Einwohner
145
Letztes Jahr: 2025
Oosterlaan 5
8746ND Schraard • Fryslân
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
Schitterend wonen met landelijke vergezichten! Buiten de bebouwde kom van het dorp Schraard staat deze vrijstaande woning met een vrij, landelijk uitzicht. De woning is prachtig verbouwd met gebruik van duurzame materialen en moderne kleurstellingen en heeft een Energielabel A. De woning beschikt over royale aanbouw, een aangebouwde bergschuur en heeft 2 slaapkamers op de verdieping. Gelegen op een ruim perceel eigen grond van 580 m². Schraard kenmerkt zich door zijn gastvrijheid, dorpsactiviteiten en mooie vergezichten. U bevindt zich ± 5 km van de Waddenkust en 2 minuten van de Afsluitdijk/A7. Indeling Entree, hal, meterkast, trapopgang. Ruime sfeervolle woonkamer met tuingerichte aanbouw, veel lichtinval en een rookkanaal. Er is een fraaie doorgang naar de keuken door middel van een stalen schuifdeur met glas. De moderne hoekkeuken is voorzien van een Smeg inductiefornuis en inbouwapparatuur. Het geheel is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een grote eettafel. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer is er een vrij landelijk uitzicht. De bijkeuken heeft praktische afmetingen en is bereikbaar vanuit de keuken. Hier is plaats voor witgoed en de cv-opstelling. Ook bevindt zich hier de moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en het toilet. De aangebouwde bergschuur is veranderd in een gezellige mancave. De gehele begane grond, m.u.v. de hal en mancave beschikken over een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming. Vanuit de bijkeuken is er via het dak overstek toegang naar de zeecontainer, thans ingebruik als extra bergruimte. Deze zeecontainer is bij de koop inbegrepen. Eerste verdieping De verdieping is aan de achterzijde voorzien van een grote dakkapel, waardoor er meer ruimte en lichtinval is. Vanaf de overloop is er toegang naar de 2 slaapkamers, de inloopkast en het toilet. De master bedroom is tevens voorzien van een inloopkast. Tuin Rondom de woning bevindt zich een ruime tuin, met gazon, plantenborders , terrassen en een houtopslagplaats. Door de ruime afmetingen van de tuin is er altijd een schaduw- of zonneplek te vinden. Vanaf het terras kunt u heerlijk genieten van het prachtige weidse uitzicht en de zonsondergang. Bijzonderheden * Energielabel A; * Nefit cv-ketel 2020; * 12 Zonnepanelen 2021; * Geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming; * Rookkanaal; * Dakisolatie: * Landelijk wonen; * Achtertuin met landelijk uitzicht en veel privacy; * Oprit voor meerdere auto's; * Op zeer korte afstand van het IJsselmeer en de Waddenzee; * De voorzieningen van Bolsward, Witmarsum en Makkum zijn op fietsafstand; * Gelegen op 15 min van Harlingen en 2 minuten van de A7/Afsluitdijk; * Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken; * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Hypothek berekenen
€ 475.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350
3,04%
Jährlich
%
€ 23.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 475.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- 580 m²
- Inhalt
- 440 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 10 m²
- Externe Berghalle
- 29 m²
- Hinterhof Fläche
- 225 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1914
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 14-06-2025
- Verkaufsdatum
- 10-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Schraard
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Schraard
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schraard. In 2025 waren da 145 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 359.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 359.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 150 |
| 2022 | 145 |
| 2023 | 150 |
| 2024 | 150 |
| 2025 | 145 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 256.000 |
| 2022 | EUR 284.000 |
| 2023 | EUR 324.000 |
| 2024 | EUR 344.000 |
| 2025 | EUR 359.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 35
0-15: 15
15-25: 15
25-45: 20
45-65: 55
Ausbildungsstufe
Hoger
30
Praktisch
20
Middelbaar
60
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5
Nederland
135
Buiten Europa
0
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
52
Twee-onder-één-kap woningen
13
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
27
1925 tot 1950
10
1950 tot 1970
6
1970 tot 1980
0
1980 tot 1990
3
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
1
2020 en later
0
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
30
Bezeichnung B
9
Bezeichnung D
9
Bezeichnung C
7
Bezeichnung F
6
Bezeichnung A
2
Bezeichnung E
2
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.880 | 3.110 |
| 2021 | 2.160 | 3.290 |
| 2022 | 1.630 | 3.210 |
| 2023 | 1.410 | 3.030 |
| 2024 | 1.380 | 3.190 |
Verbrauch pro Wohntyp
Koopwoning
Gas: 1.410 • Strom: 3.040
Vrijstaande woning
Gas: 1.450 • Strom: 3.330
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.260 • Strom: 1.940
Betriebsaktivität in Schraard (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Gesamtanzahl der Firmensitze: 30
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schraard.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schraard
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Schraard?
Schraard telt in 2025 ongeveer 145 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schraard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schraard is in 2025 circa € 359.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schraard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schraard ligt rond € 30.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schraard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schraard?
In Schraard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 52 woningen.
Meer Häuser in Schraard
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Smidstraat 18
8746NG Schraard
€ 425.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 250 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Schoolstraat 2
8746NH Schraard
€ 585.000 k.k.
€ 3.062/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 191 m²
- Fläche des Grundstücks
- 860 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Dorpsstraat 18
8746NJ Schraard
€ 349.500 k.k.
€ 3.177/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 324 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Zuiderlaan 8
8746NE Schraard
€ 599.000 k.k.
€ 2.735/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 219 m²
- Fläche des Grundstücks
- 923 m²
- Schlafzimmer
- 5
