Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Heerlen

Op de Bies 31 a

6333BV Schimmert • Limburg

Unterbreitung

€ 965.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.150

2 % Übertragungssteuer (€ 19.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 986.150

Kaufpreis /m²: € 3.143

Fotoalbum

Op de Bies 31 a Schimmert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een uitstekende locatie aan de rand van Schimmert ligt deze vrijstaande villa met vrij uitzicht aan de achterzijde. De villa ligt op een ruim perceel van ca. 1.895m2 groot. Indeling De voortuin is grotendeels met grind aangelegd en biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Vanuit hier bereikt u de overdekte entree van de woning. Begane grond: Royale entree met open trapopgang (16 m²), meterkast, betegeld toilet met zwevend toilet en waterfontein. Zeer ruime L-vormige woonkamer (97 m²) met granieten natuursteenvloer en veel lichtinval door grote raampartijen aan weerszijde van de ruimte. Open keuken voorzien van kookeiland en diverse apparatuur met o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Bijkeuken (21 m²) voorzien van granieten vloer, c.v.-installatie en het wasmachineaansluitpunt. Inpandig te bereiken garage (18 m²) met elektrische rolpoort en achterdeur met toegang naar de tuin. Geheel omsloten tuin met betegeld terras voorzien van hardstenen tegelvloer en weide met vrij uitzicht op de bossen. Via de zijkant van de villa te bereiken achterom. Eerste verdieping: Overloop vanuit waar de slaapkamers, separatie toiletruimte en de badkamer te bereiken zijn. De slaapkamers aan de voorzijde van de villa zijn respectievelijk ca. 16m² en 17m² groot. De slaapkamers aan de achterzijde zijn beide opgedeeld in slaapkamer met aangelegen inloopkast en zijn respectievelijk ca. 30m² en 23m² groot. Aan de achterzijde van de woning kunt u genieten van het prachtige uitzicht. De separate toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van zwevend toilet en waterfontein. De badkamer (16 m²) bevat een royale inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met badmeubel, toilet en designradiator. Tweede verdieping: Via vaste trap is de tweede verdieping van de woning te bereiken. Deze verdieping is opgedeeld in overloop, vijfde slaapkamer (ca. 20m2 groot) en ruime bergzolder. Souterrain: Geheel onderkelderd met hobby-/fitnessruimte (22 m²) en sauna-/relaxruimte met sauna en douche. (22 m²). Nadere bijzonderheden: - Grotendeels voorzien van vloerverwarming (begane grond en eerste verdieping); - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Geheel voorzien van beton vloeren; - Volledig isolatiepakket; - Begane grond geheel voorzien van granieten vloer; - 5 slaapkamers; - Geheel onderkelderd met saunaruimte en ruime hobbyruimte; - Nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen. Rustige locatie met groene weilanden en velden met diverse wandel- en fietsroutes op loopafstand; Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 965.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.150

2 % Übertragungssteuer (€ 19.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 986.150

3,04%

Jährlich

%

€ 48.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 965.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
307 m²
Fläche des Grundstücks
1895 m²
Inhalt
1114 m³
Sonstiger Innenraum
131 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom

Planung

Seit dem Angebot
19-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 6333

Google Karten

Schimmert auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Schimmert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schimmert. In 2025 waren da 3.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 403.000.

Einwohner

3.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 403.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

58

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schimmert
Jahr Einwohner
2021 3.195
2022 3.205
2023 3.175
2024 3.170
2025 3.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schimmert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 302.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 403.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 915 0-15: 390 15-25: 325 25-45: 565 45-65: 975

Ausbildungsstufe

Hoger

800

Praktisch

570

Middelbaar

940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

230

Nederland

2.870

Buiten Europa

70

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 194
Appartementen 195
Tussenwoningen 245
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 290

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 366
1970 tot 1980 322
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 33
2020 en later 53

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

315

Bezeichnung D

222

Bezeichnung B

184

Bezeichnung G

184

Bezeichnung F

163

Bezeichnung A

142

Bezeichnung E

62

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schimmert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.660 3.540
2021 1.870 3.640
2022 1.460 3.500
2023 1.160 3.370
2024 1.110 3.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.410

Koopwoning

Gas: 1.190 • Strom: 3.530

Appartement

Gas: 1.000 • Strom: 2.590

Tussenwoning

Gas: 960 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.320

Betriebsaktivität in Schimmert (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schimmert
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 9
okt 2025 11
sep 2024 6
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schimmert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schimmert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schimmert?

Schimmert telt in 2025 ongeveer 3.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert is in 2025 circa € 403.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schimmert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schimmert?

In Schimmert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.

Meer Häuser in Schimmert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.