Direkt zum Inhalt
Logo von Leunis Makelaars

Paasdijkweg 1 e

4693RE Poortvliet • Zeeland

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 2.957

Fotoalbum

Paasdijkweg 1 e Poortvliet
Bild 66
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met ruimte, rust en mogelijkheden — op een royaal perceel van ruim 1.000 m², waar je elke dag het gevoel hebt buiten te leven. Deze ruime woning (186 m²) biedt een L-vormige living met pelletkachel, een grote woonkeuken met vloerverwarming, 4 slaapkamers en een luxe badkamer uit 2019. Achter de woning ligt een royale tuin met eigen moestuin en mogelijkheden voor een mantelzorgwoning. De garage is voorzien van verwarming, water en elektra, en parkeren kan op de riante oprit voor meerdere auto’s. Oplevering in overleg, energielabel C en buitenzijde gevelbekleding recent vernieuwd. Woonoppervlakte ca. 186 m² Perceel 1.073 m² Garage & riante oprit Bouwjaar 1970, uitgebouwd 1988 Energielabel C Oplevering in overleg Hoogtepunten: Royale L-vormige living met uitzicht op de tuin en pelletkachel Riante woonkeuken met vloerverwarming en inbouwapparatuur Grote bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang naar tuin & garage Royale garage met kanteldeur, verwarming, water en elektra 4 ruime slaapkamers op de 1e verdieping Luxe badkamer 2019 met vloerverwarming, whirlpool ligbad, inloopdouche en toilet Twee afzonderlijke zolders bereikbaar via vlizotrap Mogelijkheid voor mantelzorgwoning of eigen moestuin Buitenzijde in 2023 vernieuwd met duurzame gevelbekleding Begane grond De ruime entree biedt een modern toilet en toegang tot een kantoor, ideaal voor thuiswerken. De L-vormige living is licht en ruim, met een pelletkachel voor extra comfort en een prachtig uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een voormalige bijkeuken die momenteel in gebruik is als praktische opslagruimte en waar tevens de CV-ketel is geplaatst. De royale woonkeuken vormt het hart van de woning. Voorzien van een groot keukenblok, diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming, is dit een heerlijke plek om te koken én te genieten van een familiediner. Aansluitend vindt u de bijkeuken met vloerverwarming en witgoedaansluiting, met toegang tot zowel de tuin als de garage. De garage is uitgerust met een aluminium kanteldeur, verwarming, water en elektra. Daarnaast is er een praktische loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping De grote overloop biedt toegang tot vier royale slaapkamers en twee ruime zolders. De luxe badkamer uit 2019 is voorzien van vloerverwarming, whirlpool ligbad, inloopdouche, badmeubel en toilet. De voormalige badkamer kan bijvoorbeeld worden ingericht als waskamer of extra bergruimte. Zolder De woning beschikt over twee royale zolders, beide afzonderlijk bereikbaar via vlizotrap, ideaal voor opslag of hobbyruimte. Locatie De locatie is ideaal met basisscholen en sportvelden binnen handbereik. Ook de nabijheid van de Oosterschelde maakt dit een plek waar wonen en recreëren samenkomen. Vanuit Poortvliet ben je via de N286 binnen 20 minuten in Bergen op Zoom, 30 minuten in Roosendaal en 45 minuten in Breda. Rotterdam en Antwerpen zijn via de A4 binnen 45 minuten bereikbaar. Mis deze kans niet om jouw ideale thuis te vinden. Neem contact op met Leunis Makelaars en ontdek de mogelijkheden van deze woning in Poortvliet! Bieden vanaf prijs: € 550.000,-- kosten koper

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
186 m²
Fläche des Grundstücks
1073 m²
Inhalt
847 m³
Sonstiger Innenraum
33 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Acanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4693

Google Karten

Geografische Übersicht Poortvliet

Erkunden Sie Poortvliet und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Poortvliet

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Poortvliet. In 2025 waren da 1.795 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 301.000.

Einwohner

1.795

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 301.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

19

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Poortvliet
Jahr Einwohner
2021 1.715
2022 1.765
2023 1.795
2024 1.780
2025 1.795

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Poortvliet
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 224.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 301.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 320 0-15: 345 15-25: 215 25-45: 435 45-65: 485

Ausbildungsstufe

Hoger

190

Praktisch

400

Middelbaar

700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

115

Nederland

1.565

Buiten Europa

110

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 156
Appartementen 21
Tussenwoningen 190
Vrijstaande woningen 275
Twee-onder-één-kap woningen 112

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 121
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 47
2020 en later 43

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

165

Bezeichnung G

143

Bezeichnung A

103

Bezeichnung B

103

Bezeichnung F

84

Bezeichnung D

78

Bezeichnung E

38

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Poortvliet
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.080
2021 1.510 3.300
2022 1.190 3.110
2023 1.000 2.980
2024 970 3.050

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.400

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.330

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.520

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Strom: 3.240

Betriebsaktivität in Poortvliet (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 260

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Poortvliet
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Poortvliet.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Poortvliet

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Poortvliet?

Poortvliet telt in 2025 ongeveer 1.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poortvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Poortvliet is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortvliet ligt rond € 28.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Poortvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Poortvliet?

In Poortvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 275 woningen.

Meer Häuser in Poortvliet

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.