Direkt zum Inhalt
Logo von Vader Makelaardij b.v.

Pontiaanstraat 12

4411DH Rilland • Zeeland

Verkauft

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 3.843

Fotoalbum

Pontiaanstraat 12 Rilland
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL*** Prachtige twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage en een woonoppervlakte van bijna 100m² en een vaste trap naar de 2e verdieping! De woning biedt diverse vergunningsvrije aan- en/of uitbouwmogelijkheden en is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Verder is de woning degelijk gebouwd, volledig geïsoleerd, voorzien van HR+ beglazing en beschikt over een energielabel B. Stichtingsjaar: 1995. Wonen: 96m2. Perceeloppervlakte: 241m2. Inhoud: 400m3. Energielabel: B. Indeling Begane grond Entree / hal, meterkast (5 groepen, 1 aardlekschakelaar), toiletruimte met wastafeltje en een trap-/voorraadkast. De woonkamer heeft een totale oppervlakte van 28m2 en is voorzien van een nette tegelvloer, vloerverwarming en een leuk zicht op de achtertuin. Open keuken met dubbele spoelbak die is voorzien van enkele inbouwapparatuur zoals o.a. een 4-pits gascomfort met wasemkap, een oven en een opstelplaats voor een losse koelkast. Tevens is de keuken ook voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken is middels de hor- en tuindeur de achtertuin toegankelijk. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de vaste trapopgang naar de 1e verdieping. 1e Verdieping Overloop biedt toegang tot een 2-tal slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de 2e verdieping. Optioneel de mogelijkheid om een 3e slaapkamer te realiseren. De badkamer is uitgerust met o.a. een wastafel, ligbad met douchefunctie, 2e toilet, elektrische kachel, witgoedaansluiting en een radiator. Gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer m.u.v. de badkamer. 2e Verdieping Open zolderruimte prima geschikt als hobby- en/of slaapkamer voorzien van een groot dakraam, mechanische ventilatie unit, opstelplaats combiketel (Remeha Avanta) en overige bergruimte. Tuin en Garage De sfeervol aangelegde achtertuin, gelegen op het zonnige Zuidoosten, vormt een heerlijke plek om te ontspannen en is voorzien van een mooie combinatie van groen en sierbestrating. Vanuit de tuin heeft u direct toegang tot de garage, die is uitgerust met een kanteldeur en aansluitingen voor elektra. De achtergevel van de woning is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Via de poort aan de zijkant is de achtertuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Gezien de grootte van de achtertuin is er voldoende ruimte voor het realiseren van een overkapping/veranda en/of een (vergunningsvrije) aanbouw. Bouw De woning is traditioneel gebouwd, volledig geïsoleerd, voorzien van een zadeldakconstructie met pannen gedekt, gevels (met spouw) uitgevoerd in metselwerk, betonconstructievloeren, compleet v.v. hardhouten kozijnen inclusief dubbele beglazing, HR+ beglazing aanwezig, elektrisch zonnescherm aan voor- en achtergevel, raampartijen gedeeltelijk v.v. ventilatieroosters, centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van een combiketel, plat dak garage voorzien van bitumineuze dakbedekking. Omgeving Rilland biedt dagelijkse basisvoorzieningen zoals o.a. winkels, supermarkt, basisscholen en (sport)verenigingen. Verder is het een prachtige omgeving met diverse fiets- en wandelroutes, uitgestrekte polderlandschappen en weilanden. Tevens zijn er meerdere uitvalswegen richting omliggende steden waaronder Antwerpen (BE), Vlissingen, Rotterdam, Breda via de A58/A4. Bovendien is het ook mogelijk om de grote steden te bereiken met het openbaar vervoer. Zo is het treinstation van Rilland binnen 5 a 10 minuten fietsen te bereiken. Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen! Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
241 m²
Inhalt
400 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Hinterhof Fläche
124 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta ( combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-07-2025
Verkaufsdatum
02-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4411

Google Karten

Karte von Rilland

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rilland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rilland. In 2025 waren da 3.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 295.000.

Einwohner

3.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 295.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rilland
Jahr Einwohner
2021 3.015
2022 3.000
2023 2.990
2024 2.990
2025 3.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rilland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 295.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 595 0-15: 440 15-25: 335 25-45: 810 45-65: 845

Ausbildungsstufe

Hoger

550

Praktisch

620

Middelbaar

1.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

625

Nederland

2.095

Buiten Europa

315

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 243
Appartementen 131
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 399
Twee-onder-één-kap woningen 234

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 157
1925 tot 1950 204
1950 tot 1970 379
1970 tot 1980 188
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 110
2010 tot 2020 50
2020 en later 110

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

309

Bezeichnung B

237

Bezeichnung G

208

Bezeichnung A

166

Bezeichnung F

117

Bezeichnung D

116

Bezeichnung E

107

Bezeichnung A++++

76

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rilland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.180 2.700
2021 1.350 2.940
2022 1.050 2.780
2023 890 2.710
2024 890 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.420

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 2.630

Betriebsaktivität in Rilland (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 390

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rilland
Periode Verbrechen
jan 2026 15
jul 2025 24
jun 2025 14
mei 2025 17
mrt 2025 7
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rilland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rilland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rilland?

Rilland telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rilland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rilland is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rilland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rilland ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rilland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rilland?

In Rilland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 399 woningen.

Meer Häuser in Rilland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.