Direkt zum Inhalt
Logo von GeuS uw makelaar

Isabellahaven 1

4553PD Philippine • Zeeland

Verkauft

€ 239.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.630

2 % Übertragungssteuer (€ 4.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 245.630

Kaufpreis /m²: € 3.734

Fotoalbum

Isabellahaven 1 Philippine
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij de woning gelegen aan Isabellahaven 1 in Philippine. Zoekt u een vrijstaande woning op een uniek plekje tegen de Belgische grens en zoekt u een woning waar u nog helemaal uw eigen plekje van kunt maken? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard! Deze vrijstaande woning met zeer ruime tuin en garage is gelegen op 1065 m² eigen grond in het buitengebied van het gezellige stadje Philippine en dichtbij de Belgische grens. Hier geniet u iedere dag van de binnen- en buitenruimte! + de kans om een echt droomplekje te realiseren + vrij wonen + moderne keuken + serre + kunststof kozijnen + dubbelglas + dichtbij de Belgische grens Begane grond: Entree: Via de serre komt u in de woning die u naar eigen smaak kan moderniseren. Serre: De serre is bijzonder ruim en is voorzien van een tegelvloer, 2 schuifpuien en biedt altijd contact met de heerlijke tuin. Keuken: De ruime keuken met tegelvloer is modern met een landelijke uitstraling. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. In de keuken is voldoende plek voor een ontbijttafel of een gezellige bartafel. Bijkeuken: De bijkeuken met tegelvloer staat in directe verbinding met de keuken en biedt alle ruimte voor de opstelling van de wasmachine en droger. In de bijkeuken is een extra keukenblad geplaatst. Woonkamer: De ruime woonkamer is voorzien van een tegelvloer en beschikt over een speksteen pelletkachel met schouw. Een deel van de woonkamer is nu in gebruik als slaapkamer. Badkamer: De badkamer met tegelvloer is voorzien van een zitbad, wastafel en toilet. De badkamer kunt u naar eigen wens moderniseren en u heeft ook de mogelijkheid om de badkamer te vergroten. Bijzonderheden begane grond: * volledig voorzien van tegelvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen m.u.v. serre * serre voorzien van aluminium kozijnen * voorzien van dubbelglas * deels voorzien van draai / kiep ramen * deels voorzien van vliegenhorren * serre * pelletkachel * moderne keuken (2010) * meterkast 2 groepen * voorgevel geïmpregneerd (2018) * Arduin vensterbanken * trespa boeiboorden 1e verdieping Via een wenteltrap komt u op de 1e verdieping met sfeervolle spanten. Dit was voorheen de slaapkamer van de eigenaar. U heeft de mogelijkheid om hier een overloop en 2 slaapkamers te realiseren. Bijzonderheden 1e verdieping: * mogelijkheid tot het realiseren van 2 slaapkamers. * veel bergruimte * sfeervolle spanten Tuin Via de tuinpoort heeft u vrij toegang tot de tuin. De tuin is een oase van rust en beschikt over 35 soorten fruitbomen die van mei tot december zijn te oogsten. In de tuin is nog een kippenhok en tuinhuis aanwezig. Deze dienen gerenoveerd te worden. Hier geniet u van de rust en de ruimte van het leven buitenaf! * vrij achterom * garage * 35 soorten fruitbomen * veel privacy * rust en ruimte * tuinkas * kippenhok * septictank aanwezig Garage: De garage naast de woning in de achtertuin biedt veel bergruimte. De garage is voorzien van licht en elektra, water en beschikt over een kleine bergzolder Afmeting: 7,00 m x 3,00 m Oppervlakte: 21,00 m² Bijzonderheden: Deze woning ligt in de Isabellahaven in het buitengebied van Philippine: de bourgondische mosselstad, vlakbij de Belgische grens. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, restaurants en sportaccommodaties liggen op fietsafstand. De woning ligt op wandelafstand van de Zeeuwse en Belgische polders. Met de auto bent u binnen 20 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel bij het Noordzeestrand, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg of Goes (tunnel is tolvrij sinds 1-1-2025). Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Hypothek berekenen

€ 239.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.630

2 % Übertragungssteuer (€ 4.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 245.630

2,78%

Jährlich

%

€ 11.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 239.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
64 m²
Fläche des Grundstücks
1065 m²
Inhalt
384 m³
Sonstiger Innenraum
40 m²
Externe Berghalle
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Pelletkachel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-08-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Toilet, wastafel, en zitbad

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 4553

Google Karten

Karte von Philippine

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Philippine

Wohn- und Viertelzahlen in Philippine

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Philippine. In 2025 waren da 2.040 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 296.513.

Einwohner

2.040

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 296.513

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.411

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

37

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Philippine
Jahr Einwohner
2021 2.090
2022 2.065
2023 2.055
2024 2.020
2025 2.040

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Philippine
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 219.965
2022 EUR 233.748
2023 EUR 270.559
2024 EUR 278.538
2025 EUR 296.513

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 540 0-15: 245 15-25: 180 25-45: 450 45-65: 615

Ausbildungsstufe

Hoger

490

Praktisch

300

Middelbaar

730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

500

Nederland

1.455

Buiten Europa

95

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 127
Appartementen 18
Tussenwoningen 215
Vrijstaande woningen 385
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 108
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 36
2020 en later 59

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

289

Bezeichnung B

185

Bezeichnung G

131

Bezeichnung D

128

Bezeichnung A

112

Bezeichnung F

85

Bezeichnung E

34

Bezeichnung A+++

20

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Philippine
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.393 2.663
2021 1.611 2.929
2022 1.263 2.776
2023 1.081 2.717
2024 1.033 2.843

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.009 • Strom: 1.991

Huurwoning

Gas: 910 • Strom: 1.757

Koopwoning

Gas: 1.086 • Strom: 2.822

Appartement

Gas: 1.036 • Strom: 2.757

Tussenwoning

Gas: 883 • Strom: 1.919

Vrijstaande woning

Gas: 1.152 • Strom: 3.374

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 946 • Strom: 2.154

Betriebsaktivität in Philippine (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Philippine
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Philippine.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Philippine

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Philippine?

Philippine telt in 2025 ongeveer 2.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Philippine?

De gemiddelde WOZ-waarde in Philippine is in 2025 circa € 296.513.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Philippine ligt rond € 35.411 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Philippine?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Philippine?

In Philippine komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 385 woningen.

Meer Häuser in Philippine

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.