Direkt zum Inhalt
Logo von FYN Makelaardij

Pascal Visschersstraat 38

6174RC Sweikhuizen • Limburg

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 2.903

Fotoalbum

Pascal Visschersstraat 38 Sweikhuizen
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale split level bungalow met ruim souterrain, veel lichtinval en een fraai uitzicht op het Danikerbos, gelegen in het rustige en landelijke Sweikhuizen Algemene informatie Deze royale vrijstaande woning aan de Pascal Visschersstraat 38 is gelegen in Sweikhuizen. Sweikhuizen is een sfeervol en karakteristiek kerkdorp binnen de gemeente Beekdaelen, geliefd om zijn rustige woonklimaat en landelijke ligging op het Zuid-Limburgse plateau. Het dorp wordt omringd door uitgestrekte akkers en natuur, met volop wandel- en fietsroutes die het kenmerkende Limburgse heuvellandschap laten zien. Ondanks de kleinschalige en landelijke ligging zijn de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. In Sweikhuizen zelf is sprake van een hechte dorpsgemeenschap met een actief verenigingsleven en er zijn diverse horeca-gelegenheden. Er is ook een warme bakker in het dorp, maar voor winkels, scholen en overige voorzieningen liggen de kernen Schinnen, Geleen, Beek, Sittard en Heerlen op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen zoals de A76 en A2 zijn steden als Maastricht en Aachen bovendien vlot bereikbaar. Bouw De woning is traditioneel gebouwd in 1973. De gevels zijn opgetrokken in metselwerk en de spouwmuren zijn geïsoleerd. Het dak is bedekt met bitumineuze dakbedekking en is van binnenuit geïsoleerd met glaswol. In 2005 zijn het dak, de goten en de boeiboorden vernieuwd. De zinken dakgoten zijn in 2024 nogmaals geheel vernieuwd. De woning beschikt over energielabel C. De kozijnen in de gehele woning zijn uitgevoerd in hardhout en grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water worden geleverd door een Nefit HR cv combi-ketel uit 2005 (eigendom). De woning bestaat uit twee bouwlagen: het souterrain en de begane grond. Souterrain Het souterrain, gelegen onder de gehele woning, is bereikbaar vanuit de keuken. Alle ruimtes zijn royaal van opzet. Hier bevinden zich een ruime garage, een verwarmde werkkamer en drie multifunctionele kamers, waaronder een wasruimte, waarin ook de Nefit HR CV-ketel (2005, eigendom) is geplaatst. De garage is bereikbaar via de oprit aan de voorgevel van de woning. Aan de andere zijgevel van het souterrain bevindt zich een royale, afgewerkte en verwarmde ruimte die eveneens multifunctioneel inzetbaar is. Begane grond De begane grond beschikt over een overdekte entree met een zeer ruime hal. Vanuit de hal en gang zijn alle vertrekken op deze woonlaag bereikbaar. In de hal bevinden zich de meterkast en de toegang tot zowel de woonkamer, het gastentoilet en de keuken. De gang is gelegen op split level en geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij grote raampartijen aan zowel de voor- als achtergevel. Het raam aan de voorzijde biedt een fraai uitzicht over het landschap en op het Danikerbos. De functionele keuken is aansluitend aan de woonkamer gelegen en biedt toegang tot de tuin. De slaapkamers en de badkamer zijn eveneens op split level gelegen. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk circa 15 m², 9 m² en 10 m². Twee slaapkamers beschikken over een praktische muurkast. De deels betegelde badkamer is functioneel ingedeeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. De gehele woning verkeert in een keurige staat van afwerking. Tuin en perceel De woning aan de Pascal Visschersstraat 38 is gelegen op een perceel van 588 m². De hoger gelegen entree aan de voorgevel is bereikbaar via een trappartij en aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit. De groene tuin rondom de woning is aangelegd met ruime borders, gazon en hagen, wat zorgt voor optimale privacy. De achtertuin is voorzien van twee terrassen en is gesitueerd op het zuiden. Aansluitend aan de woning bevindt zich een royale terrasoverkapping, voorzien van een lichtkoepel. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 155 m² • Drie ruime slaapkamers • Zeer veel mogelijkheden dankzij het royale souterrain • Tuin rondom de woning met optimale privacy INTERESSE? MAAK DAN GERUST EEN AFSPRAAK MET FYN MAKELAARDIJ VOOR EEN BEZICHTIGING. - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert FYN Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
588 m²
Inhalt
583 m³
Sonstiger Innenraum
83 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en tuin rondom
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-01-2026
Verkaufsdatum
19-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6174

Google Karten

Karte von Sweikhuizen

Entdecken Sie, wo Makler in Sweikhuizen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Sweikhuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sweikhuizen. In 2026 waren da 590 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 418.000.

Einwohner

590

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 418.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 43.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sweikhuizen
Jahr Einwohner
2021 580
2022 595
2023 595
2024 600
2025 605
2026 590

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sweikhuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 399.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 418.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 195 0-15: 65 15-25: 50 25-45: 95 45-65: 180

Ausbildungsstufe

Hoger

200

Praktisch

40

Middelbaar

180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

55

Nederland

525

Buiten Europa

25

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 32
Appartementen 17
Tussenwoningen 35
Vrijstaande woningen 116
Twee-onder-één-kap woningen 85

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 101
1970 tot 1980 102
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 10
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 3
2020 en later 3

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung D

97

Bezeichnung C

50

Bezeichnung G

41

Bezeichnung F

32

Bezeichnung B

28

Bezeichnung E

21

Bezeichnung A

17

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sweikhuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.800 3.230
2021 2.050 3.340
2022 1.570 3.320
2023 1.250 3.280
2024 1.230 3.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.260 • Strom: 2.420

Huurwoning

Gas: 980 • Strom: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.280 • Strom: 3.370

Appartement

Gas: 1.440 • Strom: 3.740

Tussenwoning

Gas: 680 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Sweikhuizen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 75

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sweikhuizen
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sweikhuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sweikhuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sweikhuizen?

Sweikhuizen telt in 2026 ongeveer 590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sweikhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sweikhuizen is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sweikhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sweikhuizen ligt rond € 43.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sweikhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sweikhuizen?

In Sweikhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 116 woningen.

Meer Häuser in Sweikhuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.