Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Brugge Makelaardij

Lindenhof 22

4254BR Sleeuwijk • Noord-Brabant

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.541

Fotoalbum

Lindenhof 22 Sleeuwijk

Offenes Haus

Zondag 12-07 van 10:00 tot 13:00

Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zondag 12-07 van 10:00 tot 13:00

Open Dag | Kijkmoment Zaterdag 12 juli van 10:00 tot 13:00 uur – individuele bezichtigingen. Wil je komen kijken? Bel ons voor een tijdslot. We laten je dit leuke huis graag persoonlijk en met plezier zien! Lindenhof 22: ruim wonen aan een kindvriendelijk hofje Aan een rustige straat in het groene en kindvriendelijke Sleeuwijk staat deze heerlijke gezinswoning te wachten op nieuwe bewoners. Lindenhof 22 biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen: een royale woonoppervlakte van 120 m², vier slaapkamers, een moderne badkamer (vernieuwd in 2020) én een zonnige tuin op het westen waar je na een drukke dag heerlijk kunt ontspannen. De woning is goed onderhouden en voorzien van HR-glas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat én lagere energiekosten. De wijk is geliefd bij jonge gezinnen vanwege de rustige sfeer, speelgelegenheden en scholen op loopafstand. Ben je op zoek naar een fijn (t)huis met ruimte, rust en comfort? Dan is Lindenhof 22 absoluut een bezichtiging waard! INDELING BEGANE GROND Welkom! De entree verleent toegang tot de toiletruimte, een provisiekast en de woonkamer. Wonen & koken De woonkamer van 40 m² is ruim en sfeervol. Aan de voorzijde ligt het zitgedeelte, met prettig uitzicht op het rustige hofje. De trap naar boven is stijlvol in de ruimte verwerkt. Achterin bevindt zich het eetgedeelte, met volop plek voor een grote eettafel. De warme vloer draagt bij aan de gezellige en uitnodigende sfeer van de ruimte. Keuken De open keuken in U-opstelling biedt veel werk- én opbergruimte. Het houten aanrechtblad geeft de ruimte een warme, huiselijke sfeer. Dankzij de aanwezige inbouwapparatuur is koken hier een feestje. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin. INDELING EERSTE VERDIEPING 3 slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een fijne lichtinval. Aan de voorzijde van de woning ligt een balkon over de volledige breedte, dat bereikbaar is vanuit één van de slaapkamers – een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon. De kamers zijn flexibel in te delen, bijvoorbeeld als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Opfrissen De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en straalt luxe en rust uit. Je vindt hier een losstaand ligbad, een moderne inloopdouche met een stijlvol douchescherm met zwarte accenten, een toilet en een wastafel met meubel en spiegel. Een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen of rustig af te sluiten. INDELING TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een handige voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een vierde slaapkamer, ideaal als extra slaapruimte, werkplek of hobbykamer. Tuin - buitenruimte De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier de hele middag en avond van de zon kunt genieten. Er is voldoende ruimte voor een gezellige eettafel én een comfortabel zitje. Achterin de tuin staat een praktisch schuurtje, ideaal voor tuinspullen of extra opslag. Zijn jullie al nieuwsgierig geworden? Kom dan snel de voordelen van dit leuke huis ontdekken! Highlights •Bouwjaar 1974 •Woonoppervlakte 120m2 •Perceel 166m2 •Gelegen in een kindvriendelijke buurt •Badkamer vernieuwd in 2020 •4 slaapkamers •HR beglazing •Zonnige achtertuin op het westen •Ruime woonkamer van 40m2 •Balkon over de volledige voorzijde

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zondag 12-07 van 10:00 tot 13:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
166 m²
Inhalt
404 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas gwk HRE 36/30 rf2 cws A-label (2018, huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-07-2025
Verkaufsdatum
12-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4254

Google Karten

Standort von Sleeuwijk

Entdecken Sie, wo Makler in Sleeuwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Sleeuwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sleeuwijk. In 2025 waren da 6.150 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.000.

Einwohner

6.150

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

137

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sleeuwijk
Jahr Einwohner
2021 5.865
2022 6.005
2023 6.030
2024 6.120
2025 6.150

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sleeuwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 423.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.420 0-15: 1.000 15-25: 730 25-45: 1.360 45-65: 1.650

Ausbildungsstufe

Hoger

1.420

Praktisch

1.040

Middelbaar

2.010

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

285

Nederland

5.475

Buiten Europa

385

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 481
Appartementen 422
Tussenwoningen 750
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 364

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 672
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 242
2020 en later 151

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

659

Bezeichnung C

652

Bezeichnung B

411

Bezeichnung D

254

Bezeichnung F

164

Bezeichnung G

141

Bezeichnung E

85

Bezeichnung A+

55

Bezeichnung A+++

45

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sleeuwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.160
2021 1.480 3.220
2022 1.120 3.010
2023 920 2.850
2024 880 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.090

Betriebsaktivität in Sleeuwijk (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 715

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sleeuwijk
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sleeuwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sleeuwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?

Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?

In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.

Meer Häuser in Sleeuwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.