Einwohner
6.150
Letztes Jahr: 2025
Munnikenhof 1
4254DL Sleeuwijk • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 595.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750
Kaufpreis /m²: € 3.719
Fotoalbum
Beschreibung
Munnikenhof 1 – Sleeuwijk Instapklaar wonen met luxe, ruimte én comfort! Ben je op zoek naar een woning die werkelijk álles biedt? Dan is Munnikenhof 1 een buitenkans. Deze schitterende half vrijstaande woning combineert ruimte, luxe en comfort op een manier die je zelden tegenkomt. Tot in de puntjes afgewerkt, uitstekend onderhouden én volledig instapklaar – hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten. Met een royaal woonoppervlak van circa 160 m², een perceel van 299 m² en een inhoud van maar liefst 555 m³, biedt deze woning alle ruimte die je je kunt wensen. Dankzij de aanwezigheid van 5 volwaardige slaapkamers én een extra kamer op de begane grond is dit een ideale woning voor grote gezinnen, thuiswerkers of iedereen die luxe en leefruimte weet te waarderen. Daarnaast is de woning gebouwd in 2004 en volledig geïsoleerd, met een energielabel A. In combinatie met de aanwezige zonnepanelen en zonneboiler betekent dit comfortabel én energiezuinig wonen – helemaal van deze tijd. Belangrijkste kenmerken • Volledig geïsoleerd en energiezuinig (energielabel A) • 16 zonnepanelen en zonneboiler • 3 airco-inverters voor een aangenaam binnenklimaat • Begane grond voorzien van vloerverwarming en PVC vloer • Luxe, moderne keuken (2025) met hoogwaardige inbouwapparatuur • Dakkapel voor extra ruimte en licht op de tweede verdieping • Waterontharder en mechanische ventilatie • Praktische bijkeuken en extra (werk-/studeer)kamer • Fraai aangelegde tuin op het westen met veranda en berging Begane grond – stijlvol en doordacht ingericht Via de verzorgde entree kom je binnen in de hal, waar zich het toilet, de meterkast en de trapopgang bevinden. Direct valt de hoogwaardige afwerking en warme uitstraling op die consequent is doorgevoerd in de hele woning. De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval dankzij de openslaande tuindeuren. Binnen en buiten lopen hier naadloos in elkaar over, wat zorgt voor een ruimtelijk en vrij gevoel. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte en één van de airco-inverters zorgt voor extra comfort. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is in 2025 vernieuwd. Deze moderne U-vormige keuken is uitgevoerd met een stijlvol natuurstenen werkblad en luxe, donkere accenten. Voorzien van alle denkbare apparatuur – waaronder een Quooker, Bora kookplaat, vaatwasser, stoomoven, combimagnetron en koelkast – is dit de perfecte plek voor kookliefhebbers en gezellige diners. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met extra keukenblok, spoelbak en volop kastruimte. Daarnaast is er een extra kamer op de begane grond, ideaal als thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte. Deze ruimte is voorzien van een vaste kastenwand. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping – rust en luxe Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als stijlvolle inloopkast. De hoofdslaapkamer is voorzien van een airco-inverter, wat zorgt voor een aangenaam klimaat, ook tijdens warme zomerdagen. De luxe badkamer is een echte wellnessruimte waar comfort en sfeer samenkomen. Hier beschik je over een ligbad, een ruime douche, een dubbele wastafel met meubel, een toilet en een handdoekradiator. De hoogwaardige afwerking en praktische indeling maken dit een plek om heerlijk te ontspannen. Tweede verdieping – verrassend ruim De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers dankzij de brede dakkapel. Beide kamers profiteren van veel daglicht en ruimte, waardoor ze perfect geschikt zijn als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook hier is één van de kamers voorzien van een airco-inverter. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de technische ruimte met onder andere de CV-ketel (Intergas Kompakt HRE, 2021), de zonneboiler, de omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatie-unit. Ook zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. Het dakraam met rolluik zorgt voor extra licht en ventilatie. Tuin – genieten in alle seizoenen De fraai aangelegde achtertuin op het westen is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Dankzij de gunstige ligging kun je hier volop van de middag- en avondzon genieten. Het terras biedt alle ruimte voor een gezellige eettafel en is voorzien van een breed zonnescherm voor de nodige schaduw op warme dagen. Het strakke gazon en de groene borders zorgen voor een verzorgd en sfeervol geheel. Achterin de tuin vind je de sfeervolle houten berging met veranda – een echte eyecatcher. Dit is dé plek om ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten te zitten. De tuin is bovendien voorzien van een nette houten erfafscheiding, wat zorgt voor optimale privacy. Ook de schuur/berging mag niet onvermeld blijven: deze is voorzien van een elektrische roldeur met afstandsbediening. Dankzij de extra brede tuinpoort in de schutting kun je zelfs gemakkelijk met een motorfiets de schuur in rijden. Locatie – comfortabel en centraal wonen De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Sleeuwijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum De Nieuwe Es ligt op korte afstand, evenals scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden zoals een zwembad en tennisbaan. Voor natuurliefhebbers zijn er volop wandel- en fietsroutes langs de Merwede. En met de pont ben je binnen enkele minuten in het sfeervolle centrum van Gorinchem. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: binnen vijf minuten bereik je de A27 en A15 via de nabijgelegen op- en afritten. Kortom - Een perfect onderhouden, luxe afgewerkte en verrassend ruime woning op een toplocatie. Een huis waar comfort, stijl en functionaliteit moeiteloos samenkomen. Ben jij klaar om hier jouw nieuwe thuis van te maken? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!
Hypothek berekenen
€ 595.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750
3,04%
Jährlich
%
€ 29.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 595.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- 299 m²
- Inhalt
- 555 m³
- Externe Berghalle
- 19 m²
- Hinterhof Fläche
- 170 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2004
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en gasboiler
- Kessel Cv
- Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Sleeuwijk
Entdecken Sie, wo Makler in Sleeuwijk aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Sleeuwijk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sleeuwijk. In 2025 waren da 6.150 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 423.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
137
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 5.865 |
| 2022 | 6.005 |
| 2023 | 6.030 |
| 2024 | 6.120 |
| 2025 | 6.150 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 304.000 |
| 2022 | EUR 338.000 |
| 2023 | EUR 395.000 |
| 2024 | EUR 416.000 |
| 2025 | EUR 423.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.420
0-15: 1.000
15-25: 730
25-45: 1.360
45-65: 1.650
Ausbildungsstufe
Hoger
1.420
Praktisch
1.040
Middelbaar
2.010
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
285
Nederland
5.475
Buiten Europa
385
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
481
Appartementen
422
Tussenwoningen
750
Vrijstaande woningen
646
Twee-onder-één-kap woningen
364
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
30
1900 tot 1925
72
1925 tot 1950
195
1950 tot 1970
510
1970 tot 1980
672
1980 tot 1990
309
1990 tot 2000
230
2000 tot 2010
126
2010 tot 2020
242
2020 en later
151
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
659
Bezeichnung C
652
Bezeichnung B
411
Bezeichnung D
254
Bezeichnung F
164
Bezeichnung G
141
Bezeichnung E
85
Bezeichnung A+
55
Bezeichnung A+++
45
Bezeichnung A++
22
Bezeichnung A++++
19
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.160 |
| 2021 | 1.480 | 3.220 |
| 2022 | 1.120 | 3.010 |
| 2023 | 920 | 2.850 |
| 2024 | 880 | 2.960 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 910 • Strom: 2.640
Huurwoning
Gas: 760 • Strom: 1.880
Koopwoning
Gas: 970 • Strom: 3.160
Appartement
Gas: 550 • Strom: 1.720
Tussenwoning
Gas: 770 • Strom: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Strom: 3.960
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Strom: 3.090
Betriebsaktivität in Sleeuwijk (2025)
Handel en HORECA
125
Nijverheid en energie
120
Zakelijke dienstverlening
195
Overheid, onderwijs en zorg
100
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
75
Gesamtanzahl der Firmensitze: 715
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 11 |
| mrt 2026 | 11 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 12 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sleeuwijk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sleeuwijk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Sleeuwijk?
Sleeuwijk telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sleeuwijk is in 2025 circa € 423.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sleeuwijk ligt rond € 36.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sleeuwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sleeuwijk?
In Sleeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 750 woningen.
Meer Häuser in Sleeuwijk
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Oudland van Altenastraat 11
4254AC Sleeuwijk
€ 300.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 62 m²
- Fläche des Grundstücks
- 213 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Courtine 2
4254VJ Sleeuwijk
€ 635.000 k.k.
€ 4.922/m²
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 310 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Larikslaan 6
4254BG Sleeuwijk
€ 425.000 k.k.
€ 3.512/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 198 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Waterlinie 103
4254VB Sleeuwijk
€ 425.000 k.k.
€ 5.000/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Palissade 15
4254VG Sleeuwijk
€ 450.000 k.k.
€ 3.750/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 122 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Rijksstraatweg 136
4254XJ Sleeuwijk
€ 435.000 k.k.
€ 4.307/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- 215 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Schoolstraat 14
4254AL Sleeuwijk
€ 375.000 k.k.
€ 4.870/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- 235 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Rijksstraatweg 37 d
4254XB Sleeuwijk
€ 529.000 k.k.
€ 5.510/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
