Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Jan de Lange | Sneek

Schoolstraat 2

8746NH Schraard • Fryslân

Verkauft

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 3.062

Fotoalbum

Schoolstraat 2 Schraard
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in een voormalige dorpsschool met weids uitzicht over de Friese landerijen! In het pittoreske dorp Schraard, te midden van het uitgestrekte Friese landschap, staat deze voormalige school die is omgetoverd tot een bijzonder woonhuis vol karakter, sfeer en comfort. Een plek waar verleden en heden op een harmonieuze manier samenkomen – waar oude elementen en duurzame modernisering elkaar versterken. De woning is momenteel opgedeeld in twee woondelen, die zowel boven als beneden met elkaar verbonden zijn. Hierdoor zijn er talloze mogelijkheden: een royaal familiehuis, wonen en werken combineren, of juist dubbele bewoning...alles kan. Het voorhuis – duurzaam en sfeervol gemoderniseerd Aan de voorzijde vind je een volledig gerenoveerd en verduurzaamd woongedeelte, waarin met veel liefde originele materialen zijn hergebruikt. De muren met leemstuc zorgen voor een natuurlijke, warme uitstraling en een prettig binnenklimaat. Beneden ligt een ruime living met open keuken, waar het licht prachtig binnenvalt. Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping met een overloop met bergruimte, een moderne badkamer en twee sfeervolle slaapkamers – elk voorzien van een eigen wastafel. Het achterhuis – wonen in het oude klaslokaal Het achterste deel van het pand heeft een eigen entree en ademt historie. Hier bevond zich vroeger het klaslokaal, herkenbaar aan de ronde raampartijen die nu zorgen voor een unieke lichtinval en een bijzondere sfeer. Dit deel beschikt over een ruime keuken, een gezellige woonkamer, een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Boven zijn nog eens twee slaapkamers en extra bergruimte. Een tuin om van te dromen; Rondom de woning ligt een prachtige tuin met volop plekjes om te ontspannen, te genieten van de rust en het adembenemende uitzicht over de landerijen. Onder de oude perenboom is het heerlijk toeven in de schaduw, terwijl je elders in de tuin juist de zon kunt opzoeken. Daarnaast zijn er een grote vrijstaande garage en een ruime schuur – ideaal voor hobby’s, opslag of een atelier. ALGEMEEN: - Bouwjaar 1870. - Energielabel C. - Voormalige school, omgebouwd tot sfeervolle en ruime woning. - Voorzien van 2 keukens en 2 badkamers. - Duurzame modernisering met oog voor authenticiteit. - Grote tuin met o.a. fraaie perenboom, vrijstaande garage en schuur. - Prachtig uitzicht over de Friese landerijen. - Gelegen in het charmante dorp Schraard, nabij de afsluitdijk. Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
191 m²
Fläche des Grundstücks
860 m²
Inhalt
845 m³
Externe Berghalle
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1870
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, 2 toiletten, wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8746

Google Karten

Standort von Schraard

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Schraard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schraard. In 2025 waren da 145 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 359.000.

Einwohner

145

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 359.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schraard
Jahr Einwohner
2021 150
2022 145
2023 150
2024 150
2025 145

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schraard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 284.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 359.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35 0-15: 15 15-25: 15 25-45: 20 45-65: 55

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

20

Middelbaar

60

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5

Nederland

135

Buiten Europa

0

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Appartementen 2
Vrijstaande woningen 52
Twee-onder-één-kap woningen 13

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 10
1950 tot 1970 6
1970 tot 1980 0
1980 tot 1990 3
1990 tot 2000 4
2000 tot 2010 2
2010 tot 2020 1
2020 en later 0

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

30

Bezeichnung B

9

Bezeichnung D

9

Bezeichnung C

7

Bezeichnung F

6

Bezeichnung A

2

Bezeichnung E

2

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schraard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.880 3.110
2021 2.160 3.290
2022 1.630 3.210
2023 1.410 3.030
2024 1.380 3.190

Verbrauch pro Wohntyp

Koopwoning

Gas: 1.410 • Strom: 3.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Strom: 1.940

Betriebsaktivität in Schraard (2025)

Handel en HORECA 0
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 0
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Gesamtanzahl der Firmensitze: 30

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schraard
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schraard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schraard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schraard?

Schraard telt in 2025 ongeveer 145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schraard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schraard is in 2025 circa € 359.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schraard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schraard ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schraard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schraard?

In Schraard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 52 woningen.

Meer Häuser in Schraard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.