Direkt zum Inhalt
Logo von Wonen met Rutger

Palissade 15

4254VG Sleeuwijk • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.750

Fotoalbum

Palissade 15 Sleeuwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

INSTAPKLARE TUSSENWONING MET ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN IN SLEEUWIJK Volledig instapklare tussenwoning gelegen aan de geliefde Palissade in Sleeuwijk. Deze moderne gezinswoning beschikt over een lichte woonkamer, drie volwaardige slaapkamers, een ruime tweede verdieping met uitbreidingsmogelijkheden en een zonnige achtertuin op het zuiden. Dankzij de praktische indeling, nette afwerking en fijne ligging is dit een ideale woning voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar comfort en ruimte. WOONKAMER EN KEUKEN Bij binnenkomst in de entree bevindt zich direct aan de rechterzijde het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en lichte woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, koelkast met vriesvak en een combi-oven. Daarnaast beschikt de keuken over veel kastruimte en voldoende werkblad, ideaal voor kookliefhebbers. In het midden van de ruimte is er volop plek voor een royale eettafel geschikt voor zes personen, perfect voor gezellige diners of familiebijeenkomsten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het sfeervolle woongedeelte. Hier is voldoende ruimte voor een grote hoekbank en een complete tv-opstelling. De dubbele openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en geven direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een moderne badkamer. Deze gehele verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de kleinste slaapkamer, welke perfect te gebruiken is als werk-, kinder- of logeerkamer. Daarnaast ligt de royale master bedroom, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer. Deze kamer is ruim van opzet en geschikt voor zowel een één- als tweepersoonsbed, waardoor deze uitstekend dienst kan doen als extra slaapkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en een spiegel. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping bestaat momenteel uit één grote open ruimte en is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor veel extra leefruimte en lichtinval. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingericht als royale master bedroom, hobbyruimte of thuiswerkplek. Daarnaast is het mogelijk om met het plaatsen van een extra dakkapel aan de achterzijde twee volwaardige slaapkamers te realiseren. Op deze verdieping bevinden zich tevens de cv-ketel, de omvormer voor de zonnepanelen en de aansluitingen voor de wasmachine. TUIN De achtertuin is gelegen op het zuiden en geniet daardoor de gehele dag van volop zon. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten op het terras. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en beschikt daarnaast over een praktische berging voorzien van elektra. Tevens is er een handige achterom aanwezig. OMGEVING De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Sleeuwijk. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en speeltuinen. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Gorinchem, Breda en Utrecht uitstekend bereikbaar. Sleeuwijk ligt in een waterrijke en groene omgeving, vlakbij de rivier de Merwede. Dit biedt volop mogelijkheden voor recreatie zoals wandelen, fietsen en varen. Op korte afstand bevindt zich het prachtige Nationaal Park De Biesbosch, een uniek natuurgebied waar je kunt genieten van uitgestrekte kreken, wilgenbossen en een rijke flora en fauna. Dit gebied is ideaal voor natuurliefhebbers, met tal van wandel- en fietsroutes en mogelijkheden voor kanoën en boottochten. BIJZONDERHEDEN - Volledig instapklare tussenwoning - Energielabel A. zonnepanelen op het dak en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming - Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Drie slaapkamers en ruime zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden - Zonnige achtertuin op het zuiden - Berging met elektra en achterom - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk Ben jij op zoek naar een instapklare woning met volop ruimte en uitbreidingsmogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Palissade 15 in Sleeuwijk!

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
122 m²
Inhalt
431 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4254

Google Karten

Standort von Sleeuwijk

Entdecken Sie, wo Makler in Sleeuwijk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Sleeuwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sleeuwijk. In 2025 waren da 6.150 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.000.

Einwohner

6.150

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

137

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sleeuwijk
Jahr Einwohner
2021 5.865
2022 6.005
2023 6.030
2024 6.120
2025 6.150

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sleeuwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 338.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 423.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.420 0-15: 1.000 15-25: 730 25-45: 1.360 45-65: 1.650

Ausbildungsstufe

Hoger

1.420

Praktisch

1.040

Middelbaar

2.010

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

285

Nederland

5.475

Buiten Europa

385

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 481
Appartementen 422
Tussenwoningen 750
Vrijstaande woningen 646
Twee-onder-één-kap woningen 364

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 510
1970 tot 1980 672
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 230
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 242
2020 en later 151

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

659

Bezeichnung C

652

Bezeichnung B

411

Bezeichnung D

254

Bezeichnung F

164

Bezeichnung G

141

Bezeichnung E

85

Bezeichnung A+

55

Bezeichnung A+++

45

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sleeuwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.160
2021 1.480 3.220
2022 1.120 3.010
2023 920 2.850
2024 880 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 1.880

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.090

Betriebsaktivität in Sleeuwijk (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 715

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sleeuwijk
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 11
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 7
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sleeuwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sleeuwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?

Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?

In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.

Meer Häuser in Sleeuwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.