Direkt zum Inhalt
Logo von Paans Makelaars in onroerende goederen

Schoolstraat 14

4254AL Sleeuwijk • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Werkendam

Fotoalbum

Schoolstraat 14 Sleeuwijk
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Schoolstraat 14 – Sleeuwijk Wonen met charme, comfort én een fijne tuin op een rustige, kindvriendelijke locatie. Welkom bij deze charmante en sfeervolle gezinswoning aan de Schoolstraat 14 in Sleeuwijk! Voor een vraagprijs van € 375.000,- k.k. biedt deze half-vrijstaande woning uit 1948 een heerlijke combinatie van karakter, comfort en een fijne woonomgeving. Met een woonoppervlakte van 77 m², drie slaapkamers en een verzorgde tuin is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en goed onderhouden, vormt deze woning een ideale basis voor starters of jonge gezinnen. De eigen oprit maakt het geheel extra aantrekkelijk: parkeren doe je hier gewoon op eigen terrein – wel zo prettig! Kenmerken van de woning • Royaal perceel van 235 m² • Lichte en sfeervolle woonkamer • Drie slaapkamers, waarvan twee met dakkapel en vaste kasten • Zolderverdieping met dakraam, bereikbaar via vlizotrap • Parkeren op eigen terrein • Twee praktische bergingen • Nefit Proline HR cv-ketel • Buitenzonwering aanwezig • Energielabel E • Gunstige ligging nabij voorzieningen, scholen en winkels Indeling Begane grond Bij aankomst valt direct de karakteristieke uitstraling van deze woning op. De verzorgde voortuin en authentieke details geven het geheel een warme, uitnodigende sfeer. Via de hal betreed je de woning, waar zich ook het toilet en de praktische kelder bevinden. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer en keuken. De lichte woonkamer, met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Dit is een heerlijke plek om te ontspannen, waar je moeiteloos lange, gezellige avonden doorbrengt met familie en vrienden. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een spoelbak. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin – ideaal voor zomerse dagen. Verdieping & zolder Op de verdieping vind je de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prettig van formaat en dankzij de dakkapellen heerlijk licht. Twee kamers beschikken bovendien over vaste kasten – praktisch en ruimtebesparend. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een wastafel, douche en een aansluiting voor de wasmachine. De zolder, bereikbaar via de vlizotrap, biedt volop bergruimte en is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Buitenruimte & tuin De achtertuin is gelegen op het noordwesten en verrassend diep, waardoor je achterin volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is verzorgd aangelegd met een terras, gazon, borders, groentetuin en een sfeervolle vijver – een fijne plek om tot rust te komen of gezellig buiten te zitten. Achterin de tuin staat een houten blokhut met elektra, perfect voor het opbergen van tuinspullen of het inrichten van een hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen berging met elektra en een vliering – extra praktisch! Omgeving Sleeuwijk is een levendig en geliefd dorp met een hoog voorzieningenniveau. Op korte afstand vind je het moderne winkelcentrum ‘De Nieuwe Es’, diverse scholen en kinderopvanglocaties. Ook op het gebied van sport en recreatie is er volop keuze, met onder andere een zwembad, tennisbanen, voetbalvelden en een atletiekbaan. Voor ontspanning in de natuur liggen de uiterwaarden en strandjes langs de Merwede binnen handbereik. Daarnaast bereik je via de nabijgelegen pont eenvoudig het sfeervolle Gorinchem. Kortom: een fijne woonomgeving waar rust, ruimte en voorzieningen perfect samenkomen. Interesse? Ben jij op zoek naar een charmante woning met karakter, gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is dit jouw kans! Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze leuke woning.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Fläche des Grundstücks
235 m²
Inhalt
327 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
140 m²

Bau und Energie

Baujahr
1948
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4254

Google Karten

Standort von Sleeuwijk

Entdecken Sie, wo Makler in Sleeuwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Sleeuwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sleeuwijk. In 2025 waren da 6.150 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.000.

Einwohner

6.150

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

137

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sleeuwijk
Jahr Einwohner
2021 5.865
2022 6.005
2023 6.030
2024 6.120
2025 6.150

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sleeuwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 423.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.420 0-15: 1.000 15-25: 730 25-45: 1.360 45-65: 1.650

Ausbildungsstufe

Hoger

1.420

Praktisch

1.040

Middelbaar

2.010

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

285

Nederland

5.475

Buiten Europa

385

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 481
Appartementen 422
Tussenwoningen 750
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 364

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 672
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 242
2020 en later 151

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

659

Bezeichnung C

652

Bezeichnung B

411

Bezeichnung D

254

Bezeichnung F

164

Bezeichnung G

141

Bezeichnung E

85

Bezeichnung A+

55

Bezeichnung A+++

45

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sleeuwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.160
2021 1.480 3.220
2022 1.120 3.010
2023 920 2.850
2024 880 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.090

Betriebsaktivität in Sleeuwijk (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 715

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sleeuwijk
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sleeuwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sleeuwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?

Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?

In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.

Meer Häuser in Sleeuwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.