Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar De Dames

De Redoute 56

3243BE Stad aan 't Haringvliet • Zuid-Holland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.473

Fotoalbum

De Redoute 56 Stad aan 't Haringvliet
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in Stad aan ’t Haringvliet, een idyllisch dorp aan het Haringvliet, midden op Goeree-Overflakkee. Hier woon je rustig en ruim, met de natuur en het water letterlijk om de hoek. Denk aan varen, wandelen en fietsen langs de dijken, of gewoon genieten van de rust en de ruimte. Toch zit je ook zó in Middelharnis voor alle winkels en voorzieningen, en ben je via de uitvalswegen binnen een half uur in Rotterdam of Zeeland. Aan De Redoute 56 staat deze moderne twee-onder-een-kapwoning met garage, gebouwd in 2019, en werkelijk instapklaar. Een woning die ruimte, comfort en een prachtige ligging combineert. Indeling Bij binnenkomst stap je in de ruime hal met toilet en meterkast. Vanuit daar loop je de lichte woonkamer in, met grote ramen en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en nodigt uit tot gezellig koken en tafelen. De eerste verdieping telt drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer. Op de tweede verdieping vind je een royale bergzolder, waar de mogelijkheid is voor een vierde slaapkamer, sport- of andere hobby ruimte. Buitenleven De tuin ligt op het zuidwesten – ideaal voor zonaanbidders én levensgenieters. Dankzij de overkapping creëer je een fijne buitenplek waar je het hele jaar door kunt genieten. Of het nu gaat om een barbecue, een borrel in de avondzon of gewoon ontspannen na een lange dag: hier voelt elke dag een beetje als vakantie. Pluspunten op een rij • Bouwjaar 2019 – moderne, jonge woning; • Schitterende ligging in Stad aan ’t Haringvliet; • Ruime woning met 151 m² woonoppervlak; • Perceel van 316 m²; • Het achterterras is al voorzien van een fundering, waardoor een uitbouw eenvoudig te realiseren is; • Garage en praktische berging; • Overkapping in de tuin; • Tuin op het zuidwesten met openslaande deuren vanuit de woonkamer; • Energielabel A – energiezuinig en toekomstbestendig; • Instapklaar – verhuizen en genieten maar!. Interesse? Zie jij jezelf al wonen in deze ruime twee-onder-een-kapwoning in Stad aan ’t Haringvliet? Kom dan zeker kijken en ervaar zelf hoe bijzonder deze plek is. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – wij leiden je graag rond! Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
314 m²
Inhalt
579 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
165 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3243

Google Karten

Betrachten Sie Stad aan 't Haringvliet auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Stad aan 't Haringvliet

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stad aan 't Haringvliet. In 2025 waren da 1.600 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 348.000.

Einwohner

1.600

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 348.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

35

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stad aan 't Haringvliet
Jahr Einwohner
2021 1.475
2022 1.515
2023 1.525
2024 1.540
2025 1.600

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stad aan 't Haringvliet
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 348.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 290 0-15: 265 15-25: 150 25-45: 395 45-65: 495

Ausbildungsstufe

Hoger

290

Praktisch

320

Middelbaar

600

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80

Nederland

1.425

Buiten Europa

100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 113
Appartementen 62
Tussenwoningen 139
Vrijstaande woningen 206
Twee-onder-één-kap woningen 199

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 196
1970 tot 1980 61
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 102
2020 en later 26

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

159

Bezeichnung A

134

Bezeichnung G

113

Bezeichnung F

79

Bezeichnung D

76

Bezeichnung B

70

Bezeichnung E

37

Bezeichnung A+++

37

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

1

Bezeichnung A++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stad aan 't Haringvliet
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 2.890
2021 1.450 3.080
2022 1.100 2.880
2023 920 2.800
2024 920 2.910

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 770 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.890

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 650 • Strom: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Strom: 2.820

Betriebsaktivität in Stad aan 't Haringvliet (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stad aan 't Haringvliet
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 1
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stad aan 't Haringvliet.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stad aan 't Haringvliet

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stad aan 't Haringvliet?

Stad aan 't Haringvliet telt in 2025 ongeveer 1.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stad aan 't Haringvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stad aan 't Haringvliet is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stad aan 't Haringvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stad aan 't Haringvliet ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stad aan 't Haringvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stad aan 't Haringvliet?

In Stad aan 't Haringvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

Meer Häuser in Stad aan 't Haringvliet

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.