). Het houden van kleinvee is prima mogelijk. De achtertuin is heerlijk gesitueerd op het zuiden. Bijzonderheden Kortom, een uniek object met vele mogelijkheden, midden in Oudelande. Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
2150 m²
Inhalt
399 m³
Externe Berghalle
195 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-06-2025
Verkaufsdatum
19-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4436

Google Karten

Betrachten Sie Oudelande auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Oudelande aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Oudelande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oudelande. In 2025 waren da 660 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 360.000.

Einwohner

660

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 360.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

8

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Oudelande
Jahr Einwohner
2021 690
2022 680
2023 680
2024 665
2025 660

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Oudelande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 360.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 140 0-15: 80 15-25: 75 25-45: 115 45-65: 255

Ausbildungsstufe

Hoger

170

Praktisch

100

Middelbaar

260

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

60

Nederland

555

Buiten Europa

50

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 38
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 201
Twee-onder-één-kap woningen 46

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 64
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 11
2020 en later 20

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

106

Bezeichnung F

50

Bezeichnung C

49

Bezeichnung B

32

Bezeichnung A

31

Bezeichnung D

31

Bezeichnung E

16

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Oudelande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.480 3.080
2021 1.710 3.260
2022 1.310 3.120
2023 1.070 2.890
2024 1.040 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 1.920

Huurwoning

Gas: 990 • Strom: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 1.610 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.290

Betriebsaktivität in Oudelande (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 115

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oudelande
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oudelande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oudelande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Oudelande?

Oudelande telt in 2025 ongeveer 660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudelande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudelande is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudelande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudelande ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudelande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudelande?

In Oudelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 201 woningen.

Meer Häuser in Oudelande

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.